如果說(shuō)產(chǎn)品是軀體，那么品牌就是靈魂。競(jìng)爭(zhēng)加劇時(shí)代，品牌已成為房地產(chǎn)企業(yè)最重要的資產(chǎn)。關(guān)于品牌塑造，所有的企業(yè)絞盡腦汁，拼其全力所要達(dá)到的無(wú)非就是這樣一種效果——成為目標(biāo)潛在消費(fèi)者頭腦中的首選。

　　如何成為潛在消費(fèi)者頭腦中的首選，越來(lái)越多的企業(yè)將品牌定位和內(nèi)涵賦予情感、文化、品味等非同質(zhì)化特征，從而在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中塑造個(gè)性化的品牌形象。在這一點(diǎn)上，一向內(nèi)斂低調(diào)的宋都集團(tuán)近兩年頻頻發(fā)聲，品牌成功出圈。在此，我們以宋都集團(tuán)為例，探究百?gòu)?qiáng)房企的品牌煥新路徑。

　　宋都集團(tuán)作為杭州“老十八家”知名房企之一，從2017年開(kāi)始了新一輪的品牌煥新升級(jí)，由此開(kāi)展一系列的品牌活動(dòng)，進(jìn)入品牌發(fā)展的爆發(fā)期。

　　2017年，宋都集團(tuán)的品牌主張由“營(yíng)造品質(zhì)生活”升級(jí)為“臻享  品生活”，以客戶視角進(jìn)行表述，更具價(jià)值感和親切感。

　　2018年，確定每年的7月7日為宋都公司日，并在首個(gè)“77公司日”活動(dòng)中，發(fā)布全新LOGO以及《吾家》產(chǎn)品體系手冊(cè)，傳遞宋都集團(tuán)將以更細(xì)致入微、更謙卑有禮、更周到全面的產(chǎn)品服務(wù)理念貼近客戶的決心。

　　2019年，激萌IP設(shè)計(jì)及形象——宋嘟嘟問(wèn)世，以更加深入人心的形象，將宋都集團(tuán)一直以來(lái)恪守的品質(zhì)與精神，以更時(shí)尚的方式展示于人們眼前。

　　2020年，開(kāi)啟品質(zhì)提升之旅——“工匠年”，通過(guò)“工藝工法大比武”、“大匠守心”、“匠心巡禮”、“鯤鵬智造觀摩會(huì)”等一系列的策劃，讓工程師們走出幕后，詮釋工匠精神。

　　投身公益，傳遞品牌正能量

　　致力于成為一家受人尊敬的百年企業(yè)，宋都集團(tuán)始終把參與公益事業(yè)、承擔(dān)社會(huì)責(zé)任作為企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略中的重要組成部分。宋都公益基金會(huì)以助力開(kāi)展扶貧、救災(zāi)、助學(xué)支教等社會(huì)公益項(xiàng)目，愛(ài)灑公益事業(yè)�！啊�宋’愛(ài)千里助學(xué)計(jì)劃”自實(shí)施以來(lái)，成績(jī)斐然，先后資助貴州、衢州、溧陽(yáng)、建德、舟山等地的近千名貧困學(xué)子，持續(xù)向社會(huì)傳遞品牌正能量。疫情期間，宋都集團(tuán)迅速反應(yīng)，第一時(shí)間向慈善總會(huì)等公益組織捐款捐物，捐贈(zèng)金額高達(dá)數(shù)百萬(wàn)元；同時(shí)，企業(yè)從高管到職工積極投身抗疫第一線，支援社區(qū)防疫工作，全力以赴抗擊疫情。

　　卓越品牌的塑造往往不是一蹴而就的，需要長(zhǎng)期的積累與經(jīng)營(yíng)。宋都集團(tuán)通過(guò)37年的企業(yè)文化積淀，經(jīng)歷“起承轉(zhuǎn)合”四個(gè)階段，奠定品牌基因。1984年，宋都集團(tuán)正式成立，用15年時(shí)間，形成優(yōu)秀的企業(yè)文化，為企業(yè)發(fā)展打造了穩(wěn)固的基石。2000年，宋都集團(tuán)改制為宋都房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司，進(jìn)入了規(guī)模迅速擴(kuò)張期，引入第二大股東中國(guó)平安(601318)，收購(gòu)致中和，布局其他長(zhǎng)三角城市。2011年，宋都集團(tuán)上市，證券簡(jiǎn)稱宋都股份(600077)，精研產(chǎn)品豐富產(chǎn)品線，傾力打造國(guó)際郡系列產(chǎn)品，試水小鎮(zhèn)產(chǎn)品，進(jìn)一步擴(kuò)張規(guī)模，成立健康管理公司。2017年起，以“文化（驅(qū)動(dòng)）、資本（助推）、品牌（傳導(dǎo)）、產(chǎn)品（呈現(xiàn)）”四輪驅(qū)動(dòng)模式，打造全新TOP級(jí)“府”系列產(chǎn)品，迎來(lái)強(qiáng)勢(shì)加速期。

　　2020年，宋都集團(tuán)榮膺“2020中國(guó)長(zhǎng)三角城市群房地產(chǎn)公司品牌價(jià)值TOP10”，品牌價(jià)值達(dá)51億元。宋都集團(tuán)品牌影響力的提升，得益于其擁有五大核心特征：爆品力、人格力、品位力、創(chuàng)新力和高效力。這五大核心特征也是房企品牌塑造的關(guān)鍵要素。

　　爆品力——產(chǎn)品是品牌的核心競(jìng)爭(zhēng)力

　　爆品力強(qiáng)調(diào)的是價(jià)值回歸，即充分放大企業(yè)產(chǎn)品和服務(wù)的價(jià)值，適度追求品牌的溢價(jià)，讓消費(fèi)者為產(chǎn)品和服務(wù)價(jià)值的“爆棚”而尖叫，進(jìn)而口口相傳，某種程度上實(shí)現(xiàn)了產(chǎn)品自帶傳播屬性。 宋都集團(tuán)成功打造了像如意春江、如意銘著、云山九里、柏悅府、柏悅溪湖、江宸府等眾多爆品項(xiàng)目，鍛造出如意、柏悅、江宸三大產(chǎn)品系。從詩(shī)意杭城到古都金陵，從東海之濱的舟山到煙雨姑蘇城，宋都集團(tuán)的影響力從不囿于一時(shí)一地，所到之處皆是熱土，宋都出手定是佳品。

　　2020年，蘇州宋都·如意銘著耀世首開(kāi)，盛況空前；南京宋都·柏悅府在萬(wàn)眾期待之下迎來(lái)首開(kāi)，兩小時(shí)勁銷10.6億，又一次見(jiàn)證了“柏悅現(xiàn)象”；杭州宋都·濟(jì)宸府“8開(kāi)8罄”，印證灣芯“人氣王”的魅力……

　　而宋都集團(tuán)攜手綠地，整合國(guó)內(nèi)外的頂級(jí)資源和運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)打造的“杭州世紀(jì)中心”，建成后高約310米，這條杭州中軸南端的制高點(diǎn)，將領(lǐng)銜錢(qián)塘江兩岸摩天建筑群組成“七星拱月”的磅礴意象，勾勒出國(guó)際杭州的耀眼天際線，成就杭州地標(biāo)實(shí)力。

　　人格力——激萌IP“宋嘟嘟”

　　人格力的側(cè)重面是品牌與消費(fèi)者之間溝通的方式，優(yōu)秀的品牌注重人格化塑造，通過(guò)IP形象為品牌處理與消費(fèi)者的關(guān)系。在人格化的品牌世界，品牌由冰冷的商業(yè)屬性轉(zhuǎn)變?yōu)橛醒�有肉，有情有義的人格屬性，消費(fèi)者不再是商品消費(fèi)使用的認(rèn)知，而是與品牌成為朋友伙伴的關(guān)系，拿時(shí)髦話講就是品牌自成網(wǎng)紅，自帶流量。

　　宋都集團(tuán)設(shè)計(jì)宋都激萌IP“宋嘟嘟”來(lái)代表企業(yè)，以更加深入人心的形象，傳達(dá)宋都集團(tuán)堅(jiān)持恪守的品質(zhì)與精神，代表宋都集團(tuán)的匠心精神與吾家理念。作為宋都集團(tuán)首席品牌官，宋嘟嘟是一名典型的巨蟹座暖男，以“首席品牌官曁400大使”的身份出現(xiàn)在業(yè)主們的視野中，自面世以來(lái)便俘獲了無(wú)數(shù)客戶的心。

　　生動(dòng)的卡通形象可以有效地打造品牌亮點(diǎn)和記憶點(diǎn)。宋嘟嘟問(wèn)世2年來(lái)，憑借優(yōu)異的表現(xiàn)俘獲客戶一致認(rèn)可。2021年初，在牛年新春來(lái)臨之際，宋都集團(tuán)推出宋嘟嘟一家人的卡通形象以及牛年最新設(shè)計(jì)的牛犇犇，每一個(gè)角色都自帶特點(diǎn)和優(yōu)勢(shì)。未來(lái)，嘟嘟和他的家人朋友們將發(fā)揮各自的優(yōu)勢(shì)，各展所長(zhǎng)，傳遞屬于宋都的溫暖與幸福。宋都也將持續(xù)在產(chǎn)品和服務(wù)中嵌入品牌形象，使得品牌更加人格化。

　　品位力——顏值與內(nèi)涵下的品牌傳承

　　在顏值當(dāng)?shù)赖?a target='_blank'>新經(jīng)濟(jì)時(shí)代，沒(méi)有品位，就意味著失去了最龐大的粉絲群。品牌的品位力，體現(xiàn)在產(chǎn)品設(shè)計(jì)、品牌視覺(jué)、廣告活動(dòng)等方方面面，任何一個(gè)有品位的設(shè)計(jì)，都是價(jià)值認(rèn)同的加分項(xiàng)。

　　宋都集團(tuán)從產(chǎn)品設(shè)計(jì)、工程質(zhì)量、精裝修等方面全面系統(tǒng)的整理、歸納和總結(jié)，形成一套獨(dú)有的“吾家2.0”產(chǎn)品價(jià)值體系，深刻詮釋宋都集團(tuán)倡導(dǎo)的“匠心安處是吾家”的內(nèi)涵，傳遞出宋都集團(tuán)對(duì)產(chǎn)品本質(zhì)的思考。

　　宋都集團(tuán)“吾家2.0”產(chǎn)品價(jià)值體系鍛造出的產(chǎn)品力也得到了各大權(quán)威機(jī)構(gòu)的認(rèn)可，宋都·如意春江以其獨(dú)特的東方美學(xué)建筑風(fēng)格，榮獲美尚獎(jiǎng)極致建筑美學(xué)銀獎(jiǎng)，HWCD設(shè)計(jì)作品宋都陽(yáng)光國(guó)際天潤(rùn)濱江樣板間成功入選The International Hotel & Property Awards 2020 國(guó)際酒店和地產(chǎn)大獎(jiǎng)。近期，由國(guó)際化設(shè)計(jì)公司DDO design傾力參與軟裝設(shè)計(jì)的宋都.天潤(rùn)332悅江觀邸，在發(fā)源自世博會(huì)的國(guó)際設(shè)計(jì)大獎(jiǎng)——艾鼎獎(jiǎng)（I-ding）中，斬獲2019年度軟裝設(shè)計(jì)銀獎(jiǎng)。

　　創(chuàng)新力——高科技賦能品牌，放大品牌影響力的加分項(xiàng)

　　宋都集團(tuán)的創(chuàng)新力體現(xiàn)在理念引領(lǐng)、體系建設(shè)和數(shù)字化工具運(yùn)用等維度。這兩年，宋都集團(tuán)提出“鯤鵬計(jì)劃”，以鯤鵬大腦、鯤鵬設(shè)計(jì)、鯤鵬質(zhì)造三大核心體系，創(chuàng)新鯤鵬智造，運(yùn)用高新科技手段來(lái)輔助日常生活與建筑工作，提高施工效率、縮短項(xiàng)目周期、保障建造品質(zhì)，助力客戶人居體驗(yàn)。

　　在宋都征躍前行的鯤鵬戰(zhàn)略中，“鯤鵬智造”是不可或缺的重要一環(huán)。作為宋都傾力開(kāi)發(fā)的新一代建造體系由智造模式、工藝工法與管理工具三大部分組成。通過(guò)高效穿插施工的智造模式，配合優(yōu)良的工藝工法 ，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目又“好”又“快”；結(jié)合高效智慧的管理工具，使得標(biāo)準(zhǔn)落地、實(shí)時(shí)管控、管理閉環(huán)成為可能。

　　高效力——人才和團(tuán)隊(duì)下的高效運(yùn)營(yíng)體系是品牌發(fā)展根基

　　高效力是從組織角度的表述，每一個(gè)強(qiáng)勢(shì)品牌背后，必然有彪悍的執(zhí)行團(tuán)隊(duì)和高能的組織結(jié)構(gòu)。這樣的效率，正是品牌快速崛起的關(guān)鍵所在，是品牌商業(yè)運(yùn)作的支柱。

　　宋都集團(tuán)尤其重視人才培養(yǎng)和團(tuán)隊(duì)建設(shè)，不僅擁有“保宋生、宋舉人、錢(qián)塘學(xué)院、營(yíng)銷學(xué)院”等人才機(jī)制，還推出“經(jīng)營(yíng)目標(biāo)考核、成就共享、專項(xiàng)激勵(lì)、經(jīng)營(yíng)獎(jiǎng)懲”等激勵(lì)機(jī)制，堅(jiān)持從經(jīng)營(yíng)出發(fā)、強(qiáng)調(diào)結(jié)果導(dǎo)向的績(jī)效管理機(jī)制，牽引經(jīng)營(yíng)團(tuán)隊(duì)對(duì)業(yè)績(jī)結(jié)果的追求和奮斗。

　　宋都集團(tuán)以優(yōu)秀的品牌基因?yàn)榛�石，通過(guò)一系列的煥新升級(jí)行動(dòng)，擴(kuò)大品牌影響力；通過(guò)爆品力、人格力、品位力、創(chuàng)新力和高效力五力合一，提升品牌形象，可謂是老牌浙系房企煥新顏的典范。

　　匠心安處是吾家，未來(lái)，宋都集團(tuán)將以產(chǎn)品與服務(wù)作為立身之本，秉承“正、真、誠(chéng)、新”的企業(yè)核心價(jià)值觀，堅(jiān)守“臻享  品生活”的品牌理念，致力于成為城市建設(shè)的筑夢(mèng)者品質(zhì)生活的營(yíng)造者，以大匠之名書(shū)寫(xiě)百年航程。

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