在剛剛結(jié)束的7月，世茂海峽保持強勁的增長勢頭：7月單月業(yè)績高達120億元，且連續(xù)兩月單月業(yè)績破百億。1-7月累計銷售額近500億元。

　　其中福建和廣東業(yè)績依然領(lǐng)航當?shù)厥袌�。根�?jù)第三方研究機構(gòu)億翰智庫日前發(fā)布的《2020年1-7月福建省典型房企銷售業(yè)績TOP30》，世茂海峽再次占據(jù)榜首，1-7月僅福建省內(nèi)銷售金額就高達318.6億元；其他省份也破百億，比如在廣東，世茂海峽1-7月銷售金額超110億元，始終名列外來房企前列�！　�

　　多地項目持續(xù)“現(xiàn)象級”熱度：位于深圳的超136萬㎡超級綜合體——世茂深港國際中心，在5-6月展示中心閉館升級的情況下，憑借一個1㎡沙盤的臨時接待點，前七個月完成超20億的業(yè)績；無獨有偶，廈門國風(fēng)長安也處在案場改造期，且在周邊競品云集的情況下，仍以高出市場均價約5000元/㎡，一個多月時間貢獻約2.57億億業(yè)績，并實現(xiàn)100%簽約銷售。

　　位于江門的約3500畝文旅大盤——世茂碧海銀湖，開放一個月吸引超3萬人登島，成交金額約3億元。位于泉州的世茂璀璨獅城&世茂摩天城，創(chuàng)造單日銷售額破2000萬元，7月超額完成指標，實現(xiàn)1.2億銷售額。

　　逆勢增長的業(yè)績，是世茂海峽圍繞“成長-責任-突破”奮發(fā)搏擊的體現(xiàn)，也是世茂海峽近年來高質(zhì)量增長的價值兌現(xiàn)。

　　成長：自我進化 多省深耕

　　500億，相當于一家TOP40房企的銷售額（數(shù)據(jù)來源：億翰智庫《2020年1-7月中國典型房企銷售業(yè)績TOP200》）。作為一家地區(qū)公司，能取得如此成績不是偶然，而是建立在世茂海峽近年來的加速發(fā)展的賽道上：世茂海峽連續(xù)四年平均增長率超100%。

　　在規(guī)模持續(xù)新高的同時，世茂海峽內(nèi)部也形成了良性生態(tài)化、不斷自我變革的組織架構(gòu)：2020 年，世茂海峽成立了四大運營中心，同時形成 3 家城市公司、16個片區(qū)單位的架構(gòu)。

　　在版圖擴張上，世茂海峽在連續(xù)三年銷售額穩(wěn)居福建第一、市占率接近10%之后，開始深度布局粵港澳大灣區(qū)，欲打破地域壁壘，踐行多省深耕戰(zhàn)略。

　　截至2019年底，世茂在灣區(qū)土地儲備貨值達到3800億元，位居集團總土儲的首位（數(shù)據(jù)來源：世茂集團2019年年報）。另外，在克而瑞公布的《2019 年房地產(chǎn)企業(yè)粵港澳大灣區(qū)土儲貨值排行榜》中，世茂名列區(qū)域外來房企貨值榜首。

　　2020年，粵港澳大灣區(qū)建設(shè)按下加速鍵，世茂海峽緊隨國家戰(zhàn)略，一路突進：首進東莞，僅這一城就連下三子，新增貨值超120億元，同時繼續(xù)豐富佛山布局，在江門及茂名等地新增代建項目，以超40盤的管理格局形成大灣區(qū)城市全覆蓋，在灣區(qū)的品牌和口碑實現(xiàn)了跨越式的提升�！笆烂�在大灣區(qū)通過并購發(fā)力、全域縱深，不斷加大投資力度，助力其榮升為大灣區(qū)過江龍之首�！眱|翰智庫指出。

　　6月底，世茂海峽入駐了粵港澳大灣區(qū)新總部，欲執(zhí)筆灣區(qū)新起點，再次實現(xiàn)快速成長。

　　世茂海峽憑借良好的營運能力、增長潛力、管理效率、品牌價值，榮獲了觀點指數(shù)頒發(fā)的『2020中國房地產(chǎn)區(qū)域公司卓越榜TOP10』第一名，躋身中國第一地區(qū)公司；此外，在由全國權(quán)威媒體經(jīng)觀新聞、《經(jīng)濟觀察報》、經(jīng)觀傳媒主辦的第十七屆（2020）藍籌地產(chǎn)年會上，世茂海峽獲評“卓越領(lǐng)導(dǎo)力地區(qū)公司”。

　　“世茂海峽是近年房地產(chǎn)行業(yè)地區(qū)公司中，穩(wěn)健高速發(fā)展的典型代表。”在上述藍籌地產(chǎn)年會上主辦方如是說。億翰智庫亦在報告中指出，“世茂海峽向著新的目標再次發(fā)起沖擊的同時，也為行業(yè)內(nèi)其他房企的區(qū)域性發(fā)展樹立了一個新的規(guī)�；�成長路徑的標桿�！�

　　責任：揚先鋒旗幟 為城市耕新

　　于內(nèi)，作為世茂集團旗下最大地區(qū)公司，世茂海峽是世茂集團內(nèi)的先鋒旗幟和創(chuàng)新試驗田，承擔著發(fā)展集團創(chuàng)新性業(yè)務(wù)、探索多元業(yè)務(wù)布局的重要責任。

　　截至2020年6月，世茂海峽的市場版圖已擴至8省市超200盤，擁有15個文旅項目，12個高端酒店，落地16個商業(yè)中心，還有8個刷新城市(300778,股吧)天際的超高層項目，以及2個重量級的城市綜合體。在文化方面，世茂海峽打造了數(shù)個紫禁書院及一座專業(yè)的綜合類博物館。多業(yè)態(tài)發(fā)展已成世茂海峽的核心競爭力與戰(zhàn)略，世茂集團“大飛機戰(zhàn)略”在世茂海峽得到全面落實。

　　于外，如何深度參與城市群建設(shè)，為城市帶來全新面貌，是世茂海峽對自身企業(yè)發(fā)展責任的思考。

　　2020年，世茂海峽將品牌主題定為“為城市耕新”，它代表著世茂海峽致力于在深耕的城市里，肩負“責任與夢想”，通過多元賦能，為城市煥發(fā)新生。

　　在深圳，世茂海峽投資超500億元，打造了建面約136萬方的大灣區(qū)超級綜合體——世茂深港國際中心，助力打造“城市新客廳”。值得一提的是，2020年項目通過全球招標，選定“深圳露臺”方案，其中所有的功能，都是政府公共配套，包括會展中心、演藝廳、文化宮、博物館、市民中心等，成為世茂海峽為參與深圳未來交出的一份高分答卷。

　　世茂深港國際中心效果圖

　　在珠海，世茂海峽于中國港珠澳大橋橋頭堡位置，傾力打造粵港澳深度合作區(qū)。世茂港珠澳口岸城，一座建面約120萬㎡的灣海不夜城，規(guī)劃了1座世界濱海公園、2大城市地標、5大國際酒店集群、20家以上跨國企業(yè)總部，以及約10.4萬㎡濱海公園美學(xué)商業(yè)、約30萬㎡酒店式辦公、約5.6萬㎡文化會展中心、約1萬㎡綜合交通樞紐等業(yè)態(tài)，將建造成為中國改革開放4.0時代的先鋒示范。

　　世茂港珠澳口岸城效果圖

　　在福建武夷山市，世茂海峽建造了國內(nèi)首座宋代風(fēng)格的“舟行秘境”酒店——世茂御榕•武夷度假酒店，也是其奢華度假品牌“御榕”的首店，將深度融合武夷山當?shù)氐淖匀簧鷳B(tài)特色與中國傳統(tǒng)文化，于碧水丹山間為賓客打造“隱世、專享、獨特”的度假之旅。

　　世茂御榕•武夷度假酒店效果圖

　　世茂海峽秉承世茂集團“締造生活品位，成就城市夢想”的理念，站在城市未來發(fā)展的高位，堅持與城市共生共長的信念，時刻踐行著作為“中國第一地區(qū)公司”的企業(yè)責任。

　　突破：創(chuàng)造價值 實現(xiàn)夢想

　　對于世茂海峽來說，目前還沒有成功，只是在成長。而在成長的世茂海峽，總是不斷走出舒適區(qū)，不斷尋求突破。用物理學(xué)中的“耗散結(jié)構(gòu)”來說，就是不斷改變原有的穩(wěn)定，把它耗散掉，才能到達新的高度。

　　在業(yè)務(wù)創(chuàng)新上，世茂海峽運用行業(yè)領(lǐng)先的創(chuàng)新技術(shù)，讓夢想實現(xiàn)完美落地。比如在江門世茂碧海銀湖，通過大范圍應(yīng)用3D打印技術(shù)，解決了傳統(tǒng)技術(shù)無法實現(xiàn)的技術(shù)難題，實現(xiàn)了與當初構(gòu)想完全匹配的“未來理想生活”，并開啟了建筑產(chǎn)品定制化、個性化的時代。

　　在用戶價值上，世茂海峽將根據(jù)市場和用戶的需求與反饋，從三個維度出發(fā)，為用戶創(chuàng)造價值：第一，從物質(zhì)價值上，打造有競爭力的產(chǎn)品，使其能在投資熱土上迅速增值；第二，從生活品質(zhì)上，滿足用戶的社區(qū)生活所需，讓其足不出戶即可享受全天候有品質(zhì)的服務(wù)；第三，從精神享受上，將世茂文化、醫(yī)療、教育等產(chǎn)業(yè)資源融入到業(yè)主服務(wù)中。

　　在組織發(fā)展上，世茂海峽通過集團“中生代”計劃，引進外部標桿房企管培生；提拔內(nèi)部精英骨干，讓決策團隊更年輕化，讓企業(yè)更有沖勁；同時，內(nèi)部以共同成長的師徒制，鼓勵高層級管理人員培養(yǎng) 1-2 個高徒，搭建具備競爭力的人才梯隊，實現(xiàn)快速擴張下的組織“增肌”，塑造新世茂海峽的狼性生態(tài)競爭文化。

　　世茂海峽認為，唯有創(chuàng)造價值，才能實現(xiàn)突破。世茂集團執(zhí)行董事、世茂海峽發(fā)展公司董事長兼總裁呂翼不久前表示：“一家企業(yè)的價值，跟使命相關(guān)；一個人的使命，是為他人、為企業(yè)乃至為民族創(chuàng)造價值。只有這種對價值的追求，才有可能催生出朝著共同理想前赴后繼、生生不息的勇士，他們將為創(chuàng)造出在中國崛起進程中的杰出企業(yè)不懈奮斗。”

　　榮耀和成績都已階段收官，下半年的戰(zhàn)場已拉開序幕，世茂海峽將以賦能城市發(fā)展、服務(wù)美好生活為己任，驅(qū)動成長，淬煉成鋼，實現(xiàn)2020下半年再突破！

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