4月27日，華夏幸福(600340,股吧)（600340.SH）發(fā)布了2020年1-12月經(jīng)營(yíng)情況簡(jiǎn)報(bào)和年度業(yè)績(jī)快報(bào)。經(jīng)初步核算，華夏幸福實(shí)現(xiàn)營(yíng)收1,012.09億元，同比下降3.80%；歸屬上市公司股東凈利潤(rùn)36.65億元，同比下降74.91%；歸屬上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤(rùn)32.77億元，同比下降77.31%。

　　截至2020年12月31日，公司總資產(chǎn)4,887.62億元，同比增長(zhǎng)6.76%；歸屬于上市公司股東的所有者權(quán)益619.80億元，同比增長(zhǎng)23.87%；歸屬于上市公司股東的每股凈資產(chǎn)23.36元，同比下降4.46%。

　　華夏幸福也對(duì)上述業(yè)績(jī)變化原因進(jìn)行了說明。

　　華夏幸福表示，受宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境、行業(yè)環(huán)境、信用環(huán)境疊加多輪疫情影響，公司自2020年第四季度以來流動(dòng)性出現(xiàn)階段性緊張，對(duì)公司經(jīng)營(yíng)和融資產(chǎn)生一定影響，導(dǎo)致公司第四季度業(yè)績(jī)降幅較大。

　　房地產(chǎn)業(yè)務(wù)方面，2020年結(jié)轉(zhuǎn)收入的房地產(chǎn)項(xiàng)目主要為2017年、2018年受國(guó)家房地產(chǎn)調(diào)控政策影響較大的項(xiàng)目，導(dǎo)致2020年度毛利率大幅下滑。由于多輪疫情沖擊，公司部分區(qū)域房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格持續(xù)受到較大影響。年初流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)也客觀上對(duì)公司部分區(qū)域房地產(chǎn)售價(jià)造成一定影響。產(chǎn)業(yè)新城業(yè)務(wù)方面，受環(huán)京調(diào)控持續(xù)和多輪疫情影響，產(chǎn)業(yè)新城投資銳減。財(cái)務(wù)費(fèi)用方面，因融資規(guī)模持續(xù)增加、融資成本不斷升高，公司2020年度財(cái)務(wù)費(fèi)用大幅增加，對(duì)業(yè)績(jī)影響較大。

　　接近華夏幸福的業(yè)內(nèi)人士透露，盡管財(cái)務(wù)承壓，華夏幸福仍在各級(jí)政府、股東和合作伙伴的支持下保持有序經(jīng)營(yíng)，公司重點(diǎn)交付項(xiàng)目普遍復(fù)工、銷售基本進(jìn)入正軌、員工隊(duì)伍基本穩(wěn)定；目前，在地方政府的指導(dǎo)和支持下公司正在盡快開展綜合性的風(fēng)險(xiǎn)化解方案制定工作。同時(shí)，金融機(jī)構(gòu)債權(quán)人委員會(huì)也在積極協(xié)調(diào)推進(jìn)公司債務(wù)展期事宜，為綜合化解方案的制定和執(zhí)行爭(zhēng)取必要的時(shí)間。

   【免責(zé)聲明】本文僅代表合作供稿方觀點(diǎn)，不代表和訊網(wǎng)立場(chǎng)。投資者據(jù)此操作，風(fēng)險(xiǎn)請(qǐng)自擔(dān)。