巨虧再現(xiàn)！云南城投(600239,股吧)預(yù)計(jì)2020年虧損23億元—27.5億元。需要注意的是，云南城投2019年虧損27.78億元。面對再度出現(xiàn)的巨額虧損，云南城投表示或被實(shí)施“退市風(fēng)險(xiǎn)警示”。

　　至少虧損23億元 或被實(shí)施“退市風(fēng)險(xiǎn)警示”

　　近日，云南城投披露的《2020 年年度業(yè)績預(yù)虧公告》顯示，預(yù)計(jì) 2020 年度實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤為-27.5 億元到-23 億元，預(yù)計(jì) 2020 年度實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤為-36.3 億元到-31.8 億元。

　　云南城投表示，預(yù)計(jì)2020 年度實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤，較上年同期-27.78 億元相比，虧損幅度縮小。

　　然而，云南城投預(yù)計(jì) 2020 年度實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤，與較上年同期的-21.9 億元相比，虧損幅度有所增加。

　　對于2020年預(yù)計(jì)凈利再次出現(xiàn)巨額虧損，云南城投表示，第一，受疫情影響，公司房地產(chǎn)收入租金收入減少；有息負(fù)債規(guī)模大，財(cái)務(wù)費(fèi)用高并大幅上升；同時(shí)，公司為加快銷售回款，進(jìn)行了降價(jià)促銷，計(jì)提了存貨減值準(zhǔn)備，以上因素造成公司本年業(yè)績虧損；第二，非經(jīng)常性損益的影響：公司 2020年非經(jīng)常性損益約為 8.8 億元，預(yù)計(jì)扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤為-36.3 億元到-31.8 億元。

　　值得注意的是，云南城投除了再次出現(xiàn)巨額虧損之外，其預(yù)計(jì)在2020年末的凈資產(chǎn)為負(fù)值。

　　云南城投表示，公司預(yù)計(jì) 2020 年度期末凈資產(chǎn)為負(fù)值，根據(jù)《上海證券交易所股票上市規(guī)則》的相關(guān)規(guī)定，公司股票存在被實(shí)施退市風(fēng)險(xiǎn)警示的風(fēng)險(xiǎn)。

　　根據(jù)上海證券交易所《上海證券交易所股票上市規(guī)則（2020 年 12 月修訂）》（下稱“《上市 規(guī)則》”）的規(guī)定，對于《上市規(guī)則》生效實(shí)施前未被暫停上市的公司，在適用《上市規(guī)則》 第 13.3.2 條規(guī)定的財(cái)務(wù)類強(qiáng)制退市情形時(shí)，以 2020 年度作為首個(gè)起算年度；根據(jù)《上市規(guī)則》 13.3.2 的規(guī)定，最近一個(gè)會計(jì)年度經(jīng)審計(jì)的期末凈資產(chǎn)為負(fù)值，或追溯重述后最近一個(gè)會計(jì)年度期末凈資產(chǎn)為負(fù)值，公司股票將被實(shí)施“退市風(fēng)險(xiǎn)警示”。

　　收問詢函：上交所火速發(fā)出“七連問”

　　對于云南城投披露的預(yù)虧業(yè)績，上交所火速下發(fā)問詢函，發(fā)出“七連問”。

　　“1、公司 2020 年三季報(bào)顯示，前三季度歸母凈利潤虧損 10.39 億元，與本次披露的預(yù)計(jì) 2020年全年歸母凈利潤虧損 23.00-27.50 億元差額較大。請公司結(jié)合房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的項(xiàng)目結(jié)轉(zhuǎn)等經(jīng)營情況，說明公司 2020 年四季度出現(xiàn)大額虧損的具體原因及合理性；2020 年前三季度的成本及費(fèi)用是否存在應(yīng)結(jié)轉(zhuǎn)未結(jié)轉(zhuǎn)等利潤調(diào)節(jié)情形。請公司年審會計(jì)師發(fā)表意見�！�

　　“2、公告顯示，公司有息負(fù)債規(guī)模大、財(cái)務(wù)費(fèi)用高且大幅上升，是公司業(yè)績虧損的原因之一。請公司結(jié)合前三季度財(cái)務(wù)費(fèi)用 22.43 億元、同比增長 41.33%的情況，說明 2020 年財(cái)務(wù)費(fèi)用大幅上升的具體原因及合理性�！�

　　“3、列示存貨中各項(xiàng)目計(jì)提減值準(zhǔn)備的具體金額，并結(jié)合項(xiàng)目的開發(fā)情況、銷售進(jìn)展、市場供求等因素，說明本期計(jì)提減值的原因及合理性，是否存在前期計(jì)提不足的情形。”

　　“4、補(bǔ)充披露上述資產(chǎn)減值測試的方法及過程，說明計(jì)提金額是否準(zhǔn)確、恰當(dāng)，是否符合《企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則》規(guī)定�！�

　　“5、結(jié)合近三年存貨減值準(zhǔn)備的計(jì)提情況，說明本期存貨跌價(jià)準(zhǔn)備計(jì)提相關(guān)政策是否與前期一致，計(jì)提金額是否發(fā)生重大變化及變化原因。請年審會計(jì)師發(fā)表意見，請?jiān)u估師對問題。”

　　“6、結(jié)合現(xiàn)階段的資產(chǎn)負(fù)債、經(jīng)營財(cái)務(wù)、現(xiàn)金流等方面情況，充分評估目前的可持續(xù)經(jīng)營能力，并充分揭示相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)�！�

　　“7、補(bǔ)充披露公司針對目前的凈資產(chǎn)為負(fù)、業(yè)績大額虧損情形，已采取及擬采取的解決方案 及應(yīng)對措施�！�

　　公開資料顯示，云南城投成立于1993年1月，于1999年12月在上交所上市，主營業(yè)務(wù)為房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營，主要開發(fā)產(chǎn)品包括住宅、辦公樓、商鋪、車位、酒店，并涉及 土地一級開發(fā)、物業(yè)管理、商品房租賃等業(yè)務(wù)。

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