盈轉(zhuǎn)虧！皇庭國(guó)際(000056,股吧)預(yù)計(jì)2020年虧損2億元—3億元，而上一年同期卻盈利0.50億元。值得注意的是，皇庭國(guó)際2020年的凈利潤(rùn)或虧掉前三年的盈利總和。

　　預(yù)計(jì)最高虧損3億元 或虧掉前三年盈利總和

　　近日，皇庭國(guó)際披露《2020 年度業(yè)績(jī)預(yù)告》，顯示報(bào)告期內(nèi)歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)預(yù)計(jì)虧損2億元—3億元，而上一年同期為盈利0.50億元。與此同時(shí)，預(yù)計(jì)報(bào)告期內(nèi)扣除非經(jīng)常性損益后的凈利潤(rùn)為虧損1.6億元—2.4億元，而上一年同期卻為盈利0.43億元。

　　值得注意的是，皇庭國(guó)際2020年預(yù)計(jì)虧損的金額或直接抹平前三年的盈利總和。公開(kāi)資料顯示，皇庭國(guó)際2019年、2018年、2017年的凈利潤(rùn)分別為：0.50億元、0.91億元、1.20億元。

　　即以預(yù)計(jì)虧損的最大值即虧損3億元來(lái)算，皇庭國(guó)際或虧掉前三年即2017至2019年凈利之和即2.61億元。

　　對(duì)于凈利潤(rùn)由盈轉(zhuǎn)虧的原因，皇庭國(guó)際提及了幾點(diǎn)。

　　“第一，為共同應(yīng)對(duì)新冠疫情，公司積極履行社會(huì)責(zé)任，結(jié)合公司實(shí)際情況，對(duì)公司部分商業(yè)項(xiàng)目實(shí)施減免租金等措施，疫情導(dǎo)致租金相關(guān)收入減少約 4,500 萬(wàn)元。”

　　“第二，為了落實(shí)公司戰(zhàn)略，集中資源做好主業(yè)，公司于 2019 年轉(zhuǎn)讓了持有的深圳市同心小額再貸款有限公司部分股權(quán)，其不再納入公司合并報(bào)表范圍，導(dǎo)致公司 2020 年度營(yíng)業(yè)收入和凈利潤(rùn)均有所減少�！�

　　“第三，本公司下屬子公司成都市皇庭商業(yè)管理有限公司所持有的投資性房地產(chǎn)-成都皇庭國(guó)際中心寫(xiě)字樓，受新冠疫情及經(jīng)濟(jì)形勢(shì)的影響，該區(qū)域?qū)懽謽鞘袌?chǎng)價(jià)格有下降跡象。經(jīng)與評(píng)估師初步溝通，成都皇庭國(guó)際中心公允價(jià)值變動(dòng)預(yù)計(jì)減少歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)約 9,200 萬(wàn)元，該項(xiàng)目屬于非經(jīng)常性損益。最終公允價(jià)值變動(dòng)金額將由公司聘請(qǐng)的具有證券期貨從業(yè)資格的評(píng)估機(jī)構(gòu)及審計(jì)機(jī)構(gòu) 進(jìn)行評(píng)估和審計(jì)后確認(rèn)�！�

　　“由于 2020 年新冠疫情影響以及經(jīng)濟(jì)環(huán)境變化等原因，為客觀反映公司財(cái)務(wù)狀況，根據(jù)《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第 8 號(hào)-資產(chǎn)減值》及公司會(huì)計(jì)政策相關(guān)規(guī)定，公司對(duì)各類主要資產(chǎn)減值的可能性進(jìn)行了分析和評(píng)估，經(jīng)公司初步測(cè)算，基于謹(jǐn)慎性原則，公司對(duì)可能存在減值跡象的應(yīng)收款項(xiàng)、在建工程等資產(chǎn)計(jì)提減值準(zhǔn)備�！�

　　兩大股東相繼減持、其中一股東年內(nèi)減持9次

　　在上述全年業(yè)績(jī)預(yù)告前，皇庭國(guó)際已有股東進(jìn)行密集減持，其中股東蘇州和瑞九鼎投資(600053,股吧)中心(有限合伙)在2020年期間先后進(jìn)行了9次減持。

　　除此之外，皇庭國(guó)際第一大股東深圳市皇庭產(chǎn)業(yè)控股有限公司亦在2020年期間有過(guò)一次減持。

　　（圖片來(lái)源：巨潮資訊網(wǎng)）