疫情影響下，5月4日起，河南省會鄭州市按下“暫停鍵”，目標(biāo)一周時間實現(xiàn)社會面清零。5月10日晚23時許，在距離該市“足不出區(qū)、嚴(yán)禁聚集”措施截至?xí)r點不足一小時時間內(nèi)，鄭州宣布調(diào)整主城區(qū)疫情防控措施，卡點“復(fù)工”。

5月伊始因疫暫停后，鄭州樓市再度陷入“空窗期”。證券時報·e公司記者了解到，疫情期間，由于售樓部無法開放，不少開發(fā)商將銷售“戰(zhàn)場”從線下轉(zhuǎn)至線上。近日來，地方政府紓困小微企業(yè)政策頻出，涉及減免房租，助推企業(yè)產(chǎn)銷對接等多重舉措。

抗疫一周全城靜待“解封”

“居民朋友們，下樓做核酸了，本小區(qū)檢測7點準(zhǔn)時結(jié)束�！�5月10日凌晨5時，鄭州市金水區(qū)一小區(qū)內(nèi)，志愿者用喇叭循環(huán)播放“叫早”通知，小區(qū)內(nèi)數(shù)百戶居民兩小時內(nèi)需完成核酸檢測。

當(dāng)日早間，鄭州市凌晨四五點鐘起就開始組織核酸檢測的社區(qū)不在少數(shù)。朋友圈內(nèi)，不少市民曬出了清晨天微亮?xí)r排隊核酸的場景。

按照此前計劃，5月10日，鄭州市將用一上午的時間，對金水區(qū)、二七區(qū)、中原區(qū)、管城回族區(qū)、惠濟區(qū)、鄭東新區(qū)、經(jīng)開區(qū)、高新區(qū)等區(qū)域內(nèi)所有居民開展核酸檢測。這意味著1秒鐘需檢測380人。

據(jù)鄭州市新冠肺炎疫情防控指揮部辦公室此前發(fā)布的通告，5月4日0時至5月10日24時，全市人員非必要不離鄭，市域外人員非必要不入鄭，除封控區(qū)外，主城區(qū)其他區(qū)域參照管控區(qū)標(biāo)準(zhǔn)管理，實行“足不出區(qū)、嚴(yán)禁聚集”措施。每天每家僅可安排1人，憑24小時核酸檢測陰性證明、小區(qū)臨時出入證，在做好個人防護的前提下，到社區(qū)指定地點購買生活物資。

證券時報·e公司記者此前也從鄭州市舉行了新冠肺炎疫情防控指揮部新聞發(fā)布會上了解到，該市將用一周的時間，實現(xiàn)社區(qū)傳播風(fēng)險阻斷，社會面清零。

足不出區(qū)期間，區(qū)域核酸點從街邊搬進了社區(qū)。社區(qū)以樓為單位，每日均分批實施了全體居民核酸檢測。不過，像5月10日這樣清晨5時開始檢測，限時2小時完成的卻是史無前例。

“通知要求足不出區(qū)的時間是到10日24時，讓大家這么早這么急核酸，估計也是想盡快落實下一步政策�！彪m然起了大早，但排隊核酸的市民整體秩序井然，積極配合以期早日“解封”。

本輪疫情下，鄭州市開放了供應(yīng)生活必需品的超市及餐飲企業(yè)，將外賣、快遞公司納入保供體系，并且鼓勵居民網(wǎng)購，結(jié)合地方啟動的生活必需品保障應(yīng)急預(yù)案，市民生活所需整體供應(yīng)充足。

全民期待下，“鄭州何時解封”登上微博熱搜。5月10日晚間23時許，鄭州市新冠肺炎疫情防控指揮部辦公室關(guān)于調(diào)整主城區(qū)疫情防控措施的通告（2022年88號）（下稱《通告》）。

《通告》顯示經(jīng)研究，自5月11日零時起，鄭州調(diào)整主城區(qū)疫情防控措施。

地方紓困政策密集出臺

這場突發(fā)疫情，打亂了鄭州樓市剛剛回溫的節(jié)奏。

“五一小長假本來就是地產(chǎn)行業(yè)的旺季，很多項目都組織了各種促銷活動。但從4月30日鄭州出現(xiàn)疫情，到5月4日正式靜態(tài)管理，小長假也算泡湯了。”一鄭州地產(chǎn)行業(yè)人士對證券時報·e公司記者表示，防控政策下，近一周來市內(nèi)售樓部均已關(guān)閉。雖然華僑城、碧桂園等組織了各種線上活動刺激銷售，但整體情況肯定不會理想。

360房產(chǎn)網(wǎng)信息顯示，鄭州市除4月30日新房銷量突破200套外，5月1日至3日全城新房單日成交不足百套，5月4日鄭州因疫情實行居家靜態(tài)管理，成交量僅為14套。此前在2021年5月1日至5日，鄭州新房成交為1632套。此外今年五一期間，鄭州二手房成交總量為61套，相較五一假期前（4月25日-4月29日）一周二手房成交總量1484套下降明顯。

從2021年“7.20洪災(zāi)”以來，鄭州市頻繁經(jīng)歷疫情等因素侵?jǐn)_，中小企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營面臨困局。連月來，河南省地方政府也出臺系列政策紓困，緩解企業(yè)壓力。

5月10日，河南省地方金融監(jiān)管局、人民銀行鄭州中心支行、河南銀保監(jiān)局聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于進一步加強金融支持小微企業(yè)和個體工商戶紓困的通知》，提出對受疫情影響企業(yè)貸款延期還本付息，將結(jié)合企業(yè)受疫情影響情況和經(jīng)營狀況，通過貸款展期、續(xù)貸、調(diào)整還款安排等方式，給予企業(yè)一定期限的臨時性延期還本付息安排，本息最長可延6個月。

同時提出，對受疫情影響暫時失去收入來源的企業(yè)員工、靈活就業(yè)人員、新市民群體以及因疫情治療或隔離人員、因封城封路臨時還款困難人員和參加疫情防控工作人員，各銀行業(yè)金融機構(gòu)要在信貸政策上予以適當(dāng)傾斜，靈活調(diào)整住房按揭、信用卡等個人信貸還款安排，合理延后還款期限，最長可延6個月，依調(diào)整后的還款安排報送征信記錄，免收罰息。對貨車司機、出租車司機等靈活就業(yè)主體，比照個體工商戶和小微企業(yè)，加大經(jīng)營性貸款支持，并納入普惠小微貸款管理。

《通知》還要求，對受疫情影響嚴(yán)重的企業(yè)，各銀行業(yè)金融機構(gòu)要主動采取下調(diào)利率、減免服務(wù)收費、調(diào)整還本付息安排、擴大中長期貸款和信用貸款等方式，降低綜合融資成本等。

此前，河南省政府國資委5月8日發(fā)布了《省政府國資委關(guān)于進一步做好國有資產(chǎn)類經(jīng)營用房租金減免工作的通知》，進一步減免符合條件租戶的房租。

《通知》要求，對承租國有資產(chǎn)類經(jīng)營用房且受疫情災(zāi)情影響不能正常經(jīng)營的中小微商貿(mào)企業(yè)、個體工商戶，2022年免收3個月房租，減半收取6個月房租。承租國有資產(chǎn)類經(jīng)營用房的中小微商貿(mào)企業(yè)和個體工商戶，2022年租期不滿一年的，可根據(jù)實際承租期按比例享受減免。

而5月10日，河南洛陽市也印發(fā)了應(yīng)對疫情支持企業(yè)發(fā)展20條舉措。提出將開通還貸周轉(zhuǎn)金網(wǎng)上辦理渠道，企業(yè)還貸周轉(zhuǎn)金可免費使用5個工作日，最長使用不超過30日，每筆最高不超過2000萬元。同時，對于今年內(nèi)對因疫情管控?zé)o法辦理業(yè)務(wù)產(chǎn)生的滯納金予以減免。

7月底前，將組建市級政府性融資擔(dān)保機構(gòu)。建立代償補償、保費補貼機制，對單戶1000萬元以下、費率不超過2%的小微企業(yè)、“三農(nóng)”“雙創(chuàng)”等領(lǐng)域及重點扶持產(chǎn)業(yè)的融資擔(dān)保業(yè)務(wù)，給予10%風(fēng)險補償，費率最高補足至2%;出臺政府性融資擔(dān)�？冃гu價、盡職免責(zé)辦法，確保年底前支農(nóng)支小業(yè)務(wù)占比達80%以上，費率降至1%以下。

同時，洛陽將設(shè)立規(guī)模3000萬元“外貿(mào)貸”資金池，鼓勵金融機構(gòu)對外貿(mào)企業(yè)提供純信用融資，降低貸款利率。對于政府投資項目，由市屬平臺公司對企業(yè)繳納的工程質(zhì)量保證金、農(nóng)民工工資支付保證金集約賬戶進行統(tǒng)一管理，撬動金融機構(gòu)信貸資金建立工程款項資金池。對未按約定支付工程款及農(nóng)民工工資的，從資金池中先行墊付。

此外，舉措還提出將對應(yīng)稅銷售額1億元以上的電商企業(yè)在洛新設(shè)立的獨立法人機構(gòu)，按實際使用辦公面積給予80%首年房租補助，最高不超過200萬元。對電商企業(yè)稅收超50萬元的，按2022年增值稅月均納稅額市級留成部分給予2個月獎補。對在洛注冊的獨立法人快遞企業(yè)、年發(fā)貨達3000萬單以上的，按照年新增發(fā)貨單量給予最高100萬元補貼。通過第三方平臺發(fā)放300萬元餐飲住宿消費券，對2022年上半年限額以上餐飲、住宿企業(yè)稅收前5名每家獎勵10萬元，第6至10名每家獎勵5萬元。

(責(zé)編：彭勃）

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