不少購房者在二手房買賣的時候，都會有各種各樣的疑問，有些甚至還會陷入資金糾紛，鬧得很不愉快。

　　但好消息是，現(xiàn)在杭州二手房買賣中會有了一項新服務，那就是全程有律師陪同，而且還沒有額外的費用。來自安徽的陳先生，今天就在律師陪同下，和自己的妻子開開心心的簽下了婚房的定金合同。

　　購房者陳先生十年前來到杭州，打算今年和妻子宋女士結(jié)婚，因而他倆在濱江浦沿街道購買了他們在杭州的第一套婚房，總價在700萬元左右。

　　今天他們在貝殼杭州站的簽約服務中心，在門店經(jīng)紀人、簽約經(jīng)理和陪簽律師三方的共同見證下，簽署了購房定金合同。

　　在簽約過程中，雙方對兩個問題產(chǎn)生了一些不同意見。

　　一個是首付款問題，一般二手房首付款是在合同簽訂以后一定期限內(nèi)就會打給房東。

　　但此次律師提出，首付款在合同簽訂后會打到監(jiān)管平臺，在辦出房產(chǎn)證后，才會將首付款給到房東。

　　二是這套二手房是夫妻共有的，但現(xiàn)場房東的妻子并未到場，這其實也是會產(chǎn)生法律風險的。

　　因而律師要求現(xiàn)場錄制房東妻子同意賣房的視頻，以留作憑證。

　　購房者陳先生和宋女士表示，有律師在二手房買賣過程中陪簽，給買賣雙方尤其是他們這樣的購房者，提供了更多的法律幫助，更放心了。

　　同時，房東陳先生也表示，有律師陪簽，現(xiàn)場在合同上面不懂，律師可以立馬解讀。并且律師陪簽更專業(yè)，資金更安全，而且還是免費的。

　　據(jù)貝殼找房杭州站法務中心負責人吳凱介紹，律師陪簽的服務是貝殼找房去年11月底率先在杭州推出的特色服務，至今為止的話，大概已經(jīng)服務了700多組客戶，都是免費的。

　　目前，在杭州這樣的貝殼平臺律師陪簽的服務點有兩個：第一個是位于高德置地的簽約中心;第二個是翠苑的簽約中心。

　　只要是在貝殼平臺上買賣二手房的雙方，有任何疑問，都可以在貝殼APP線上和線下簽約點，向律師進行咨詢，這在很大程度上幫助雙方規(guī)避了很多不必要的糾紛和風險。

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