隨著樓宇經濟的發(fā)展，如今對商務寫字樓也提出了越來越多的新需求。很多商務寫字樓在發(fā)展過程中，也在尋求越來越多新的可能。在新聞大廈轉型經營四周年之際，6月21日上午，在新聞大廈長安發(fā)布舉辦了“新引力、新社區(qū)、新生態(tài)——打造商務樓宇新典范揭曉儀式”。在活動現(xiàn)場，新聞大廈攜手眾多入駐企業(yè)及行業(yè)專家，探討了新樓宇經濟時代下，包括新聞大廈在內商務寫字樓的新趨勢。

各方嘉賓出席新聞大廈商務樓宇新典范揭曉儀式

　　打造“樓宇經濟生態(tài)圈”

　　今年是新聞大廈從五星級酒店轉型寫字樓的第四年，對于這幾年的轉型思考，新聞大廈相關負責人也在現(xiàn)場表示，如今的新聞大廈，通過優(yōu)質、集中的企業(yè)入駐，已形成一個頗具自身特色的生態(tài)圈。通過城市商業(yè)銀行、服務資本市場的專業(yè)律師事務所，以及中高端餐飲品牌的聯(lián)動，新聞大廈已逐步打造出一條圍繞資本市場服務的金融生態(tài)鏈。

　　活動現(xiàn)場，主辦方聯(lián)合北京品牌協(xié)會、《北京商報》社、《中外企業(yè)文化》雜志社為新聞廈優(yōu)質入駐企業(yè)頒發(fā)了“新竹獎”與“青云獎”兩個獎項。據(jù)介紹，“新竹獎”是面向新聞大廈新入駐企業(yè)，旨在加強寫字樓自身活力與市場影響力；“青云獎”則主要面向新聞大廈長期優(yōu)質入駐企業(yè)，希望通過這個獎項打造與新聞大廈良性溝通的平臺，助力優(yōu)質企業(yè)與商務樓宇共同成長。

現(xiàn)場嘉賓共同啟動“新聞大廈商務樓宇生態(tài)圈”

　　活動現(xiàn)場設置了以“樓宇經濟如何構建生態(tài)圈”為主題的圓桌論壇環(huán)節(jié)，來自行業(yè)的專家與企業(yè)代表，針對樓宇經濟發(fā)展過程中，如何實現(xiàn)品質化、高端化、精細化等方向進行了深入探討。

《數(shù)據(jù)》雜志與中原地產聯(lián)合發(fā)布《北京商業(yè)地產市場報告》

　　轉型四年成行業(yè)樣本

　　新聞大廈通過四年的轉型經營，為北京寫字樓市場帶來新面貌，逐步發(fā)展成為商務樓宇市場借鑒模板，同時為入駐企業(yè)帶來更多新機遇。

　　據(jù)了解，坐落于東長安街的新聞大廈，曾是中國新聞界第一家五星級酒店受到行業(yè)高度關注。2004年開業(yè)以來，憑借地理優(yōu)勢和優(yōu)質服務，這里曾接待眾多國際政要和明星，2008年還成為北京奧運會新聞指揮部。不過隨著市場變化，2014年新聞大廈通過專業(yè)市場調研，在權威機構評估下，于2015年6月23日正式宣告成功轉型為商務寫字樓。通過打造優(yōu)質服務管理模式，以“服務創(chuàng)造價值”為根本經營理念，新聞大廈的轉型很快步入正軌，也被業(yè)內稱為“新聞大廈速度”。

　　在入駐優(yōu)質企業(yè)眼中，新聞大廈轉型寫字樓之所以獲得成功，地理位置和優(yōu)質配套服務是核心優(yōu)勢。在地理位置方面，新聞大廈位居東單黃金區(qū)域，北臨長安街、南鄰北京站，毗鄰王府井(600859)繁華商圈，軌道和路面交通都非常方便；此外，在軟硬件配套服務方面，新聞大廈也充分發(fā)揮自己的優(yōu)勢，比如在酒店時期保留下來的功能配套，很快成為寫字樓運營亮點，如游泳池、健身房、藝術館、餐飲品牌等都幫助新聞大廈快速形成自己的品牌文化。

　　如今的新聞大廈，已經吸引了包括杭州銀行、中華保險、國楓律師事務所、國金證券(600109)、慧峰集團等一大批行業(yè)領先的優(yōu)質企業(yè)，這也為新聞大廈接下來打造自己的樓宇經濟生態(tài)圈，為寫字樓市場提供優(yōu)秀運營標本，打下了堅實基礎。

行業(yè)專家與企業(yè)家共同探討“聚力樓宇經濟如何構建生態(tài)圈”

　　樓宇經濟新時代的探索

　　“樓宇經濟”是我國在城市經濟發(fā)展中，城市化、工業(yè)化和現(xiàn)代化發(fā)展到一定階段的產物，利用商務樓盤和地域性設施建筑為主要載體，用來加速城市區(qū)域經濟發(fā)展的商業(yè)經濟新形態(tài)。樓宇經濟現(xiàn)今已成為判斷地方區(qū)域經濟實力、財富集聚、新經濟發(fā)展狀況的重要標志。

　　所以，如今市場對于寫字樓的需求，也不再僅局限于簡單的租賃關系，而是希望通過類似生態(tài)圈的概念打造，通過與優(yōu)質企業(yè)發(fā)生更多聯(lián)動，創(chuàng)造更多新價值。作為第一家“酒改寫”的成功案例，北京新聞大廈的成功轉型也為行業(yè)帶來更多思考，成為全市寫字樓的參考樣本。

　　目前很多寫字樓也正在進行轉型升級，對此中國物聯(lián)網產業(yè)技術創(chuàng)新戰(zhàn)略聯(lián)盟城建專委會主任蔡鴻巖也在現(xiàn)場表示，樓宇經濟時代正進入新的時期，如果想要抓住下一個風口，就要通過新技術打造屬于自己的“智能樓宇”。

　　隨著城市經濟發(fā)展提速，各產業(yè)邊界也開始模糊，大產業(yè)、大經濟時代到來，傳統(tǒng)樓宇經濟模式也開始發(fā)生變革，越來越多商業(yè)樓宇開始在樓宇新經濟時代，試圖挖掘出更多價值。對此行業(yè)也普遍認為，新時代需要新的商業(yè)模式，發(fā)展智慧樓宇，也是通過綠色、智能、現(xiàn)代化管理和城市智慧網連接，為入駐企業(yè)打造更美好的生活，創(chuàng)造出更多價值。

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