2017年初，廣州琶洲五宗商業(yè)用地集體出讓，成了彼時行業(yè)關(guān)注的熱點(diǎn)，其中一宗地塊“可建空中連廊”的規(guī)劃尤其引人矚目，最終，該地塊由華邦控股以14535元/㎡成交樓面價競得。

按照華邦控股集團(tuán)董事局主席蘇如春的設(shè)想，該地塊將建成兩座高層塔樓與空中連廊，以“雙木成林”為設(shè)計靈感，“通過空中連廊將獨(dú)立塔樓連接成‘林’，通過地下連接成叢林，命名為‘華邦-凱旋’�！�

如今4年過去，這宗“未開建已成網(wǎng)紅”的地塊發(fā)展如何？3月30日，贏商網(wǎng)進(jìn)行了實地探營。

2億元重金打造，“琶洲客廳”升座

華邦-凱旋位于琶洲西區(qū)，毗鄰阿里巴巴、騰訊、小米、科大訊飛(002230,股吧)等企業(yè)總部。項目總建筑面積14.5萬㎡，由一前一后錯開設(shè)計的兩幢塔樓與空中連廊“琶洲客廳”組成。

贏商網(wǎng)從現(xiàn)場看到，兩座塔樓已然“林”立，其中172米高大樓將作為華邦控股集團(tuán)總部大樓，150米高大樓則規(guī)劃為高端國際品牌酒店，未來將交付希爾頓酒店進(jìn)行運(yùn)營。

而據(jù)項目方介紹，網(wǎng)紅空中連廊——“琶洲客廳”建筑面積近1000㎡，由商務(wù)活動中心和城市空中觀景臺兩部分組成，其中商務(wù)活動中心兩端，分別連接西塔樓26層的高端商務(wù)區(qū)域和東塔樓29層的酒店空中大堂。

“琶洲客廳”整體為鋼結(jié)構(gòu)，建成后最大跨度46米，最大寬度24米，總高度12米，距離地面最高點(diǎn)134.5米，“就像搭積木一樣，在地面作業(yè)平臺上把鋼構(gòu)件先拼接在一起，拼裝完成后進(jìn)行預(yù)提升，靜置觀察24小時再啟動整體提升�！�

3月30日上午，贏商網(wǎng)在現(xiàn)場看到，“琶洲客廳”采用國內(nèi)領(lǐng)先的“液壓同步整體提升技術(shù)”，正以8-10米/每小時的速度從地面緩緩“升起”，并于31日0點(diǎn)在百米高空“牽手”兩棟塔樓，成為廣州試驗區(qū)最高的空中連廊。

華邦-凱旋項目副總經(jīng)理張巍在接受媒體采訪時表示，未來整體建成后，“琶洲客廳”將成為廣州的空中會客廳，從園林景觀設(shè)計上，計劃從日本引入18棵羅漢松打造中式園林場景，該空間除了為企業(yè)、機(jī)構(gòu)等提供商務(wù)活動、展覽等場地，亦或?qū)⒉扇☆A(yù)約制，為廣州市民提供一個高空觀光的“網(wǎng)紅景點(diǎn)”，一覽珠江兩岸美景和珠江新城繁華。

從甘肅到廣州，華邦“凱旋”

“琶洲客廳”的創(chuàng)作者——華邦控股創(chuàng)立于2000年，從甘肅起家，從一家專注于城市基礎(chǔ)設(shè)施投資建設(shè)與運(yùn)營的民營企業(yè)，一路發(fā)展成為集養(yǎng)老與康復(fù)醫(yī)療、康養(yǎng)小鎮(zhèn)開發(fā)與運(yùn)營、保險金融、財務(wù)投資為一體的多元化大型企業(yè)集團(tuán)。

2017年，既是響應(yīng)廣東省委省政府和廣州市委市政府的號召，亦是華邦控股集團(tuán)董事局主席蘇如春作為廣東人的“回鄉(xiāng)心愿”之一，華邦控股計劃將集團(tuán)總部從甘肅蘭州遷往廣州琶洲。

彼時競得琶洲地塊后，蘇如春表示，“摩天建筑有很多經(jīng)典之作，但百米建筑卻鮮有經(jīng)典。如果沒有‘琶洲客廳’，華邦-凱旋的兩棟塔樓也會淪為平庸。”

為了打造這座城市地標(biāo)，從規(guī)劃之初，蘇如春便牽頭組建了項目組，并親自掛帥任組長，從設(shè)計概念、規(guī)劃布局到建設(shè)施工傾注了大量心血。

2017年2月，項目組就啟動國際考察，面向國際招標(biāo)設(shè)計方案，最終從20多家國際知名建筑設(shè)計公司中，擇定10 DESIGN（拾稼建筑設(shè)計公司）擔(dān)綱項目總設(shè)計。

而據(jù)項目相關(guān)負(fù)責(zé)人回憶，“蘇如春先生對設(shè)計方案非�？燎�、精益求精，易稿三十多次，于2017年7月才敲定最終方案�！�

拾稼建筑設(shè)計董事、主筆Nick表示，華邦-凱旋的建筑立面設(shè)計靈感來源自茂盛生長的林木，空中連廊連接兩棟塔樓形成有機(jī)聯(lián)系，在華邦-凱旋搭乘6米/秒的專用高速電梯，20秒即可從一層直達(dá)“琶洲客廳”。

而為了更好地呈現(xiàn)這一設(shè)計理念，蘇如春寧愿犧牲項目建筑面積，增加2億元投資建設(shè)，打造“琶洲客廳”。

在他看來，“企業(yè)和城市的發(fā)展相互成就，既然城市賦予了我們一塊良土，我們就要對得起這片可以打造地標(biāo)的土地�！�