在很早的時候，電視臺經(jīng)常會出現(xiàn)“遠(yuǎn)大中央空調(diào)”的廣告，很多人可能就是從那時開始了解“遠(yuǎn)大”，以及遠(yuǎn)大創(chuàng)始人張躍。

他的故事很多，包括在上海世博園區(qū)24小時建成“遠(yuǎn)大館”，15天蓋起30層大廈，以及中國第一個擁有飛行執(zhí)照的企業(yè)家，等等。

但很多人不知道的是，遠(yuǎn)大實際上還有“可持續(xù)建筑”業(yè)務(wù)，而且提出的目標(biāo)是要顛覆建筑行業(yè)的傳統(tǒng)模式，推進(jìn)建筑行業(yè)的“結(jié)構(gòu)革命”。

正因為如此，他被福布斯稱為“建筑革命家”。

但這些還不足以完全定義他——《遠(yuǎn)大人之歌》也出自張躍，從其中“我愛春天，我有青春心靈。我愛夏天，我有狂熱干勁。我愛秋天，我有扎實業(yè)績。我愛冬天，我有純潔品性。”這四句就能看出，他還是一個理想主義者。

這種理想主義的表達(dá)之一，就是在當(dāng)年讀雨果的《九三年》時，專門把書中“在絕對的正義之上還要絕對的人道主義”這句話，寫在自己的讀書筆記里。

而另一種表達(dá)，就是近些年他所做的“活樓”——他想通過一種高效、環(huán)保的顛覆性創(chuàng)新，徹底改變目前的建筑業(yè)態(tài)。

“遠(yuǎn)大永遠(yuǎn)只做無人可以競爭的產(chǎn)品”。作為正和島島親，張躍如此形容自己已經(jīng)做了12年的建筑行業(yè)，而從他早在七八年前就能15天蓋起一座30層的酒店來看，他做到了。

所以他是真正的基建狂魔。

作 者：張躍 遠(yuǎn)大中央空調(diào)有限公司董事長兼總裁、正和島湖南島鄰機(jī)構(gòu)榮譽(yù)主席

編 輯：潘磊

來 源：正和島（ID：zhenghedao）

遠(yuǎn)大的“活樓”

張躍和他的遠(yuǎn)大，到底是怎么建房子的？

跟絕大多數(shù)建筑工地挖一個基坑，然后圍繞這個基坑不斷把鋼筋水泥等各種原材料拉過來，按照設(shè)計圖紙一層一層碼起來之后得到一座現(xiàn)澆式建筑不同，遠(yuǎn)大蓋房子的模式是先把這些建筑材料在工廠裝配好，然后再拉到工地進(jìn)行組裝，這被稱為“搭積木”式地組裝房子。

張躍的“活樓”的目標(biāo)是100%工廠化——能夠在工廠做就全部做完，在現(xiàn)場安裝的時候沒有任何多余的勞動，這樣得到三個結(jié)果：

第一是效率高，省掉了人工，可以把成本降得很低；

第二防止各種各樣的質(zhì)量差錯，各種各樣的質(zhì)量缺陷；

第三是把對現(xiàn)場環(huán)境的干擾降到接近于0——即便是在紐約或者倫敦這樣高度密集的城市做這種工程安裝，對周邊沒有任何干擾，同時建筑垃圾也接近0。

張躍認(rèn)為創(chuàng)新有目的。人類的未來，無論是思想價值觀的未來，還是道德水平的未來，環(huán)境要越來越好，至少要維持現(xiàn)有的環(huán)境水平，而非一個骯臟、堆滿建筑垃圾、不宜居的世界。

子孫后代要能繼承上一代人或者前輩的財富。如果建一個房子只能用一代人，既不符合中國的文化傳統(tǒng)，也不符合人性本身。

現(xiàn)在的情況是，每一代人都在為下一代積累垃圾。比如有人買了一個房子，口口聲聲說是給女兒或者給兒子留財產(chǎn)，但無論是上海還是北京的房產(chǎn)，也就是五六十年的壽命。這些房子的法定壽命只有50年，到了（建筑）壽命的時候，這個房子拆掉了，留給孩子的是垃圾。

總結(jié)其中的原因，張躍認(rèn)為過去很多年以來，建筑行業(yè)就是一個項目經(jīng)理帶上一群臨時工來操盤，所以技術(shù)含量很低�！坝靡环N低技術(shù)含量的模式來從事人類最重要的一個產(chǎn)業(yè)，無論是從商業(yè)層面還是從工業(yè)技術(shù)層面，都是沒有技術(shù)含量的”。

這個行業(yè)需要改變，需要創(chuàng)新，所以過去12年遠(yuǎn)大一直在干“活樓”這種“有目的的創(chuàng)新”。

而且創(chuàng)新成本這個大問題，也被他解決掉了。

商業(yè)世界靠成本打天下

活樓現(xiàn)在實現(xiàn)了模塊化，采用國際通行的40尺集裝箱尺寸運輸，解決了全球無障礙運輸問題。張躍認(rèn)為這可以使遠(yuǎn)大的可持續(xù)建筑產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)0的突破以后，1到N會比較快。

活樓的商業(yè)性或者叫應(yīng)用價值有一個最基本的前提，就是成本，商業(yè)世界里面成本是打天下的，（有的品牌）可以搞出一些溢價效應(yīng)，但商業(yè)機(jī)會不大，真正具備普遍性、讓每個老百姓(603883,股吧)都用得起的，還是低成本的東西。

奔馳邁巴赫一輛可以賣140萬、130萬的價格，其實體驗感、各種參數(shù)都跟特斯拉一樣，但因為品牌是奔馳，所以要有溢價。造成的結(jié)果就是邁巴赫一年能夠賣出去的量遠(yuǎn)小于現(xiàn)在的特斯拉。想賣高價也可以，少量地賣一點，不作為一個大規(guī)模銷量的商品，而是一個奢侈品的定位。

所以遠(yuǎn)大是把成本當(dāng)做整件事情成功的關(guān)鍵，現(xiàn)在不僅僅是解決可持續(xù)建筑的低成本的問題，也包括遠(yuǎn)大非電空調(diào)和新風(fēng)機(jī)的成本。

過去兩年遠(yuǎn)大新風(fēng)機(jī)的成本降了四倍多，空調(diào)大概降了50%的成本。降成本的主要方式是供應(yīng)鏈環(huán)節(jié)，并不是說克扣供應(yīng)商的錢，而是一次性地給供應(yīng)商更大的批量（采購），通過供應(yīng)商的生產(chǎn)優(yōu)化，也包括遠(yuǎn)大生產(chǎn)批量的優(yōu)化，最后把成本降下來。

實際上成本方面，活樓把世界上最復(fù)雜的東西都在工廠做完以后，就實現(xiàn)了低成本�，F(xiàn)場做的話，（建筑）任何一個東西都是天文數(shù)字。

舉例來說，遠(yuǎn)大在建筑內(nèi)裝一個傳感器，如果在工廠裝，可能是5元錢的人工費。但是在現(xiàn)場裝，裝一個還要調(diào)試，還要對碼，大概半天的時間就要200元錢，所以在工廠裝的低成本優(yōu)勢就體現(xiàn)出來了。

另外就是大批量采購，比方說每一個房子都標(biāo)配一種簾子，外簾、內(nèi)簾，一個簾子零購的話大概是2000元，但是由于大批量采購，還固定一個標(biāo)準(zhǔn)尺寸，廠家就愿意給出更低的價格，400多就可以做出來。

另外用戶的成本也降低了。因為遠(yuǎn)大的活樓沒有空調(diào)，或者空調(diào)很少且運行功率極小，因為“活樓”都是四層玻璃，保溫做得很好。

成本之外，他還提到了活樓遠(yuǎn)超傳統(tǒng)建筑的安全性，并提到了美國佛羅里達(dá)的海邊公寓倒塌事件。

佛羅里達(dá)倒塌公寓的啟示

張躍稱：

（佛羅里達(dá)的）混凝土房子到了壽命期，同時海邊的鹽分比較重，可能鋼筋的銹蝕會早一點�！颁摻羁瓷先ナ锹竦交炷�土里，其實不是，混凝土本身有氣孔，混凝土由于熱脹冷縮的原因，也是有開裂的，全部混凝土都是開裂的，所以里面的鋼筋其實是在不斷銹蝕，（生銹）過程可能是60年、50年，海邊也可能提前銹蝕，就轟然倒塌了�！�

張躍認(rèn)為即便發(fā)生慘劇，但短期內(nèi)混凝土房子的現(xiàn)狀依然難以改變。（佛羅里達(dá)）這樣的情況發(fā)生之后，全世界關(guān)注一下，當(dāng)?shù)匾策M(jìn)入緊急狀態(tài)，但是兩個月以后估計大家都忘了，還是（繼續(xù)蓋）混凝土房子。

但事實上（公寓倒塌）這個問題很嚴(yán)重，所以遠(yuǎn)大要把建筑行業(yè)變成一個真正有技術(shù)、能為人類帶來美好未來的一個行業(yè)。

基于此，盡管遠(yuǎn)大業(yè)務(wù)很多，但張躍還是認(rèn)為可持續(xù)建筑是遠(yuǎn)大對于這個世界最重要的一個業(yè)務(wù)，當(dāng)然從商業(yè)角度來說，它也是一個機(jī)會最大的業(yè)務(wù)，大概是5萬億美元的市場空間。

遠(yuǎn)大可持續(xù)建筑現(xiàn)在要改變的是人類最基本的生存狀況，同時也改變了子孫后代的生存狀況。

把遠(yuǎn)大的業(yè)務(wù)和整個人類的命運連接在一起，這就可能又回到了公司文化層面，也就是說跟公司的信仰密切相關(guān)。

遠(yuǎn)大的產(chǎn)品沒有人可以競爭

遠(yuǎn)大的公司理念是“完善自我”，而且這個信條1992年就確定了，換句話說就是跟遠(yuǎn)大的創(chuàng)立同步。

但是在最開始，遠(yuǎn)大的理念其實有好幾句：

第一句叫“完善自我，出類拔萃”，第二句叫“嚴(yán)于克己，絕對服從”，第三句話叫“今日事，今日畢”，但是后來張躍發(fā)現(xiàn)這一切本質(zhì)上都是“完善自我”這四個字可以涵蓋的。

“你是一個完善的人，你就會是個有紀(jì)律的人，你是個有紀(jì)律的人，你就會守時，你就會有效率，今日事，今日畢，所以遠(yuǎn)大最后統(tǒng)一把‘完善自我’作為公司的理念”。

張躍表示，遠(yuǎn)大的信條永遠(yuǎn)為了人類未來的使命，所以必須是員工的道德水平、知識水平、團(tuán)隊精神、工作效率天天進(jìn)步，必須使企業(yè)的利潤年年增長，遠(yuǎn)大各項人類急需的產(chǎn)品才可能惠及全球。

在張躍看來，遠(yuǎn)大永遠(yuǎn)只搞顛覆性創(chuàng)新技術(shù)，只做無人可以競爭的產(chǎn)品，他自己也表示這句話有一點自吹自擂，但可以肯定的是遠(yuǎn)大的產(chǎn)品到目前為止還是做到了這一點，遠(yuǎn)大的產(chǎn)品本身是沒人可以競爭的。

從遠(yuǎn)大的發(fā)展歷史以及過往取得的技術(shù)創(chuàng)新角度看，張躍也的確有資格說這句話。在創(chuàng)立遠(yuǎn)大僅僅幾年之后，遠(yuǎn)大就依靠自己研發(fā)出來的直燃機(jī)，實現(xiàn)了全球行業(yè)里的技術(shù)領(lǐng)先，產(chǎn)銷量全球第一。

但其實在這個過程中，張躍也曾對豪車飛機(jī)愛不釋手，但很快就醒悟了，因為有更大的事業(yè)吸引了他，那就是低碳環(huán)保。

從癡迷豪車飛機(jī)，到關(guān)注低碳環(huán)保

張躍坦陳，自己也有過特別追求享受的過程，但后來比較醒悟了�！拔夷菚r候好車、好飛機(jī)太多，我一次性就買了七架飛機(jī)，前面買了兩架，后面買了五架，我一共有七架飛機(jī)”。

有未經(jīng)證實的資料顯示，張躍擁有多輛豪車，甚至在工廠的空余位置有一個長達(dá)近百米的停車棚，專門用于停放他的各種豪車，其中包括奔馳S600，以及勞斯萊斯等。

但即便在那時，他也特別重視創(chuàng)新，并且隨著年齡、閱歷越來越豐富以后，愈發(fā)覺得世界上需要改變的東西太多，應(yīng)該花更多時間來搞（可持續(xù)建筑）這個東西。

但其中的難度可想而知。某種程度上，張躍是在對抗整個傳統(tǒng)建筑行業(yè)，尤其是隨著碳中和時代到來，且中國向全球明確了碳達(dá)峰、碳中和的時間節(jié)點之后，作為高耗能行業(yè)的代表之一，建筑行業(yè)的低碳化開始引發(fā)廣泛關(guān)注。

有數(shù)據(jù)顯示，在社會總能耗中建筑耗能占到了差不多五成，所以建筑行業(yè)對于推進(jìn)低碳化進(jìn)程的意義不言而喻。

這為張躍和他的遠(yuǎn)大顛覆建筑行業(yè)的建造方式提供了全新的契機(jī)。

他稱之為建筑行業(yè)的“工業(yè)化”，“有一千個理由使得建筑業(yè)采用工業(yè)化的新模式，并且采用鋼結(jié)構(gòu)，而不用混凝土。我敢說我的樓是全世界最安全的”。

他已經(jīng)成為一個真正的基建狂魔。

“我這輩子從來沒有浪費過時間”。張躍說，自己每天工作時間差不多14小時以上，每月工作日接近29天。

所以他還是個工作狂。

排版 | 毛禹軒

審校 | 張啟玉  輪值主編 | 孫允廣

△觀瀾塾首席導(dǎo)師王林教授帶領(lǐng)島親走進(jìn)遠(yuǎn)大，與張躍交流△

以正和島首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家王林教授為首席導(dǎo)師的大勢觀瀾塾，通過政經(jīng)研判、兩會政策解讀、重大時事分析，幫助企業(yè)家領(lǐng)先半步洞悉商機(jī)、規(guī)避風(fēng)險，做企業(yè)安全健康發(fā)展的雷達(dá)。

大勢觀瀾塾二期即將開班

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