原標(biāo)題：疫情過后，北京上海等一線城市房租上漲，租金市場變化復(fù)雜

   據(jù)中國新聞周刊微信公眾號7月25日消息，受疫情等因素影響，北京、上海等一線城市租房市場在5月持續(xù)走低。到6月，疫情趨穩(wěn)、畢業(yè)季來臨，上海一些區(qū)域租房需求上升，交易量及租金都有所反彈。根據(jù)58安居客房產(chǎn)研究院的數(shù)據(jù)，2022年6月，全國65城新增掛牌房源平均租金為30.31元/m2/月，環(huán)比上漲0.27％，基本與上月持平，僅上海環(huán)比上漲0.8％。

　　在一線城市中，上海租房市場整體表現(xiàn)強勢，也引起了對房租上漲原因的討論。“租金市場變化比想象的復(fù)雜�！笨铡ぐ籽芯吭簞�(chuàng)始人、貝殼研究院名譽顧問楊現(xiàn)領(lǐng)表示，“它不僅受供需關(guān)系影響，也有季節(jié)性變化，還受消費人群的支付能力、收入預(yù)期等條件影響�！�