新京報(bào)訊（記者 王子揚(yáng)）8月20日，椰樹集團(tuán)一則招聘信息因含有“承諾以房產(chǎn)做抵押，離開以房產(chǎn)償還”“終身服務(wù)”等內(nèi)容引發(fā)熱議。對此，北京志霖律師事務(wù)所律師趙占領(lǐng)對新京報(bào)記者表示，房產(chǎn)抵押本質(zhì)是求職者的違約金，有可能超過企業(yè)的培訓(xùn)費(fèi)用總額，這種情況或?qū)贌o效約定。

據(jù)了解，海南省人力資源市場官方微信公眾號“海南直聘”曾發(fā)布消息，海南椰樹集團(tuán)“培養(yǎng)職業(yè)經(jīng)理學(xué)�！惫�開招收職業(yè)經(jīng)理，除要求本科學(xué)歷外，還將要求在椰樹集團(tuán)實(shí)踐經(jīng)歷16年，包括下車間4年，上市場7年，進(jìn)集團(tuán)班子5年。實(shí)踐經(jīng)歷前兩段后，可以升為副總，三段經(jīng)歷后可以升為總經(jīng)理候選人。其中，總經(jīng)理有百萬年薪、別墅獎(jiǎng)、分紅股獎(jiǎng)、海景房獎(jiǎng)。

值得注意的是，其“招生條件”中要求需要應(yīng)聘者做到“忠誠不謀私，顧事業(yè)不顧家”，還要承諾終身在“椰樹”服務(wù)，并寫承諾書，承諾以房產(chǎn)作抵押，離開“椰樹”以房產(chǎn)償還。要求以房產(chǎn)作抵押，是防止將“椰樹”作為跳板、作為“鍍金”、學(xué)到經(jīng)驗(yàn)后跳槽。

根據(jù)我國《勞動(dòng)合同法》規(guī)定，用人單位只有在兩種情況下可以約定勞動(dòng)者支付違約金，一是違反競業(yè)限制約定，二是用人單位為勞動(dòng)者提供專項(xiàng)培訓(xùn)費(fèi)用，對其進(jìn)行專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)，約定了服務(wù)期，勞動(dòng)者違反服務(wù)期約定的，應(yīng)當(dāng)按照約定向用人單位支付違約金。但是違約金的數(shù)額不得超過用人單位提供的培訓(xùn)費(fèi)用。用人單位要求勞動(dòng)者支付的違約金不得超過服務(wù)期尚未履行部分所應(yīng)分?jǐn)偟呐嘤?xùn)費(fèi)用。

對此，北京志霖律師事務(wù)所律師趙占領(lǐng)表示，椰樹集團(tuán)要求求職者承諾以房產(chǎn)做抵押，離職后以房產(chǎn)償還，本質(zhì)上是用房產(chǎn)抵押做求職者的違約金。如果椰樹集團(tuán)沒有在求職者入職后對其進(jìn)行專項(xiàng)培訓(xùn)，是不能約定要求終身服務(wù)的。即使進(jìn)行了專項(xiàng)培訓(xùn)，可以約定服務(wù)期，把房產(chǎn)價(jià)值作為違約金也很可能超出培訓(xùn)費(fèi)用總額，甚至可能超過服務(wù)期尚未履行部分所應(yīng)分?jǐn)偟呐嘤?xùn)費(fèi)用。所以，這種情況或?qū)贌o效約定。

一位不具名的律師則對新京報(bào)記者表示，該招聘要求明顯違反我國《勞動(dòng)法》和《勞動(dòng)合同法》的相關(guān)規(guī)定，法律賦予勞動(dòng)者選擇職業(yè)的權(quán)利和自由，勞動(dòng)者提前三十日（試用期內(nèi)提前三日）通知用人單位，可以解除勞動(dòng)合同，用人單位不得以任何形式限制勞動(dòng)者的上述權(quán)利，“終身”服務(wù)的要求即使寫在合同里，也屬無效條款�！盀榉乐箤ⅰ�椰樹’作為跳板、作為‘鍍金’、學(xué)到經(jīng)驗(yàn)后跳槽而要求以房產(chǎn)作抵押，顯然也不屬于需要支付違約金的情況，同樣屬于無效約定。”

新京報(bào)記者 王子揚(yáng) 圖片來源 網(wǎng)絡(luò)截圖

編輯 李嚴(yán) 校對 陳荻雁