深交所上市公司管理二部于昨日對(duì)達(dá)實(shí)智能(002421,股吧)下發(fā)關(guān)注函，要求其說(shuō)明關(guān)聯(lián)交易的相關(guān)情況。原文如下：

　　深圳達(dá)實(shí)智能股份有限公司董事會(huì)： 2021 年 9 月 10 日，你公司披露《關(guān)于股權(quán)收購(gòu)暨關(guān)聯(lián)交易的公 告》（以下簡(jiǎn)稱《公告》）稱，擬以現(xiàn)金 1.6 億元收購(gòu)合肥達(dá)實(shí)數(shù)字科 技有限公司（以下簡(jiǎn)稱“合肥達(dá)實(shí)”）100%股份，合肥達(dá)實(shí)系你公司 實(shí)際控制人劉磅控制的企業(yè)，本次交易構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易。我部對(duì)此高度 關(guān)注，請(qǐng)你公司核實(shí)并說(shuō)明如下事項(xiàng)：

　　1、《公告》顯示，合肥達(dá)實(shí)截至評(píng)估基準(zhǔn)日股東全部權(quán)益賬面價(jià) 值 5,515.84 萬(wàn)元，評(píng)估價(jià)值為 16,322.32 萬(wàn)元，增值率為 195.92%。 合肥達(dá)實(shí)主要資產(chǎn)為房產(chǎn)及土地，房產(chǎn)包括出租辦公樓、商業(yè)配套用 房和自用辦公樓，土地面積 23,742.23 平方米。請(qǐng)逐項(xiàng)列式上述房產(chǎn) 及土地的具體明細(xì)，包括但不限于資產(chǎn)名稱、資產(chǎn)類別、取得時(shí)間、 取得方式、取得成本、坐落位置、面積、主要用途及運(yùn)營(yíng)情況、賬面 價(jià)值（包括賬面原值、已計(jì)提的折舊或減值準(zhǔn)備、賬面凈值）、評(píng)估 價(jià)值、評(píng)估方法等，并結(jié)合關(guān)鍵參數(shù)選擇、可比交易等說(shuō)明評(píng)估價(jià)值 的具體測(cè)算過(guò)程。

　　2、《評(píng)估報(bào)告》顯示，合肥達(dá)實(shí)存貨主要為待開(kāi)發(fā)的第三期房地 產(chǎn)項(xiàng)目，用途為工業(yè)，規(guī)劃中包括兩棟高層研發(fā)樓和一棟高層公寓未 建設(shè)。投資性房地產(chǎn)包括你公司開(kāi)發(fā)的數(shù)字化產(chǎn)業(yè)園未銷售完的房地 產(chǎn)，證載用途工業(yè)，實(shí)際用途為部分用作辦公樓，部分用作商鋪。

　　（1）請(qǐng)補(bǔ)充披露合肥達(dá)實(shí)的歷史沿革情況，近三年及一期的股 權(quán)變動(dòng)及評(píng)估情況，以及主要業(yè)務(wù)模式、盈利模式、客戶集中度等。

　　（2）請(qǐng)說(shuō)明合肥達(dá)實(shí)是否存在相關(guān)住宅及商業(yè)類房產(chǎn)、用地， 如有，以列表方式披露所持住宅用途、商業(yè)或商服用途的土地及住宅 和商業(yè)房產(chǎn)的情況，同時(shí)請(qǐng)說(shuō)明合肥達(dá)實(shí)是否曾經(jīng)從事或擬從事住宅 類或商業(yè)類房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)。

　　3、請(qǐng)你公司參照《上市公司業(yè)務(wù)辦理指南第 11 號(hào)——信息披露 公告格式》附件第 1 號(hào)和第 2 號(hào)的要求補(bǔ)充披露相關(guān)信息。

　　4、你公司應(yīng)予說(shuō)明的其他事項(xiàng)。

　　請(qǐng)你公司就上述事項(xiàng)做出書(shū)面說(shuō)明，在 2021 年 9 月 16 日前將 有關(guān)說(shuō)明材料報(bào)送我部并對(duì)外披露，同時(shí)抄送派出機(jī)構(gòu)。同時(shí)，提醒 你公司及全體董事、監(jiān)事和高級(jí)管理人員嚴(yán)格遵守《證券法》《公司 法》等法律法規(guī)，以及本所《股票上市規(guī)則》等規(guī)定，真實(shí)、準(zhǔn)確、 完整、及時(shí)、公平地履行信息披露義務(wù)。

　　特此函告

　　深圳證券交易所 上市公司管理二部 2021 年 9 月 13 日

　　9月10日，達(dá)實(shí)智能發(fā)布公告稱，公司第七屆董事會(huì)第十五次會(huì)議審議通過(guò)了《關(guān)于股權(quán)收購(gòu)暨關(guān)聯(lián)交易的議案》，為切實(shí)有效的支撐公司未來(lái)十年戰(zhàn)略，公司擬以現(xiàn)金出資 1.6 億元，購(gòu)買劉磅、劉昂、褚慶喜、深圳市達(dá)實(shí)股權(quán)投資發(fā)展有限公司（以下簡(jiǎn)稱“達(dá)實(shí)股權(quán)投資公司”）所持有的合肥達(dá)實(shí)數(shù)字科技有限公司（以下簡(jiǎn)稱“合肥達(dá)實(shí)”）100%股份。

　　達(dá)實(shí)智能表示，本次收購(gòu)合肥達(dá)實(shí)100%股份，目的在于收購(gòu)?fù)瓿珊�，�?duì)其所持有的深港數(shù)字化產(chǎn)業(yè)園三期進(jìn)行開(kāi)發(fā)，建成后，該園區(qū)作為達(dá)實(shí)后方的研發(fā)、生產(chǎn)、運(yùn)營(yíng)基地，優(yōu)化成本與區(qū)域布局。圍繞智能物聯(lián)、低碳發(fā)展打造“近零碳”智慧產(chǎn)業(yè)園標(biāo)桿，創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)，匹配公司未來(lái)十年的戰(zhàn)略規(guī)劃與發(fā)展。

　　而由于交易對(duì)手方劉磅為達(dá)實(shí)智能董事長(zhǎng)、總經(jīng)理，劉昂為達(dá)實(shí)智能董事，達(dá)實(shí)股權(quán)投資公司為劉磅直接控制的公司，本次交易構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易。

　　根據(jù)達(dá)實(shí)智能披露的信息，合肥達(dá)實(shí)數(shù)字科技有限公司成立于2006 年 07 月 19 日，注冊(cè)資本4000萬(wàn)人民幣，法人代表為劉昂。股權(quán)結(jié)構(gòu)方面，達(dá)實(shí)智能實(shí)控人劉磅為合肥達(dá)實(shí)實(shí)際控制人，持股比例高達(dá)52.29%；劉昂持股比例24.82%；深圳市達(dá)實(shí)投資持股比例為21.28%；褚慶喜持股比例1.61%。

　　劉磅與劉昂系兄弟關(guān)系，二人在合肥達(dá)實(shí)合計(jì)持股比例高達(dá)77.11%，而根據(jù)天眼查數(shù)據(jù)顯示，深圳市達(dá)實(shí)投資的實(shí)控人也是劉磅，其持股比例為61.5%;其兄弟劉昂持股比例為15%，二人合計(jì)持股76.5%。

　　也就是說(shuō)，達(dá)實(shí)智能花費(fèi)1.6億元收購(gòu)合肥達(dá)實(shí)100%股份，幾乎都進(jìn)入到劉磅和劉昂兄弟的口袋里。