“21年的風(fēng)風(fēng)雨雨，今天終于有了結(jié)果！非常感謝北京市政府、海淀區(qū)政府、羊坊店街道包括我們小馬廠社區(qū)，重點(diǎn)要表揚(yáng)海開控股集團(tuán)，21年產(chǎn)生了很多歷史問題，也產(chǎn)生了很多矛盾，今天我們能拿到產(chǎn)權(quán)證太不容易了……”

4月20日下午3點(diǎn)，陽光明媚，海淀區(qū)羊坊店街道小馬廠社區(qū)小馬廠2號(hào)樓東側(cè)的空地上，2號(hào)樓的20戶居民歡聚一堂，他們排著隊(duì)，依次從市住建委、羊坊店街道領(lǐng)導(dǎo)手里接過自己盼了21年的產(chǎn)權(quán)證，每個(gè)人臉上都洋溢著輕松的笑容，有代表發(fā)言表達(dá)感謝，大家馬上鼓掌表示贊同。

小馬廠2號(hào)樓產(chǎn)權(quán)證辦理難要從小馬廠危改項(xiàng)目說起。項(xiàng)目位于海淀、西城、豐臺(tái)三區(qū)交界處，距離北京西站約1公里。項(xiàng)目1995年開始拆遷，1997年基本完成，共八棟樓，其中七棟為商品樓，均辦理了產(chǎn)權(quán)證；唯有2號(hào)樓屬于回遷安置樓，由于開發(fā)企業(yè)改制等錯(cuò)綜復(fù)雜的原因，始終沒有辦理產(chǎn)權(quán)證。涉及101套住房80多戶居民。

“我們是2000年入住的，一入住我們就要求辦理產(chǎn)權(quán)證，但找誰，都沒人替我們?nèi)マk理，都沒下文。”居民王先生說。沒有產(chǎn)權(quán)證，有兩套房產(chǎn)的居民想出租一套，到房產(chǎn)中介都辦不了手續(xù)，更不用說想賣了房子換個(gè)環(huán)境了。

今年，“我為群眾辦實(shí)事”成為全黨全國(guó)的重點(diǎn)工作。作為最初的開發(fā)企業(yè)、后期已經(jīng)把項(xiàng)目的權(quán)利義務(wù)全部轉(zhuǎn)讓出去的海淀區(qū)屬國(guó)企海開控股集團(tuán)得知小馬廠危改項(xiàng)目還剩下2號(hào)樓101套房屋沒有辦理產(chǎn)權(quán)證，在市領(lǐng)導(dǎo)的親自關(guān)懷下，決定承擔(dān)起國(guó)企責(zé)任，墊付資金，解決居民的難心事。

“居民的資料、項(xiàng)目的竣工資料、收的業(yè)主的預(yù)付款，都在合作公司那里，我們辦理起來難度非常大�！焙ｉ_控股集團(tuán)黨委副書記郭敏告訴記者，“市住建委、規(guī)自委、房改辦等部門都給我們開了‘綠色通道’，全力協(xié)助我們，也做了一些政策突破。比如房產(chǎn)價(jià)格還按1995年當(dāng)時(shí)的房改政策執(zhí)行�！�海開控股集團(tuán)先墊付資金幫居民把產(chǎn)權(quán)證辦了，后期再訴諸法律，解決和相關(guān)企業(yè)間的合同糾紛。

上門測(cè)繪、到不動(dòng)產(chǎn)中心確權(quán)、到房改部門繳納維修基金……3月5日上門測(cè)量，4月20日，首批20戶居民們就拿到“大紅本”了。

“今天有20戶拿到了房本，還有80多套房子沒辦完。有一套沒辦完，我們都不走，大家都有我的電話，有事可以直接找我！”發(fā)完首批產(chǎn)權(quán)證，郭敏當(dāng)場(chǎng)跟居民們表態(tài)。

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