西鄰東四北大街，藏在胡同中的東四78號(hào)精品公寓近期開業(yè)，總能吸引路過市民游客的目光。這里曾經(jīng)是市管國(guó)企金隅集團(tuán)(601992,股吧)所屬部分二級(jí)單位辦公用房，后作為小旅館用于出租經(jīng)營(yíng)，歷經(jīng)改造后重?zé)ㄐ律�，變身民�?guó)風(fēng)格精品服務(wù)式公寓。

碎磚土坯破敗不堪、墻體開裂嚴(yán)重、人員混雜密集……就在三年前，這座建筑外觀破舊，在胡同內(nèi)有些煞風(fēng)景，周邊街坊鄰居都倍感惋惜，感慨這里不復(fù)當(dāng)年光景。

“這棟建筑的歷史淵源大有來頭�！睎|四78號(hào)院項(xiàng)目負(fù)責(zé)人周楠介紹，東四78號(hào)院原為愛新覺羅毓朗府邸的一部分，由其后人居住。院落所在的東四胡同片區(qū)，從元至清居住著很多皇親國(guó)戚、朝臣商賈、學(xué)者伶人，有深厚的歷史底蘊(yùn)和文化氣息，民國(guó)時(shí)期該區(qū)域曾租與“京劇冬皇”孟小冬。

在2018年，東四78號(hào)院?jiǎn)��?dòng)“騰籠換鳥”之旅。金隅集團(tuán)利用疏解騰退出的房產(chǎn)發(fā)展培育符合首都功能定位的新產(chǎn)業(yè)、新業(yè)態(tài)，集團(tuán)組織專班經(jīng)多次協(xié)調(diào)對(duì)原租戶進(jìn)行了清退。在深入挖掘項(xiàng)目歷史文化淵源并多次征求屬地政府、街道意見后，改造方案最終出爐——結(jié)合“國(guó)風(fēng)靜巷”街區(qū)風(fēng)格，金隅集團(tuán)投資2200余萬元按照民國(guó)建筑式樣打造合院精品服務(wù)式公寓，使之成為集中呈現(xiàn)胡同肌理、文化風(fēng)貌的品牌項(xiàng)目。

推開公寓院落大門，前臺(tái)管家微笑問候，煥然一新的大堂隨處可見民國(guó)風(fēng)裝飾擺件，留聲機(jī)里傳來悠揚(yáng)的樂曲聲。來到房間，裝修風(fēng)格中西合璧，金隅旗下天壇家具擺進(jìn)了客廳，租客還可以使用電磁爐精心烹制佳肴。

院落布局曲廊回折、錯(cuò)落有致，配備書吧、藝術(shù)展廊、活動(dòng)室、健身房等休閑空間。這里定期還會(huì)舉辦藝術(shù)文化活動(dòng)，京劇名角的演出信息擺在了大堂醒目處。二層觀景臺(tái)鬧中取靜，頭頂偶爾有鴿群飛過，幾盆租客養(yǎng)的花卉長(zhǎng)勢(shì)喜人。周楠介紹，公寓采取長(zhǎng)租模式，共提供14間客房，目前已接近滿租狀態(tài)，吸引多位外籍高管入住。

據(jù)介紹，金隅集團(tuán)“十四五”期間將緊密圍繞“四個(gè)中心”建設(shè)，加快存量資產(chǎn)升級(jí)改造步伐。目前，正在改造升級(jí)中的金隅琉璃文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園作為西山永定河文化帶“十四五”重點(diǎn)項(xiàng)目，將打造成為工業(yè)遺址保護(hù)利用示范園區(qū)，助力琉璃制造技藝這一國(guó)家級(jí)非物質(zhì)文化遺產(chǎn)的保護(hù)、傳承與弘揚(yáng)。

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