張術(shù)平對(duì)開發(fā)商說：“說輕了你是不盡主責(zé)，說嚴(yán)重點(diǎn)，你是昧良心�！�

據(jù)《煙臺(tái)日?qǐng)?bào)》消息，10月23日上午，山東省煙臺(tái)市委書記張術(shù)平、副市長(zhǎng)李波到龍口市萬豪伊頓小區(qū)，現(xiàn)場(chǎng)督導(dǎo)不動(dòng)產(chǎn)證辦理問題整改工作。

據(jù)閃電新聞發(fā)布的現(xiàn)場(chǎng)視頻顯示，張術(shù)平對(duì)開發(fā)商說：“說輕了你是不盡主責(zé)，說嚴(yán)重點(diǎn)，你是昧良心�！�

“不該住的住上了，該辦證的辦不下來，監(jiān)管不到位，那你為什么不管他。投資不足，配套不全，這是開發(fā)商的主體責(zé)任。而住建局則負(fù)有監(jiān)管責(zé)任，辦理不了房產(chǎn)證就是這兩個(gè)責(zé)任沒有落實(shí)到位�！睆埿g(shù)平說。

張術(shù)平對(duì)開發(fā)商說：“說好了，年底之前，你要弄不成，我會(huì)建議他們制裁你�！�

據(jù)《煙臺(tái)日?qǐng)?bào)》報(bào)道，張術(shù)平指出，出現(xiàn)小區(qū)“辦證難”，暴露出開發(fā)企業(yè)和相關(guān)職能部門履行責(zé)任不到位等問題。各級(jí)各有關(guān)部門要堅(jiān)持把人民放在心中最高位置，始終站在老百姓(603883,股吧)的角度想問題、辦事情，把群眾呼聲作為第一信號(hào)，把群眾滿意作為第一標(biāo)準(zhǔn)，著力解決好群眾“急難愁盼”問題。開發(fā)企業(yè)要切實(shí)擔(dān)負(fù)起主體責(zé)任，加大投入、完善設(shè)施，用最短時(shí)間抓好問題整改，充分保障業(yè)主合法權(quán)益。相關(guān)職能部門要堅(jiān)決履行好監(jiān)管責(zé)任，健全完善告知、約談、黑名單等制度機(jī)制，提高行業(yè)準(zhǔn)入門檻，嚴(yán)肅查處企業(yè)和個(gè)人違規(guī)行為，促進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)持續(xù)健康發(fā)展。各區(qū)市要舉一反三、全面排查，摸清底數(shù)、主動(dòng)化解，認(rèn)真研究并逐個(gè)細(xì)化解決方案，加快破解房地產(chǎn)領(lǐng)域歷史遺留問題，以解決問題的實(shí)際成效取信于民。

10月22日晚，山東廣播電視臺(tái)《問政山東》欄目對(duì)煙臺(tái)市進(jìn)行直播問政。節(jié)目中曝光了龍口市一小區(qū)5年辦不下房產(chǎn)證的問題。

據(jù)《問政山東》欄目報(bào)道，龍口市萬豪伊頓小區(qū)由山東萬豪置業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建設(shè)。小區(qū)除一部分安置房以外，大部分為商品房。2016年龍口市民崔先生花費(fèi)40萬元，在小區(qū)購買了一套84平米的房子，但房產(chǎn)證卻一直辦不下來。萬豪伊頓小區(qū)涉及兩千多戶居民，大部分在2015、16年左右入住，現(xiàn)在大家面臨同樣的問題：入住四五年，無法辦理房產(chǎn)證。

記者從開發(fā)商工作人員口中得知，雖然業(yè)主們已經(jīng)入住，但因?yàn)樾�區(qū)消防設(shè)施不完善，還沒有進(jìn)行驗(yàn)收，所以沒辦法辦理房產(chǎn)證。按照我國《城市房地產(chǎn)管理法》第二十七條規(guī)定：“房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目竣工，經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付使用”。萬豪伊頓的房子沒有驗(yàn)收為什么能夠交房呢？山東萬豪置業(yè)有限公司經(jīng)理表示：這個(gè)是市里給弄的，我也說不上哪個(gè)部門。

龍口市住建局工作人員稱，有很多人要求趕緊住進(jìn)去。開發(fā)商未驗(yàn)收就交房，龍口住建部門認(rèn)為業(yè)主們也有責(zé)任。然而業(yè)主們說，作為行業(yè)監(jiān)管部門，如果住建部門嚴(yán)格履職，根本不會(huì)出現(xiàn)后續(xù)的這些麻煩。住建部門的工作人員說：“法律也不是百分之百正確的，都滿意也不可能”。

在《問政山東》節(jié)目現(xiàn)場(chǎng)，煙臺(tái)市市長(zhǎng)陳飛表示，老百姓說的沒錯(cuò)，因?yàn)榇蠹夷缅X買房子，買到的是一個(gè)沒有完整產(chǎn)權(quán)、不受法律保護(hù)的資產(chǎn)，老百姓是不踏實(shí)的。

煙臺(tái)市住建局局長(zhǎng)季善亭表示：法律有規(guī)定，不經(jīng)過工程質(zhì)量綜合驗(yàn)收是不允許交付使用的。對(duì)住建部門工作人員的回答我感覺比較吃驚，他這樣回答缺乏起碼的法律意識(shí)，對(duì)法律缺乏敬畏之心。住建部門要切實(shí)履行履職，擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

據(jù)《煙臺(tái)日?qǐng)?bào)》報(bào)道，《問政山東》直播結(jié)束后，陳飛立即召開問題整改部署會(huì)議，對(duì)節(jié)目反映的問題逐一研究作出安排。23日，陳飛先后來到萊陽市東朱皋村、王家灘村，棲霞市大山口村，蓬萊區(qū)劉家溝村，煙臺(tái)開發(fā)區(qū)萬科城小區(qū)，就“小農(nóng)水”設(shè)施維護(hù)使用、機(jī)耕路、蘋果保鮮庫用電、幼兒園建設(shè)等問題進(jìn)行實(shí)地察看，與群眾面對(duì)面溝通交流，現(xiàn)場(chǎng)逐一研究問題解決方案。

10月23日下午，煙臺(tái)市委常委會(huì)召開會(huì)議，張術(shù)平主持并講話。會(huì)議指出，《問政山東》欄目反映我市的問題，都是群眾關(guān)心關(guān)注的民生問題，折射出工作中存在的基層基礎(chǔ)薄弱、干部作風(fēng)不嚴(yán)不實(shí)等短板弱項(xiàng)。各級(jí)各有關(guān)部門要提高政治站位，旗幟鮮明、態(tài)度堅(jiān)決，誠懇接受、照單全收，實(shí)事求是地面對(duì)，老老實(shí)實(shí)地認(rèn)領(lǐng)。

資料來源：《煙臺(tái)日?qǐng)?bào)》 閃電新聞 《問政山東》等