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中國國務(wù)院總理溫家寶所作的政府工作報(bào)告對收入分配、房價(jià)、社保、就業(yè)、醫(yī)改等民眾關(guān)切的問題作出回應(yīng)。[詳情] 為促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展,溫家寶提出四大措施: |
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宗慶后:目前房價(jià)太高 老百姓買不起
經(jīng)濟(jì)適用房，其實(shí)中低等收入的人根本買不起……[詳細(xì)] |
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房價(jià)虛高猛于虎
目前市場人士仍對全球主要央行加息進(jìn)程時(shí)間表表示謹(jǐn)慎。[詳細(xì)] |
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房價(jià)調(diào)控 解鈴還須系鈴人
房價(jià)暴漲的根源來自于98年房改后，03年“18號文”頒布之后…[詳細(xì)] |
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首套房七折利率貸款實(shí)質(zhì)上已“名存實(shí)亡”,同時(shí),房貸發(fā)放速度已大大放慢……[詳細(xì)] 目前銀監(jiān)會已全面收緊二套房貸款政策,包括所謂改善型住房在內(nèi)的所有二套房均要執(zhí)行首付四成的比例,一旦出現(xiàn)違規(guī),行長將被問責(zé)……[詳細(xì)] “二套房貸利率漲了,首套房不好貸了……”,“國十一條”的出臺,讓房貸市場在2010年初就蒙上了濃霧……[詳細(xì)] |
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關(guān)注點(diǎn)一：何時(shí)開征 物業(yè)稅實(shí)轉(zhuǎn)存在三難關(guān) 物業(yè)稅要實(shí)現(xiàn)"空轉(zhuǎn)實(shí)"，不僅面臨制度、技術(shù)、人才匱乏等三大難關(guān)，也被"誤讀"為加重稅負(fù)和影響招商環(huán)境……[詳細(xì)]
關(guān)注點(diǎn)二：如何征收 傳物業(yè)稅按面積征收 稅務(wù)部門已基本確定了按照面積征收物業(yè)稅的思路,即先確定一個(gè)基準(zhǔn)面積,在基準(zhǔn)面積以內(nèi)免收,超過的予以征收……[詳細(xì)]
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在2009年度房價(jià)進(jìn)一步高漲的形勢下,《住房保障法》的起草引人關(guān)注。壓縮房地產(chǎn)投機(jī)利潤空間、提高騙購違法成本、保障經(jīng)濟(jì)適用房公平合理分配,成為起草中的《住房保障法》的重要內(nèi)容……[詳細(xì)] 我國住房保障面對的難題,許多國家在實(shí)施住房保障過程中也都遇到過,并積累了一定的解決經(jīng)驗(yàn)。為加快住房保障的健全與完善,應(yīng)從我國實(shí)際出發(fā)去借鑒國外經(jīng)驗(yàn)……[詳細(xì)] |
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著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家茅于軾稱，空房率太高是房地產(chǎn)市場泡沫的主要表現(xiàn)。這需要政策作很大調(diào)整才能消化掉。清華大學(xué)世界與中國經(jīng)濟(jì)研究中心主任李稻葵的態(tài)度更為強(qiáng)硬:已到了非改不可的地步了,必須進(jìn)行“二次房改”……[詳細(xì)] 雖然中央并未就二次房改定調(diào)，但社會保障結(jié)合商品房市場化的模式被認(rèn)為是二次房改的基本思路。這個(gè)思路決定了未來房地產(chǎn)行業(yè)改革的方向，二次房改的進(jìn)程似乎取決于整個(gè)保障性供應(yīng)體系的落實(shí)。 ……[詳細(xì)] “二次房改”倡議者之一的李明向記者表示,“二次房改”建議目前已經(jīng)獲得了4位全國人大代表、兩位全國政協(xié)委員的支持,并將作為議案提交今年的全國人大會議……[詳細(xì)] |
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北京市11個(gè)相關(guān)職能部門聯(lián)合推出《促進(jìn)北京市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的實(shí)施意見》,堪稱史上最嚴(yán)厲的樓市調(diào)控新政,不少業(yè)內(nèi)人士揣測,即將召開的全國兩會,有望成為新一輪樓市調(diào)控開始的敏感時(shí)點(diǎn)……[詳細(xì)] 業(yè)內(nèi)預(yù)計(jì),兩會前后,還會有更多的地方政府出臺樓市調(diào)控措施,調(diào)控“風(fēng)聲”也將進(jìn)一步從緊,隨著政策逐步落地,房地產(chǎn)或?qū)ⅰ袄粘霰M”……[詳細(xì)] |
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“房屋銷售價(jià)格指數(shù)”數(shù)據(jù)被選為“2009最受關(guān)注的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)”,即“2009年度數(shù)據(jù)”，人們最關(guān)注的是與他們生活密切相關(guān)的“收”與“支”的問題，而房價(jià)是影響“支”的重要因素……[詳細(xì)]
目前樓市觀望情緒漸濃,一旦開發(fā)商融資受阻,成交量繼續(xù)下滑,那么降價(jià)銷售或變相促銷就可能提前到來 ……[詳細(xì)]
專家熱議未來房價(jià)走勢
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二級市場的紅火在一定程度上鼓勵(lì)了開發(fā)商對于土地占有的狂熱。于是,跟銷售一樣節(jié)節(jié)高的是土地轉(zhuǎn)讓市場——“地王”頻頻,央企上榜……[詳細(xì)] 2009年制造了無數(shù)“地王”的國企開發(fā)商，2010年一開始就遭遇了一連串退地的風(fēng)波。央企、國企大規(guī)模投資房地產(chǎn)成為新一輪調(diào)控的重點(diǎn)之一……[詳細(xì)] 有專家稱，2010年的“地王”仍然會出現(xiàn),但是他出現(xiàn)的密度和強(qiáng)度可能和2009年相比會有所減少。從國土資源部相關(guān)的一些部門對土地市場的規(guī)范管理方面,對于這個(gè)土地市場的規(guī)范化,我覺得肯定會逐漸顯現(xiàn)效應(yīng)……[詳細(xì)] |
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受到國家宏觀調(diào)控的影響,今年以來,一線城市的住宅成交量出現(xiàn)了大幅萎縮,對開發(fā)商來說,一線城市的生意是越來越難做了……[詳細(xì)] 現(xiàn)在，不少地產(chǎn)公司主動(dòng)展開了“地產(chǎn)下鄉(xiāng)”運(yùn)動(dòng),7家上市地產(chǎn)公司在15個(gè)城市的資金投入超過300億元，儲備土地逾1000萬平方米……[詳細(xì)] 現(xiàn)在房地產(chǎn)企業(yè)、房地產(chǎn)開發(fā)資金在向二、三線城市走，監(jiān)管的任務(wù)非常重……[詳細(xì)] |
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