文/魏瓊

　　2020年開始，房地產(chǎn)行業(yè)彌漫著焦慮的氛圍，房企之間的競爭上升到全維度比拼，涉及到人才培養(yǎng)、管理變革、效能提升等方方方面。一場貫穿房地產(chǎn)開發(fā)全生命周期，鏈接上下游產(chǎn)業(yè)鏈，管理顆粒度更加精細(xì)化的變革正在房地產(chǎn)行業(yè)展開。

　　而這一切都源自房地產(chǎn)行業(yè)競爭的加劇，利潤空間壓縮。

　　房企對利潤和未來可持續(xù)能力的焦慮開始體現(xiàn)在業(yè)務(wù)及戰(zhàn)略變革上。或從房地產(chǎn)開發(fā)的全鏈條發(fā)力，提升效能，向管理要利潤；或?qū)⒛抗馔断蚨嘣�化產(chǎn)業(yè)，尋找新的利潤增長點(diǎn)。其中與房地產(chǎn)相關(guān)的上下游產(chǎn)業(yè)鏈，能夠賦能房企發(fā)展的賽道成為“香餑餑”。

　　率先完成規(guī)模競爭，碧桂園以危機(jī)感驅(qū)動自身發(fā)展，以前瞻眼光投入建筑機(jī)器人研發(fā)和推廣，經(jīng)過兩年多的探索，已成為房企轉(zhuǎn)型的先行者。

　　建筑機(jī)器人不僅可以提升房屋建筑的質(zhì)量，賦能房地產(chǎn)開發(fā)鏈條效能的提升，同時(shí)為碧桂園多元化業(yè)務(wù)開辟了全新賽道，中國龐大的建筑市場將為博智林提供廣闊的發(fā)展前景。

　　博智林的成功將為碧桂園的發(fā)展帶來多元化及開發(fā)效能提升的雙重利好，機(jī)器人建房子將顛覆房地產(chǎn)行業(yè)原有的建筑模式，帶領(lǐng)房地產(chǎn)建筑行業(yè)向前邁進(jìn)一大步，或?qū)⒏膶懼袊�房地產(chǎn)的歷史。

　　入局建筑機(jī)器人藍(lán)海

　　改變源自2018年7月，彼時(shí)，碧桂園集團(tuán)成立全資子公司廣東博智林機(jī)器人有限公司（簡稱“博智林”），通過集中力量研發(fā)、生產(chǎn)及應(yīng)用建筑機(jī)器人，推進(jìn)應(yīng)用新型裝配式建筑體系，同時(shí)以BIM（建筑信息模型）數(shù)字化技術(shù)為基礎(chǔ)構(gòu)建建筑產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)平臺，碧桂園試圖顛覆傳統(tǒng)的建筑行業(yè)模式。

　　建筑機(jī)器人在房地產(chǎn)行業(yè)是前無古人的大膽嘗試，作為行業(yè)一項(xiàng)新創(chuàng)舉，機(jī)器人建房子是行業(yè)一開始所不敢想象的。正因?yàn)楸坦饒@的大膽創(chuàng)新與勇于嘗試，才有了改變行業(yè)的創(chuàng)舉，發(fā)掘了建筑機(jī)器人市場的新藍(lán)海。

　　業(yè)內(nèi)人士分析指出，碧桂園推出建筑機(jī)器人有其必然性，與這家公司的基因及創(chuàng)始人的經(jīng)歷密不可分。

　　眾所周知，碧桂園創(chuàng)始人楊國強(qiáng)是建筑工人出身，公司對建筑以及房屋質(zhì)量特別關(guān)注。同時(shí)，楊國強(qiáng)密切關(guān)注建筑行業(yè)的發(fā)展動向，對傳統(tǒng)建筑業(yè)用工老齡化問題、用工荒、用工成本上升等問題加劇有深刻理解。同時(shí)建筑行業(yè)生產(chǎn)方式粗放已經(jīng)難以滿足行業(yè)的發(fā)展需求，建筑行業(yè)亟待科技創(chuàng)新提升核心競爭力。

　　有了改變行業(yè)的想法，落地則是另一大難題。從0到1，以及到未來的無限可能，碧桂園集團(tuán)強(qiáng)大的實(shí)力為建筑機(jī)器人的研發(fā)和應(yīng)用推廣提供了優(yōu)質(zhì)的孵化平臺和發(fā)展環(huán)境。

　　創(chuàng)始人前瞻的戰(zhàn)略眼光以及碧桂園強(qiáng)大的支持二者缺一不可。經(jīng)過兩年多的攻堅(jiān)克難，博智林實(shí)現(xiàn)了建筑機(jī)器人從自主研發(fā)、小批量生產(chǎn)到工程測試、工程服務(wù)及批量化商用，并進(jìn)行了全面的端到端規(guī)劃及實(shí)踐，構(gòu)建了完整的全周期閉環(huán)。

　　資料顯示，截至2021年2月26日，博智林在研建筑機(jī)器人及智能產(chǎn)品近50款，其中18款建筑機(jī)器人已投入商業(yè)化應(yīng)用。已遞交專利有效申請3042項(xiàng)，其中發(fā)明專利2161項(xiàng)；已獲專利授權(quán)984項(xiàng)，其中發(fā)明專利262項(xiàng)，在關(guān)鍵領(lǐng)域擁有一批自主核心技術(shù)。

　　智研咨詢數(shù)據(jù)顯示，2019年中國建筑(601668,股吧)業(yè)總產(chǎn)值約為24.8萬億元，其中房屋建筑業(yè)產(chǎn)值15.4萬億元。隨著城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展，中國建筑行業(yè)的市場規(guī)模將持續(xù)擴(kuò)容，建筑機(jī)器人的應(yīng)用推廣將推動這個(gè)數(shù)十萬億的市場轉(zhuǎn)型升級，而碧桂園已經(jīng)先人一步，入局建筑機(jī)器人藍(lán)海。

　　提升效能 多元賽道強(qiáng)化發(fā)展優(yōu)勢

　　據(jù)了解，目前博智林已形成混凝土施工、混凝土修整、砌磚抹灰、內(nèi)墻裝飾等12個(gè)建筑機(jī)器人產(chǎn)品線，其中絕大多數(shù)機(jī)器人可同時(shí)適用于現(xiàn)澆混凝土工藝與裝配式建筑施工。建筑機(jī)器人能有效的提升建筑的效率和建筑質(zhì)量，同時(shí)能解放建筑工人，實(shí)現(xiàn)房屋建筑建造的安全、環(huán)保、高效。

　　業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，碧桂園建筑機(jī)器人的面市，填補(bǔ)了世界建筑機(jī)器人領(lǐng)域的空白；同時(shí)符合當(dāng)前碳中和的發(fā)展大趨勢，是政策倡導(dǎo)的方向，未來擁有廣闊的前景。

　　博智林以BIM數(shù)字化技術(shù)為基礎(chǔ)，將建筑項(xiàng)目真正數(shù)字化、可視化，大批建筑機(jī)器人實(shí)際應(yīng)用于工程建造的不同環(huán)節(jié)，初步形成覆蓋建筑工程全生命周期的智能建造全系統(tǒng)解決方案，“機(jī)器人建房子”引領(lǐng)的建筑行業(yè)革命正在到來。

　　據(jù)了解，今年2月初，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布《關(guān)于同意開展智能建造試點(diǎn)的函》，確定上海市、重慶、廣東三地的7個(gè)項(xiàng)目將開展智能建造試點(diǎn)工作。憑借在智能建造領(lǐng)域取得的突出成就，碧桂園成為首批智能建造的試點(diǎn)的房企，目前已有18款機(jī)器人在佛山順德機(jī)器人谷首開區(qū)和鳳桐花園等超過15個(gè)項(xiàng)目中開展試點(diǎn)應(yīng)用。

　　隨著未來建筑機(jī)器人應(yīng)用的推廣，碧桂園將通過建筑機(jī)器人大大提升房屋建筑端的效能，提升行業(yè)競爭力。憑借科技創(chuàng)新，在管理紅利時(shí)代鞏固核心競爭力。

　　同時(shí)，建筑行業(yè)龐大的市場規(guī)模，將為碧桂園建筑機(jī)器人提供廣闊的市場前景，隨著技術(shù)的成熟及推廣，碧桂園在建筑機(jī)器人多元化的業(yè)務(wù)方面將取得巨大成功。

　　業(yè)內(nèi)人士指出，從目前的良好勢頭看，博智林將成為碧桂園新增長賽道，將為公司發(fā)展增收貢獻(xiàn)利潤。建筑行業(yè)的智能化將是大勢所趨，建筑機(jī)器人將推動建筑行業(yè)的轉(zhuǎn)型升級，誰能搶先一步，順勢而為，誰就能成為行業(yè)新一輪洗牌的優(yōu)勝者。

   【免責(zé)聲明】本文僅代表合作供稿方觀點(diǎn)，不代表和訊網(wǎng)立場。投資者據(jù)此操作，風(fēng)險(xiǎn)請自擔(dān)。