隨著疫情好轉(zhuǎn)，生產(chǎn)逐漸恢復(fù)，房地產(chǎn)行業(yè)第一季度壓抑的需求在新的階段逐步釋放，帶動(dòng)房企銷售回升。禹洲地產(chǎn)（01628.HK）4月錄得合約銷售金額達(dá)人民幣96.27億元，環(huán)比增長(zhǎng)68.39%，同比亦大幅增長(zhǎng)87.41%，合約銷售面積為601,596平方米。綜合今年首四個(gè)月，禹洲地產(chǎn)共實(shí)現(xiàn)合約銷售金額為人民幣199.89億元，同比增長(zhǎng)23.86%，合約銷售面積為1,266,520平方米，另外累計(jì)的認(rèn)購(gòu)未簽約金額約人民幣4.90億元。強(qiáng)勁的銷售增長(zhǎng)勢(shì)頭在5月加速，國(guó)際知名投行花旗早前發(fā)布研報(bào)指出，在五一假期期間，禹洲地產(chǎn)的認(rèn)購(gòu)金額超過(guò)人民幣20億元，按年增幅達(dá)82%；5月及6月，預(yù)計(jì)禹洲地產(chǎn)將有約人民幣320億元貨值的新項(xiàng)目開盤，去化率穩(wěn)定維持在超過(guò)60%水平計(jì)算，可在今年上半年實(shí)現(xiàn)人民幣390億元至人民幣400億元的合約銷售額，為今年實(shí)現(xiàn)千億合約銷售目標(biāo)提振信心。

　　2020年，禹洲加大區(qū)域布局并戰(zhàn)略升級(jí)，啟動(dòng)“上海-深圳雙總部”，加碼粵港澳大灣區(qū)，實(shí)現(xiàn)從長(zhǎng)三角單核跨越為長(zhǎng)三角+粵港澳大灣區(qū)雙核，進(jìn)一步提升增長(zhǎng)速度。據(jù)悉，上海總部未來(lái)繼續(xù)負(fù)責(zé)長(zhǎng)三角區(qū)域的戰(zhàn)略發(fā)展，而深圳總部將承接粵港澳大灣區(qū)拓展、城市更新、康養(yǎng)、產(chǎn)城等多元化業(yè)務(wù)戰(zhàn)略。從有關(guān)數(shù)據(jù)中也可體現(xiàn)粵港澳大灣區(qū)將是禹洲未來(lái)計(jì)劃中重要的一環(huán)，2019年，禹洲一舉在佛山斬獲4塊優(yōu)質(zhì)地塊，截至2019年底，禹洲已在粵港澳大灣區(qū)布局9個(gè)項(xiàng)目，城市遍及香港、惠州、佛山和中山，總建筑面積超過(guò)125萬(wàn)平方米，占比為6.2%。與此同時(shí)，粵港澳大灣區(qū)的銷售增幅提升，在今年首四個(gè)月，粵港澳大灣區(qū)的合約銷售金額由去年同期的人民幣7,000萬(wàn)元，大幅增加至了人民幣3.98億元。禹洲集團(tuán)董事局主席林龍安太平紳士表示，粵港澳大灣區(qū)是經(jīng)濟(jì)新一輪增長(zhǎng)的強(qiáng)引擎，未來(lái)禹洲在粵港澳大灣區(qū)的土地儲(chǔ)備會(huì)更積極主動(dòng)，預(yù)計(jì)在3至5年粵港澳大灣區(qū)土儲(chǔ)占比可提升至20%，成為禹洲業(yè)績(jī)第二增長(zhǎng)極。

　　事實(shí)上，禹洲地產(chǎn)秉持著“區(qū)域深耕、全國(guó)領(lǐng)先”的發(fā)展戰(zhàn)略，在長(zhǎng)三角、環(huán)渤海、海西經(jīng)濟(jì)區(qū)、華中區(qū)域、粵港澳大灣區(qū)及西南區(qū)域六大核心都市圈持續(xù)發(fā)力，不斷夯實(shí)六大都市圈業(yè)務(wù)根基。其中長(zhǎng)三角區(qū)域在今年首四個(gè)月的合約銷售金額達(dá)人民幣125.65億元，同比增幅為17%，并以62.9%占比穩(wěn)居集團(tuán)六大都市圈之首。海西都市圈、西南都市圈及環(huán)渤海都市圈等均取得大幅增長(zhǎng)。另外，堅(jiān)定不移聚焦于一二線城市布局的戰(zhàn)略也為禹洲的銷售規(guī)模不斷擴(kuò)大帶來(lái)了保證。根據(jù)花旗研報(bào)數(shù)據(jù)顯示，今年4月，禹洲地產(chǎn)在上海及南京的合約銷售均按年增長(zhǎng)達(dá)1倍，合肥及青島按年增長(zhǎng)達(dá)60%至70%，蘇州達(dá)40%至50%。

　　繼2016年正式將總部從廈門遷到上海后，禹洲又在這跨越千億之年開啟上海-深圳雙總部戰(zhàn)略，體現(xiàn)了禹洲敢為人先、大海拓荒的精神，也足以讓市場(chǎng)見證其雙總部攜手，雙引擎發(fā)力，蓄勢(shì)待發(fā)沖刺千億的決心。

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