5月22日9時(shí)，十三屆全國(guó)人大三次會(huì)議開(kāi)幕會(huì)在人民大會(huì)堂舉行，國(guó)務(wù)院總理李克強(qiáng)代表國(guó)務(wù)院向十三屆全國(guó)人大三次會(huì)議作政府工作報(bào)告。

　　對(duì)于今年發(fā)展目標(biāo)和下一階段工作整體部署，報(bào)告特別提到了“實(shí)施擴(kuò)大內(nèi)需戰(zhàn)略，推動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式加快轉(zhuǎn)變”。

　　拿一塊小黑板敲重點(diǎn)了：擴(kuò)大內(nèi)需。

　　我國(guó)的內(nèi)需潛力大，今年，我們不糾結(jié)于經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的具體目標(biāo)，要專注于擴(kuò)大內(nèi)需、六穩(wěn)六保。

　　從中央的部署來(lái)看，擴(kuò)大內(nèi)需我們要牢牢把握幾個(gè)基點(diǎn)：推動(dòng)消費(fèi)回升、擴(kuò)大有效投資、深入推進(jìn)新型鎮(zhèn)化、實(shí)施好支持湖北發(fā)展一攬子政策等等，重要的是突出民生導(dǎo)向，使提振消費(fèi)與擴(kuò)大投資有效結(jié)合、相互促進(jìn)。

　　房地產(chǎn)作為中國(guó)經(jīng)濟(jì)的重要產(chǎn)業(yè)，拉動(dòng)內(nèi)需首當(dāng)其沖。從大宗消費(fèi)來(lái)說(shuō)，很難有與房子媲美的了。而其關(guān)聯(lián)房地產(chǎn)關(guān)聯(lián)的幾十個(gè)上下游產(chǎn)業(yè)鏈，無(wú)論從增就業(yè)、保民生還是促消費(fèi)，都是非常重要的。

　　當(dāng)然，我們?yōu)榱藬U(kuò)大內(nèi)需而簡(jiǎn)單地放松房地產(chǎn)調(diào)控，毫無(wú)疑問(wèn)是飲鴆止渴。房地產(chǎn)需要在穩(wěn)定發(fā)展中逐步建立長(zhǎng)效機(jī)制。今年的政府工作報(bào)告也再次強(qiáng)調(diào)：堅(jiān)持房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的定位，因城施策，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

　　繼續(xù)讀報(bào)告細(xì)節(jié)，與房地產(chǎn)相關(guān)的我再劃個(gè)重點(diǎn)。

　　擴(kuò)大有效投資：加強(qiáng)新型城鎮(zhèn)化建設(shè),大力提升縣城公共設(shè)施和服務(wù)能力,以適應(yīng)農(nóng)民日益增加的到縣城就業(yè)安家需求.新開(kāi)工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū) 3.9萬(wàn)個(gè),支持加裝電梯,發(fā)展用餐、保潔等多樣社區(qū)服務(wù).加強(qiáng)交通、水利等重大工程建設(shè).增加國(guó)家鐵路建設(shè)資本金1000億元。

　　加快落實(shí)區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略。繼續(xù)推動(dòng)西部大開(kāi)發(fā)、東北全面振興、中部地區(qū)崛起、東部率先發(fā)展.深入推進(jìn)京津冀協(xié)同發(fā)展、粵港澳大灣區(qū)建設(shè)、長(zhǎng)三角一體化發(fā)展，推進(jìn)長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶共抓大保護(hù)。

　　這是擴(kuò)大內(nèi)需要做的事。對(duì)于房地產(chǎn)行業(yè)來(lái)說(shuō)，是戰(zhàn)略綱領(lǐng)，也是奮斗方向。有挑戰(zhàn)就有機(jī)遇，好多都是房地產(chǎn)企業(yè)正在做的事。

　　的確，2020年，樓市調(diào)控塵埃未落，疫情的黑天鵝又橫空出世，給這個(gè)行業(yè)帶來(lái)了更多的復(fù)雜性和不確定性。特殊情形也成為房企的運(yùn)營(yíng)能力“大考”，各房企如何應(yīng)對(duì)考驗(yàn)？履行社會(huì)責(zé)任、提振國(guó)民經(jīng)濟(jì)？地產(chǎn)人們又有著什么樣的目標(biāo)和思考？

　　特別是你關(guān)心的拉動(dòng)內(nèi)需，房地產(chǎn)會(huì)如何作答？

　　作為住建部主管的首席行業(yè)財(cái)經(jīng)媒體，中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)將從現(xiàn)在開(kāi)始，發(fā)起 “走進(jìn)基層、服務(wù)企業(yè)”的大型品牌房企調(diào)研活動(dòng)，擬定對(duì)全國(guó)中國(guó)TOP200品牌房企、中國(guó)TOP100上市房企、中國(guó)TOP50央企國(guó)企、區(qū)域TOP30房地產(chǎn)企業(yè)，進(jìn)行全面、深入的調(diào)研報(bào)道，為你尋找答案。

　　這次調(diào)研也像是一次“大考”，不再限于對(duì)數(shù)據(jù)和已知事物的再次呈現(xiàn)，而是走到企業(yè)中，不僅對(duì)企業(yè)的董事長(zhǎng)、CEO進(jìn)行采訪，了解他們?cè)谝咔橹械男穆放c所思所行；更會(huì)走訪物業(yè)企業(yè)、建筑工地，了解一線工作者們疫情下的苦與樂(lè)。

　　調(diào)研的內(nèi)容也包括多個(gè)維度：

　　一、走進(jìn)企業(yè)，充分調(diào)研企業(yè)在企業(yè)管理、品牌營(yíng)銷、產(chǎn)品研發(fā)、投融資、土地儲(chǔ)備、人才計(jì)劃、多元?jiǎng)?chuàng)新、產(chǎn)業(yè)布局等方面的工作。

　　二、調(diào)研房企了解疫情來(lái)臨后的經(jīng)營(yíng)情況、存在問(wèn)題、應(yīng)對(duì)機(jī)制與結(jié)果。

　　三、調(diào)研品牌房企在拉動(dòng)內(nèi)需、提振國(guó)民經(jīng)濟(jì)方面的成果。

　　四、了解品牌房企及對(duì)國(guó)家、地方在行業(yè)政策、行業(yè)發(fā)展等方面的建議，以內(nèi)參形式向上級(jí)相關(guān)主管單位反饋。

　　五、對(duì)于企業(yè)在房地產(chǎn)創(chuàng)新科技研發(fā)應(yīng)用方面的案例；企業(yè)正在醞釀的商業(yè)合作計(jì)劃；企業(yè)正在著力打造的商業(yè)創(chuàng)新模式；企業(yè)公司結(jié)構(gòu)、內(nèi)部運(yùn)營(yíng)管理體系、股權(quán)結(jié)構(gòu)的新變化（如有），新股發(fā)行計(jì)劃；企業(yè)近期城市業(yè)務(wù)布局狀況和城市拓展戰(zhàn)略，多元化經(jīng)營(yíng)與經(jīng)營(yíng)領(lǐng)域拓展戰(zhàn)略方向等，調(diào)研后也都將詳細(xì)展現(xiàn)。

　　為了更精準(zhǔn)的尋找答案，中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)還將在基層建立企業(yè)的特約評(píng)論員、特約通訊員、智庫(kù)專家、輿情觀察員隊(duì)伍。

　　條件成熟時(shí)，這些調(diào)研報(bào)道將被結(jié)集出版為“中國(guó)品牌房企2020發(fā)展藍(lán)皮書(shū)”，為這個(gè)行業(yè)提供決策依據(jù)，為促進(jìn)行業(yè)的穩(wěn)健發(fā)展提供保障。

　　不用等待，拉動(dòng)內(nèi)需，這份房地產(chǎn)行業(yè)的答卷我們一起來(lái)完成！

　　責(zé)任編輯：李紅梅 曹冉京

　　審讀：戴士潮

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