進(jìn)入9月份，涼意漸起，從樓市“限跌令”到房企債務(wù)危機，地產(chǎn)板塊似乎迎來多事之秋。

　　這在一定程度上投射到了資本市場。近期地產(chǎn)股價集體下跌，事實上，這和大盤整體指數(shù)萎靡，市場情緒恐慌有關(guān)系。此外也說明地產(chǎn)行業(yè)背后高杠桿、高負(fù)債所帶來的不確定性始終無法讓投資者安心。

　　分析人士認(rèn)為，隨著各方面的政策逐步落地，地產(chǎn)行業(yè)也將向著競品質(zhì)的方向越來越健康的發(fā)展邁進(jìn)。而隨著市場情緒回歸理性，部分有獨特競爭力和新的增長點的地產(chǎn)相關(guān)行業(yè)股票估值也會慢慢修復(fù)。

　　例如以裝配式建筑發(fā)家的遠(yuǎn)大住工。雖然身處地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)上游，但其是國內(nèi)第一家以“住宅工業(yè)”行業(yè)類別核準(zhǔn)成立的新型住宅制造工業(yè)企業(yè)，其經(jīng)營模式與地產(chǎn)開發(fā)并不相同，是替代傳統(tǒng)建筑施工方式，裝配式建筑方式近幾年滲透率仍將快速提升，本次股價下跌一定程度上屬于被“誤傷”。

　　遠(yuǎn)大住工現(xiàn)有的項目中，只有大概一半商品房項目，其余是保障、公租等，同時，從美宅別墅到BOX到現(xiàn)在的多層美宅，遠(yuǎn)大住工實際上一直在試圖擺脫或者降低對房地產(chǎn)行業(yè)的依賴，既是擺脫這種處于產(chǎn)業(yè)鏈中間話語權(quán)不足的狀態(tài)，也是擺脫房地產(chǎn)行業(yè)這種太受政策影響決定成敗的局面。

　　目前來看，同類的公司里面，只有遠(yuǎn)大住工具備這種意識并且提前切入新的市場，自力更生。

　　美宅業(yè)務(wù)已經(jīng)積累了豐富經(jīng)驗；box目前從訂單來看，初現(xiàn)曙光，而且還在不停探索新的應(yīng)用場景；多層美宅也是真正找到了發(fā)揮裝配式建筑優(yōu)勢的應(yīng)用場景，已經(jīng)有多個項目在實質(zhì)推動中。

　　值得期待的是，遠(yuǎn)大住工的業(yè)務(wù)模式不僅能保證自身的健康發(fā)展，或?qū)�為房地產(chǎn)行業(yè)帶來新的啟發(fā)。興業(yè)證券(601377,股吧)最新發(fā)布的研報稱，遠(yuǎn)大住工作為中國裝配式建筑的市場開拓者，B端規(guī)模效應(yīng)顯著，同時其推出的高度標(biāo)準(zhǔn)化的全裝配式建筑，具有C端爆發(fā)的潛力，將撬動行業(yè)底層建設(shè)邏輯的改變。

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