賣地、賣酒店、賣股權(quán)，上半年持續(xù)“賣賣賣”的泛海控股(000046,股吧)，終于迎來(lái)其年中考成績(jī)單。

　　8月29日，泛海控股披露其2021上半年財(cái)務(wù)報(bào)告，數(shù)據(jù)顯示，泛�？毓蓪�(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入99.56億元，較去年同期增長(zhǎng)82.24%，報(bào)告期內(nèi)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流凈值為36.49億元，較2020年同期明顯改善。8月30日，泛海控股獲深股通增持579.48萬(wàn)股，最新持股量為3830.55萬(wàn)股，占公司A股總股本的0.74%。

　　從2020年到如今，泛�？毓刹粩嗤ㄟ^(guò)賣酒店、賣土地、拍賣股權(quán)等形式來(lái)進(jìn)行資金回流，以求商業(yè)轉(zhuǎn)機(jī)。值得關(guān)注的是，上半年，泛�？毓衫^續(xù)優(yōu)化調(diào)整經(jīng)營(yíng)節(jié)奏，千方百計(jì)推動(dòng)項(xiàng)目銷售，注重開(kāi)源和現(xiàn)金回流；通過(guò)多層次開(kāi)展引進(jìn)戰(zhàn)略投資者、加快推進(jìn)資產(chǎn)處置，進(jìn)一步優(yōu)化發(fā)展戰(zhàn)略和業(yè)務(wù)布局，降低有息負(fù)債規(guī)模和資產(chǎn)負(fù)債率，提升經(jīng)營(yíng)能力和可持續(xù)發(fā)展能力。

　　在地產(chǎn)板塊，泛�？毓傻拈_(kāi)發(fā)項(xiàng)目以及出租項(xiàng)目主要位于北京、武漢、沈陽(yáng)、深圳、杭州等地。由于武漢中央商務(wù)區(qū)項(xiàng)目走出疫情影響，泛�？毓�房地產(chǎn)業(yè)務(wù)貢獻(xiàn)也快速提升，報(bào)告期內(nèi)，泛�？毓晌錆h公司實(shí)現(xiàn)銷售總收入約43.15億元，實(shí)現(xiàn)總回款約42.14億元，無(wú)論在商業(yè)項(xiàng)目的整售還是住宅和項(xiàng)目配套上的散售均取得不錯(cuò)成果。

　　從財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)來(lái)看，泛�？毓煞e極化債的行動(dòng)已有成效。在收入及經(jīng)營(yíng)現(xiàn)金流好轉(zhuǎn)的同時(shí)，泛�？毓傻呢�(fù)債情況也在持續(xù)改善。資產(chǎn)負(fù)債率下調(diào)1.1個(gè)百分點(diǎn)至79.78%，期末融資余額為651.98億元，較2020年末減少82.79億元，降幅達(dá)11.27%。其中一年內(nèi)到期的融資余額為393.11億元，較2020年末減少56.7億元，債務(wù)結(jié)構(gòu)有所優(yōu)化。

　　2021年以來(lái)，泛�？毓啥鄬哟我�入戰(zhàn)投取得階段性進(jìn)展，年初以約23.64億元向上海灃泉峪企業(yè)管理有限公司轉(zhuǎn)讓民生證券約13.49%股份已在7月份完成交割，并計(jì)劃向武漢金融控股（集團(tuán)）有限公司轉(zhuǎn)讓民生證券不低于20%股權(quán)，以進(jìn)一步盤活資產(chǎn)，增加流動(dòng)性。8月，江蘇洋河酒廠股份有限公司也戰(zhàn)略入股民生信托，獲取約5.95%股權(quán)。此外，泛�？毓煞Q，目前仍正在積極推進(jìn)民生信托和亞太財(cái)險(xiǎn)的其他引戰(zhàn)工作，并有序推進(jìn)公司旗下類金融牌照股權(quán)合作或轉(zhuǎn)讓的對(duì)接洽談工作。

　　今年6月，泛海集團(tuán)將所持2.94億股票分成5個(gè)標(biāo)的放在網(wǎng)上進(jìn)行拍賣。最終成交3筆，流交2筆。其中，牛散方澤彬和張宇分別以1.31億元和2.41億元競(jìng)拍拿下了泛�？毓蓪⒔�3.39%的股份，這就意味著他們即將成為泛�？毓傻牡谌�大股東。

　　泛海股份競(jìng)拍的火爆程度證明了投資者對(duì)其價(jià)值和發(fā)展還是抱有足夠的信心。而泛海控股是否還可以講好資本故事，重回巔峰，讓所有人拭目以待。

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