中產(chǎn)階級(jí)，一個(gè)讓人羨慕的階層，最近，也有了非常強(qiáng)烈的不安全感。

　　近期美股不斷探底，很多人被猝不及防地套牢了，有更多人想抄底，不出意外地也被套住了。

　　大A的情況也好不到哪去，最近抄底的人也被“綠”了。

　　圖源：中國證券報(bào)

　　中產(chǎn)階級(jí)的心情就跟股市走勢(shì)一般，down到谷底。資本市場(chǎng)，成了中產(chǎn)階級(jí)之傷。

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　　資本市場(chǎng)跌宕

　　中產(chǎn)的新歸宿

　　資本市場(chǎng)的“黑天鵝”，讓中產(chǎn)階級(jí)遭受了巨大的打擊，也讓他們的消費(fèi)理念發(fā)生了變化。

　　中產(chǎn)階級(jí)更加追求高品質(zhì)、保值的消費(fèi)，他們花錢不再“大手大腳”，反而更多考慮花得“值不值”。

　　圖源：倍市得CEM客戶體驗(yàn)管理

　　在理性消費(fèi)面前，檢驗(yàn)的是產(chǎn)品品質(zhì)，好的產(chǎn)品將會(huì)更受青睞，房子也是如此。

　　在人們眼里，理想的居住體驗(yàn)?zāi)�過于占據(jù)城市發(fā)展的核心位置，享受配套便利，同時(shí)親近自然這個(gè)寶貴財(cái)富，過上環(huán)湖擁林的怡然生活。

　　隨著廣州城市化、現(xiàn)代化的腳步不斷加快，這樣的房子已經(jīng)越來越少。

　　但近日，有報(bào)道稱，廣州新核心濱水新城出了這樣一個(gè)驚艷戶型——270°IMAX環(huán)幕觀湖戶型，在樣板房內(nèi)，一線湖景能像IMAX電影一樣展現(xiàn)在眼前！

　　究竟是怎樣的湖景傾倒了眾人？又是怎樣的樣板房能夠做到如此設(shè)計(jì)？今天，PLUS終于揭開了它的神秘面紗......

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　　典藏湖景戶型

　　挑戰(zhàn)觀湖新高度

　　市面上，號(hào)稱湖景房的項(xiàng)目數(shù)不勝數(shù)，卻鮮有直擊人心的靈魂之作，能夠?qū)⒑�景與人居融為一體。

　　就在這時(shí)，奧園譽(yù)湖灣將湖居歷史改寫，并重新詮釋了湖居的定義。雁姐之前也參觀了樣板房，先來聽聽她怎么說。

　　雁姐實(shí)地探房

　　入戶花園推門入畫

　　推開門的瞬間，廣州最大的城央人工湖引入眼簾，面朝花都湖，每日出歸，自有清風(fēng)湖景和綠樹藍(lán)天相迎送。

　　比起用盆栽人工打造一個(gè)簡約的入戶花園，奧園譽(yù)湖灣巧奪天工，入戶的花園即是花都湖公園，綠湖藍(lán)天，無法復(fù)刻。

　　這不禁讓人想起蒲寧筆下的日內(nèi)瓦湖：在藍(lán)盈盈的清澈的湖水中，可以看到湖底的沙礫。天空已被廓清，晶瑩得好似綠松石一般。

　　那些在書中才可閱見的美景，此刻竟鋪開眼前。

　　項(xiàng)目湖景實(shí)拍

　　更令人贊嘆的是，住所距離湖面最近只有不到50米，如此近距離的一線湖景房，放眼廣州，也很難找到第二個(gè)與之媲美。

　　每一扇窗口為湖景而生

　　步入室內(nèi)，景色并沒有被隔離在外，而是跟著融入屋內(nèi)，渲染著整間屋子的氣氛。

　　140㎡戶型示意圖

　　明麗開闊的景觀陽臺(tái)，270度展現(xiàn)城區(qū)內(nèi)少見的奢侈湖景，目覽之，心曠神怡。

　　樣板房實(shí)景創(chuàng)意展示圖

　　經(jīng)此一“疫”，居所的空氣質(zhì)量成為人們定義品質(zhì)生活的重要標(biāo)準(zhǔn)，很多項(xiàng)目也將配有新風(fēng)系統(tǒng)作為宣傳亮點(diǎn)。

　　但在奧園譽(yù)湖灣，機(jī)械的新風(fēng)系統(tǒng)卻顯得有些多余。

　　奢宅范的南北雙陽臺(tái)設(shè)計(jì)，讓室內(nèi)空氣暢通對(duì)流，呼吸著來自大自然的饋贈(zèng)，輕松將名為健康的財(cái)富收入囊中。

　　為了時(shí)刻都能夠與自然共呼吸，臥室、書房，甚至是衛(wèi)生間，都特意為花都湖開了一扇窗。

　　樣板房實(shí)景創(chuàng)意展示圖

　　N+1戶型向生活看齊

　　在生活的不同階段，都會(huì)萌生出不同的需求，房子也應(yīng)該跟隨著生活軌跡的變化而變化。

　　N+1戶型就是一個(gè)變形金剛，能夠變換成需要的樣子。

　　當(dāng)工作成為生活重心，創(chuàng)意間可打造成書房，身在家中，運(yùn)籌帷幄；閱讀于此，思緒開闊，全身心沉浸。

　　樣板房實(shí)景創(chuàng)意展示圖

　　步入不惑之年后，停下來感悟人生成為一項(xiàng)重要課題，這時(shí)的房間又可變換為茶室，品茗坐談，顧往思今。

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　　入主花都湖公園

　　與世界名園媲美

　　除了精致的戶型外，塔尖人士追逐的生活品質(zhì)是什么？答案就隱藏在變遷的廣州湖居史里。

　　1.0時(shí)代的東山湖歸屬東山貴族，2.0時(shí)代的麓湖聚集了富商巨賈，3.0時(shí)代的南湖接納的都是城市新貴。

　　湖居時(shí)代演變示意圖

　　這些區(qū)域臨湖的新房早已是一票難求，二手房雖有些老舊，但價(jià)格一直居高不下。

　　逐湖而居、與林為伴，被畫進(jìn)了塔尖人士、城市新貴的生活藍(lán)圖，經(jīng)歷了20年變遷的湖居生活，將定格于廣州北最大，同時(shí)也是最后的城央公園——花都湖公園，湖居4.0時(shí)代的大幕也終于拉開。

　　很多項(xiàng)目不惜動(dòng)用上億資金去打造社區(qū)湖，但結(jié)果并不動(dòng)人，反而有些略顯拙劣。

　　而奧園譽(yù)湖灣小區(qū)門口就是約1公里長的湖岸線，濕地公園的景觀仿佛已經(jīng)私有化！

　　流淌著的花都湖水，訴說著羊城的變遷、花都的更迭，仔細(xì)聆聽，仿佛聽見城市跳動(dòng)的脈搏，這情景交融之境，用金錢是堆砌不出來的。

　　花都湖公園實(shí)拍圖

　　光有湖景還不夠，縱觀世界奢宅，園林亦扮演著重要角色。

　　例如被《國家地理》評(píng)選的“世界十佳園林”之一的寶爾勢(shì)格莊園園林、被稱為“歐洲最美的花園”的法國“松雪之屋”。

　　寶爾勢(shì)格莊園  圖源：網(wǎng)絡(luò)

　　而奧園譽(yù)湖灣則坐擁面積千畝的花都湖公園，享有廣袤園林景致，所謂閑適，不過如此。

　　沿著6.68公里的臨湖健康綠道慢跑，有天然的負(fù)離子空氣供氧，令人身心暢快。

　　臨湖綠道實(shí)拍圖

　　于清晨曙光初露時(shí)，獨(dú)自沉思，享受生活中片刻的寧靜和諧；或于落日余暉下，與家人攜手散步于蜿蜒林道，感受家的溫暖。

　　在繁忙的都市生活中，亦能停下來，感悟與思考，是屬于這個(gè)圈層的人，才能體會(huì)到的生活格調(diào)。

　　項(xiàng)目規(guī)劃示意圖

　　如此靜謐的環(huán)境，自然不能有高密度的居住氛圍。奧園譽(yù)湖灣的容積率僅約為2.5，樓間距做到約60米。

　　不僅如此，項(xiàng)目內(nèi)部的規(guī)劃設(shè)計(jì)也無可挑剔。

　　沿河一線建筑采取降層處理，近可觀湖，退可賞林；約2000㎡的架空層+約25000㎡的園林，將社區(qū)活動(dòng)空間最大化。

　　比起在逼仄的鋼筋水泥和摩天大樓里活動(dòng)，寬闊的生活空間更能喚醒人們的天性、舒緩緊張的生活節(jié)奏。

　　在這里，靜謐廣闊，不僅是用來形容山水美景，更是一種高端的居住體驗(yàn)。

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　　予取予求

　　環(huán)伺皆為高配

　　與原生態(tài)環(huán)境親近，不代表與外界隔離，唯有高端的配套設(shè)施，才能襯得上這些城市新貴。

　　首先，要能夠做到與外界聯(lián)接暢通無阻。來往于全國乃至全球，速度感，是他們的追求。

　　奧園譽(yù)湖灣東鄰空港商務(wù)圈，西承北站亞太級(jí)交通樞紐，憑借著交通樞紐的優(yōu)勢(shì)，聯(lián)通的目標(biāo)不局限于廣州，而是世界。

　　項(xiàng)目距離北站約2.3km、白云機(jī)場(chǎng)(600004,股吧)約10km，各種交通工具無縫鏈接，快速換乘。

　　附近有地鐵9號(hào)線花城路站，同時(shí)500米內(nèi)可達(dá)規(guī)劃中的8號(hào)線北延長線雅瑤站，通車后1站達(dá)廣州北站！

　　多條快速路縱橫交錯(cuò)，暢達(dá)全市，甚至溝通大珠三角都毫無壓力！

　　除交通外，精英教育、高奢生活配套也是新貴們不能妥協(xié)的地方。

　　項(xiàng)目5公里之內(nèi)有花都實(shí)驗(yàn)中學(xué)、廣雅中學(xué)等實(shí)力學(xué)校圍繞，4公里內(nèi)更有廣百百貨、大潤發(fā)等標(biāo)桿購物中心，以及花都區(qū)人民醫(yī)院、廣州中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)院等先進(jìn)醫(yī)療配套。

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　　福利彩蛋

　　心動(dòng)指數(shù)飆升

　　你有多久沒有見過湖？！

　　家住4300畝花都湖公園里的高端社區(qū)，讓歸家成為度假的開始。

　　久仰不如親見，奧園譽(yù)湖灣270°IMAX環(huán)幕觀湖實(shí)體樣板，將于3月28日盛大綻放！

　　活動(dòng)邀請(qǐng)視頻

　　3月28日，共赴湖的邀請(qǐng)。

　　赴邀到訪者可獲得VIP專享精致禮包，還有創(chuàng)意油畫展、3D樂園、草地BBQ、湖光晚宴、雞尾酒show等活動(dòng)伺候。

　　如此美妙的湖景、重磅的配套，還能有這樣的福利彩蛋，中國奧園可謂厚道。

　　心懷湖居之夢(mèng)、追求精致生活的你，還要遠(yuǎn)遠(yuǎn)觀望嗎？

　　本文概要

　　項(xiàng)目

　　奧園譽(yù)湖灣

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　　概況

　　為距離4300畝花都湖最近的品質(zhì)住宅，距離花都湖僅約46米，距花都湖公園僅約30米；退臺(tái)式規(guī)劃布局，樓棟間互不遮擋，觀湖視野最佳，擁有270度環(huán)湖景觀。

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　　產(chǎn)品

　　主推建面約105/125/140㎡三到四房

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　　售價(jià)

　　約3萬/㎡

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　　點(diǎn)評(píng)

　　擁有花都湖純粹的自然景觀，是許多人的打卡圣地，與周邊其他項(xiàng)目相比，離湖更近，濱水新城板塊靠近區(qū)府，配套齊全，生活便利。

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　　電話

　　020-31603888

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　　交通貼士

　　百度導(dǎo)航“奧園譽(yù)湖灣”

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