4月13日剛剛復(fù)牌的融創(chuàng)中國兩位高管突然離職。

復(fù)牌首日融創(chuàng)兩位高管離職

昨日，有消息傳出，融創(chuàng)中國執(zhí)行董事商羽失聯(lián)。

當(dāng)天下午，融創(chuàng)中國發(fā)布人事變動公告。公告顯示，遲迅、商羽因集團內(nèi)部工作分工及職責(zé)調(diào)整，已辭任公司執(zhí)行董事，自2023年4月13日起生效。

融創(chuàng)中國表示，遲迅及商羽均已向公司確認，他們與董事會并無意見分歧，也沒有關(guān)于他們辭任的其他事宜須提請公司股東或香港聯(lián)合交易所有限公司垂注。

有媒體注意到，目前，融創(chuàng)中國的官網(wǎng)上已沒有遲迅、商羽的相關(guān)信息。而在4月6日發(fā)布的2023年3月未經(jīng)審核營運數(shù)據(jù)時，公司執(zhí)行董事名單中，還有遲迅、商羽。

資料顯示，商羽于2003年加入融創(chuàng)中國，2003年至2004年，擔(dān)任融創(chuàng)奧城及重慶奧林匹克花園置業(yè)副總經(jīng)理。自2006年起，商羽擔(dān)任重慶奧林匹克花園置業(yè)總經(jīng)理。在辭任之前，商羽擔(dān)任融創(chuàng)中國執(zhí)行董事、執(zhí)行總裁、西南區(qū)域公司總裁。

遲迅于2004年加入融創(chuàng)中國，2004年至2005年，擔(dān)任融創(chuàng)置地有限公司副總經(jīng)理。自2005年起，擔(dān)任融創(chuàng)置地有限公司總經(jīng)理。在辭任之前，遲迅擔(dān)任融創(chuàng)中國執(zhí)行董事、執(zhí)行總裁、華北區(qū)域公司總裁。

復(fù)牌首日大跌超55%

昨日是融創(chuàng)中國停牌1年后首日復(fù)牌，股價大跌超55%。

3月28日，融創(chuàng)中國發(fā)布公告，針對90.48億美元的境外債務(wù)重組，已與境外債權(quán)人小組訂立重組支持協(xié)議，擬就境外重組方案向現(xiàn)有債務(wù)持有人尋求更廣泛的支持，重組方案包括可轉(zhuǎn)換債券、強制可轉(zhuǎn)換債券、轉(zhuǎn)換為部分融創(chuàng)服務(wù)股權(quán)、置換新票據(jù)等。

3月29日，融創(chuàng)中國召開境外債務(wù)重組說明會。融創(chuàng)中國董事會主席孫宏斌在說明會上坦言，公司出現(xiàn)流動性困難，主要是因為追求規(guī)模的慣性讓公司在投資上過于樂觀和激進，在管理上也存在授權(quán)過于下放等問題，導(dǎo)致安全墊不夠厚，沒能經(jīng)受住這一輪考驗。

不過，對于公司整體問題的逐步解決和業(yè)務(wù)逐步恢復(fù)正常，孫宏斌表示非常有信心。他認為，一方面政府出臺了很多支持整體經(jīng)濟發(fā)展和支持房地產(chǎn)行業(yè)穩(wěn)定的政策，大的外界環(huán)境在持續(xù)的改善，有利于公司不斷化解風(fēng)險、解決問題；另一方面也是基于公司自身的資產(chǎn)質(zhì)量和品牌，以及堅韌和努力的團隊。

融創(chuàng)中國執(zhí)行董事兼行政總裁汪孟德在說明會上介紹了公司的核心工作。他表示，過去一年，公司有兩個工作重心，一是全力保交付和基本運營，另一個是保價值，不再低價處置核心資產(chǎn)，這使得公司有一個好的恢復(fù)基礎(chǔ)，目前各項工作都取得了積極的進展：積極推動整體債務(wù)重組工作，大約160億人民幣的境內(nèi)債重組已于2022年底順利完成，是目前出險房企中極少數(shù)率先完成的公司。

值得注意的是，去年年報虧損有所收窄，當(dāng)前虧損主要是因物業(yè)計提減值造成的“浮虧”，預(yù)計不會對現(xiàn)金流和企業(yè)經(jīng)營帶來影響，且計提減值普遍出現(xiàn)在房企2022年財報中，如果市場環(huán)境有所回暖，這部分可轉(zhuǎn)變?yōu)閮衾��?/p>