2022年8月31日，全國首批保障性租賃住房REITs上市儀式成功舉行，深圳市人才安居集團(tuán)有限公司作為國內(nèi)首批嘗試發(fā)行保租房公募REITs產(chǎn)品的企業(yè)之一，成功實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品上市。國信證券作為該產(chǎn)品的獨(dú)家財務(wù)顧問，助力該產(chǎn)品以迄今為止最高的網(wǎng)下認(rèn)購倍數(shù)和公眾認(rèn)購倍數(shù)，圓滿完成發(fā)售工作，成功登陸公募REITs市場。國信證券合規(guī)總監(jiān)陳勇代表公司出席上市儀式，并獲邀敲響開市寶鐘。

　　2021年7月，隨著國家發(fā)展改革委發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步做好基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域不動產(chǎn)投資信托基金（REITs）試點(diǎn)工作的通知》（發(fā)改投資〔2021〕958號，以下簡稱“958號文”），保障性租賃住房納入基礎(chǔ)設(shè)施REITs試點(diǎn)范圍。經(jīng)過一年來監(jiān)管部門與行業(yè)各方的積極推進(jìn)，全國首批三單保障性租賃住房REITs成功上市，這既是“958號文”新資產(chǎn)擴(kuò)容的又一成功實(shí)踐，也是貫徹落實(shí)“房住不炒”政策、探索建立新時期房地產(chǎn)行業(yè)長效機(jī)制的又一重大創(chuàng)新。

　　國信證券作為“紅土深圳安居REIT”的獨(dú)家財務(wù)顧問，在產(chǎn)品申報階段，對底層資產(chǎn)進(jìn)行了深入的盡職調(diào)查，助力該產(chǎn)品高效獲批。在網(wǎng)下銷售階段，國信證券對接超200家機(jī)構(gòu)投資人，依托于公募REITs業(yè)務(wù)豐富的承做經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合在科創(chuàng)板、創(chuàng)業(yè)板詢價定價方面的成熟經(jīng)驗(yàn)和強(qiáng)大的投研能力，積極安排與各類投資者的溝通和路演，推動該產(chǎn)品取得了創(chuàng)紀(jì)錄的133.03倍網(wǎng)下認(rèn)購倍數(shù)。在網(wǎng)上銷售階段，國信證券作為主要場外銷售機(jī)構(gòu)之一，與其他銷售機(jī)構(gòu)一起密切合作，為該產(chǎn)品創(chuàng)下了254.35倍的公眾認(rèn)購倍數(shù)紀(jì)錄。

　　截至目前，國信證券已擔(dān)任總協(xié)調(diào)人、ABS管理人和財務(wù)顧問成功發(fā)行了“鵬華深圳能源REIT”，擔(dān)任獨(dú)家財務(wù)顧問成功發(fā)行了“紅土鹽田港REIT”和“紅土深圳安居REIT”兩單項(xiàng)目，先后獲得深交所授予的“2021年度優(yōu)秀基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs中介機(jī)構(gòu)”、證券時報聯(lián)合新財富頒發(fā)的“最佳公募REITs財務(wù)顧問”等榮譽(yù)，在公募REITs行業(yè)的優(yōu)秀業(yè)績得到了監(jiān)管部門、主流媒體、參與企業(yè)和機(jī)構(gòu)的廣泛認(rèn)可，國信證券公募REITs品牌建設(shè)已初見成效。

　　未來，國信證券將繼續(xù)深耕公募REITs領(lǐng)域，發(fā)揮好專業(yè)能力優(yōu)勢，穩(wěn)步推進(jìn)公募REITs項(xiàng)目的申報和發(fā)行，繼續(xù)做大做強(qiáng)國信證券公募REITs品牌。

   【免責(zé)聲明】本文僅代表第三方觀點(diǎn)，不代表和訊網(wǎng)立場。投資者據(jù)此操作，風(fēng)險請自擔(dān)。