黨的十八大以來，習(xí)近平總書記多次到東北考察調(diào)研，對振興東北發(fā)表重要講話、作出重要指示。在黨的二十大報告中習(xí)近平總書記再次提出，推動?xùn)|北全面振興取得新的突破。

　　城市界面的更新，正是東北全面振興一個最直接的突破口，不僅能讓城市面貌耳目一新，更能筑巢引鳳，引來東北急需的新興產(chǎn)業(yè)，同時讓城市居民的生活質(zhì)量大幅度躍進(jìn)。

　　城市封面批量制造

　　沈陽，華潤置地第一個進(jìn)駐的東北城市。16年間，34個明星項目，很大程度上助推煥新了沈陽的城市封面。

　　百萬體量的沈陽時代之城，是華潤置地東北大區(qū)最具代表的城市更新封面作品。擁有2大城市級公園+4校12年全齡教育的超配型基礎(chǔ)配套，保留了圖書館、網(wǎng)紅店、醫(yī)療、康養(yǎng)、社區(qū)文體活動空間等功能的7棟歷史建筑，又以低密度+智慧，不斷跨越升級產(chǎn)品……

　　這個沈陽熱電廠原址上建造的城市更新項目，很大程度上微縮演繹了東北大區(qū)對面、功能和產(chǎn)業(yè)的持續(xù)迭代。

　　同樣也體現(xiàn)著華潤置地在新時代對東北城市助力的強(qiáng)大潛能。如果說，沈陽熱電廠作為曾經(jīng)的城市動力之源，為當(dāng)年的東北工業(yè)和家庭生活用電送去大量電力。

　　那么，今天華潤置地旗下的時代之城，帶給沈陽的卻是新經(jīng)濟(jì)、新生活和新產(chǎn)業(yè)。

　　住宅與公園、住宅與商業(yè)、商業(yè)與教育、公園與醫(yī)療、住宅與教育、住宅與醫(yī)療，這些不同功能的空間，因為華潤置地東北大區(qū)的綜合開發(fā)，產(chǎn)生了一系列的化學(xué)反映，催生了新業(yè)態(tài)、新經(jīng)濟(jì)、新模式。

　　而這些新業(yè)態(tài)、新經(jīng)濟(jì)、新模式，又給東北城市的發(fā)展，帶來了全新的發(fā)展動能，更高效推動人均GDP和地均GDP。

　　在華潤置地東北大區(qū)進(jìn)入的6個東北城市里，通過一個又一個地標(biāo)項目，不斷為東北城市注入流量，讓東三省有能力和其他東部城市一樣，吃透新經(jīng)濟(jì)的紅利。

　　城市資源集群：塑造東北第一座年營業(yè)額86億的購物中心

　　很少有開發(fā)商，能像華潤置地那樣，讓購物中心、住宅、辦公、酒店的組合，能產(chǎn)生強(qiáng)大的化學(xué)反映，助推所屬區(qū)域乃至城市的經(jīng)濟(jì)繁榮。

　　沈陽的大館兒——遼寧省體育中心，更是很多奧運(yùn)冠軍的搖籃。然而，這樣一個人才輩出的地方，對沈陽的貢獻(xiàn)更多是文化上，在經(jīng)濟(jì)上的作用并不明顯。

　　在進(jìn)入21世紀(jì)之后，大館兒的改造與開發(fā)，就被提上沈陽城市發(fā)展的日程：怎樣讓具有高人氣的大館兒，繼續(xù)保持人氣號召力，同時還能有力地推動區(qū)域的發(fā)展，讓它成為沈陽金廊的核心地？

（遼寧省體育中心）

　　華潤置地用一個集住宅、商業(yè)、辦公、五星級酒店于一體的綜合體給出了完美的答案。這個綜合體的商業(yè)項目自2011年以來，高頻的出現(xiàn)在國內(nèi)銷售額前列的Shopping Mall身影中。2021年，更是以年86億銷售額，坐穩(wěn)當(dāng)年全國第十五把交椅。

　　華潤萬象生活商業(yè)東北大區(qū)通過長期貫徹的“城市深耕”區(qū)域戰(zhàn)略，逐漸發(fā)展出“三城多匯”的戰(zhàn)略市場布局。2011年，沈陽萬象城盛大啟幕，就此拉開了華潤萬象生活商業(yè)東北大區(qū)的實力版圖。商業(yè)東北大區(qū)以沈陽為中心，覆蓋遼寧、吉林、黑龍江以及內(nèi)蒙古四省，已進(jìn)駐沈陽、長春、哈爾濱、呼和浩特、大連、鞍山6座城市，已開發(fā)商業(yè)項目涵蓋高端綜合體萬象城、區(qū)域商業(yè)中心萬象匯兩種產(chǎn)品定位，其中沈陽率先完成“一城多匯”的布局模式，在東北復(fù)雜的商業(yè)環(huán)境與不斷更迭的發(fā)展浪潮中成為“橋頭堡”般的存在，更在城市發(fā)展的進(jìn)程中扮演著重要角色，兌現(xiàn)著人們對美好生活的向往。與此同時在今年7月30日，東北將迎來長春萬象城的盛大開業(yè)。圍繞引領(lǐng)“定位、產(chǎn)品、空間、服務(wù)、運(yùn)營”打造省級單體標(biāo)桿項目，堅持以重奢定位引領(lǐng)，構(gòu)建項目價值主張，為長春人民帶來更奢華時尚與極致潮流的奢尚場景，于中心之上再造中心。

（沈陽華潤中心）

　　依托城市綜合體強(qiáng)大資源，沈陽華潤大廈作為全球第六座華潤大廈，為沈陽市第一座國際甲級寫字樓，吸引全球頂級租戶品牌入駐，進(jìn)駐企業(yè)70余家，匯聚國內(nèi)外頂尖企業(yè)，世界500強(qiáng)及行業(yè)領(lǐng)先企業(yè)高達(dá)80%以上，同時是沈陽唯一一家擁有兩家領(lǐng)事館入駐的寫字樓，商業(yè)影響力持續(xù)居首位。代表租戶如德國駐沈陽總領(lǐng)事館、澳大利亞駐沈陽總領(lǐng)事館、香港駐遼辦、韓國產(chǎn)業(yè)銀行、日本三菱銀行、日本佳能、愛立信、百勝餐飲、精鼎制藥、盈科律所等企業(yè)，沈陽華潤大廈持續(xù)引領(lǐng)高端國際商務(wù)市場，進(jìn)一步推動沈陽商業(yè)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

　　打造高品質(zhì)生活體驗

　　商業(yè)地產(chǎn)+住宅的協(xié)同，不僅僅讓華潤置地東北大區(qū)，能像發(fā)動機(jī)那樣，助力東北城市的高速發(fā)展。也讓人們的生活質(zhì)量，不斷煥新、高速升級。

　　2022年春，一部在全國熱映的電視劇——《人世間》，共同揭開了東北城市曾經(jīng)的集體記憶——光子片似的棚戶區(qū)。曾經(jīng)是共和國工業(yè)重地的東北，卻同樣有著破舊了幾十年的棚戶聚集區(qū)。在《人世間》故事的原型——吉林省的長春，華潤置地用一座橡樹灣，開啟長春人更高質(zhì)量的生活。

　　而在此前，沈陽的凱旋門和大連的星海灣壹號，更為城市的人們立起了品質(zhì)住宅的樣本。

　　深耕東北17載，華潤置地不斷積極創(chuàng)新。深入契合東北人居習(xí)慣及對品質(zhì)生活的追求，憑借著對城市和客群的深刻理解，沉淀出具有行業(yè)影響力的4大產(chǎn)品線——“瑞系”、“悅系”、“潤系”、“時光系”。

　　以沈陽瑞府、大連瑞府項目為代表的“瑞系”作品，極具國際化視野，彰顯出“世界感”、“定制感”的大師級設(shè)計。憑借全玻璃幕墻體系，甄選精品建材、酒店式入口落客區(qū)與圍界、高定園林秘境美學(xué)景觀、類酒店公區(qū)的藝術(shù)空間以及摩登感的戶外會客空間，像是一個個城市的封面。

（大連瑞府）

　　比“瑞系”更頻繁出現(xiàn)在城市地標(biāo)上的是匯聚地脈人文、薈萃都市繁華的“悅系”，如沈陽悅府、長春悅府集萬象城、寫字樓等多種業(yè)態(tài)于一身的城市綜合體住宅，近享繁華、隱于繁華�！皭傁怠表椖恳跃�致景觀布局，打造酒店式出入大堂、禮遇歸家路線、儀式感入戶流線，實現(xiàn)全齡化、情景化、交互化的現(xiàn)代化功能社區(qū)，全方位涵蓋家庭社交。

（沈陽華潤中心悅府）

　　就在過去的2022年，榮膺全國十大品質(zhì)項目的大連潤尚，更是華潤置地因地制宜打造與東北地域環(huán)境契合的“潤系”明星代表作。圍繞六大價值體系、43項核心價值，從擇址、景觀園林打造、產(chǎn)品戶型設(shè)計、精裝產(chǎn)品配置等呈現(xiàn)出多元化產(chǎn)品，轉(zhuǎn)為城市品質(zhì)改善類精英人群量身打造。

（大連潤尚）

　　華潤置地積極響應(yīng)“十四五”國家戰(zhàn)略，致力于打造華潤置地城市更新4.0樣板——沈陽時代之城。以“片區(qū)統(tǒng)籌”模式擔(dān)綱傳承、活化歷史文脈的重任，依據(jù)城市人文、風(fēng)貌，精心打造，追溯城市在地文化，通過紅磚肌理雕琢建筑的人文之感。

（沈陽時代之城）

　　在"強(qiáng)品質(zhì)、重兌現(xiàn)"的產(chǎn)品理念之下，堅持長期主義，塑造具有超前智慧與領(lǐng)先設(shè)計的高端改善作品，實現(xiàn)專業(yè)推崇、業(yè)內(nèi)領(lǐng)先、市場認(rèn)可的產(chǎn)品力。

　　一流服務(wù)：“一線感受”

　　依托高品質(zhì)及領(lǐng)先于時代的作品，可實現(xiàn)理想的人居范本，然而要加持高質(zhì)量的生活，更離不開物業(yè)服務(wù)保障。

　　在3月23日舉辦的2023觀點(diǎn)物業(yè)大會上，華潤萬象生活獲得了包括物業(yè)服務(wù)上市企業(yè)資本市場卓越表現(xiàn)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)城市服務(wù)卓越表現(xiàn)在內(nèi)的兩項第一，兩個第二和兩個第三。

　　華潤萬象生活沈陽公司于2008年進(jìn)駐東北。具有國家一級物業(yè)管理資質(zhì)，服務(wù)內(nèi)容包括營銷案場、住宅、寫字樓、醫(yī)院、公園、河道及產(chǎn)業(yè)園等多維度業(yè)態(tài)。2022年物業(yè)沈陽公司承接本鋼總醫(yī)院、撫礦總醫(yī)院、大連理工大學(xué)、南湖公園、衛(wèi)工河、英雄故事體驗館等諸多業(yè)態(tài)項目，為其提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，并在2022年先后獲得“物業(yè)服務(wù)滿意度領(lǐng)先企業(yè)”“物業(yè)服務(wù)市場地位領(lǐng)先企業(yè)”等百余個國家級、省、市級獎項及稱號。

　　華潤萬象生活積極參與城市公共空間與公共資源運(yùn)營服務(wù)，以“精細(xì)化、科技化、機(jī)械化”的專業(yè)管理模式及高品質(zhì)的服務(wù)為城市發(fā)展護(hù)航。立足生活價值，為城市及業(yè)主提供更美好的生活。

　　更好的城市：參與更多城市的未來

　　新一輪的東北振興已經(jīng)展開，東北城市在經(jīng)歷了規(guī)模擴(kuò)張之后，向質(zhì)量增長升級，需要的不僅僅只有城市開發(fā)，更需要城市運(yùn)營、城市服務(wù)，以及持續(xù)不斷地城市更新，以實現(xiàn)城市功能的與時俱進(jìn)。

　　而華潤置地東北大區(qū)很好地扮演了“核心工程師”的角色，積極參與城市代建、優(yōu)化社區(qū)功能品質(zhì)，深度參與城市規(guī)劃，激活城市脈搏，成為與政府長期有影響力的共謀共建者，提升城市宜居指數(shù)。

　　2022年，華潤置地深入?yún)⑴c東北區(qū)域首個醫(yī)療代建項目的建設(shè)——遼寧省腫瘤醫(yī)院，協(xié)同政府積極推進(jìn)醫(yī)療資源擴(kuò)容更好服務(wù)東北百姓。

　　同時，自2020年起，積極參與市政道路的煥新，從沈陽大東路文化街區(qū)的改造到陵東街有機(jī)更新示范項目，再到2022年沈陽小什字街項目，根據(jù)城市遺存的屬性和文化底蘊(yùn)，不斷為城市面貌注入新活力，在完善城市配套、重塑土地價值的同時，引領(lǐng)城市文化復(fù)興。

（沈陽大東路）

（沈陽陵東街）

　　華潤置地對東北城市“發(fā)動機(jī)”“煥新”協(xié)作，恰與今年3月華潤置地剛剛發(fā)布的全新的品牌主張——“為更好的城市”相吻合。2023年是華潤置地落實十四五戰(zhàn)略的關(guān)鍵之年，以“城市投資開發(fā)運(yùn)營商”戰(zhàn)略定位為指引，構(gòu)建了“開發(fā)銷售型業(yè)務(wù)、經(jīng)營性不動產(chǎn)業(yè)務(wù)、輕資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)”三大主營業(yè)務(wù)與生態(tài)圈要素型業(yè)務(wù)有機(jī)聯(lián)動、一體化發(fā)展的“3+1”業(yè)務(wù)組合模式。

　　而華潤置地東北大區(qū)依托于“以品質(zhì)引領(lǐng)城市高質(zhì)量發(fā)展，共創(chuàng)美好城市生活”的品牌定位，通過“以人為本、品質(zhì)至上、求新創(chuàng)變、長期主義”四大品牌支柱，深度參與城市空間的規(guī)劃建設(shè)。以華潤置地旗下多元業(yè)務(wù)為支點(diǎn)，實現(xiàn)“更好的城市品質(zhì)”、“更好的城市生活”、“更好的城市生態(tài)”、“更好的城市發(fā)展”。

　　值得期待的是，在新的品牌主張下，華潤置地東北大區(qū)繼續(xù)圍繞“城市投資開發(fā)運(yùn)營商”的戰(zhàn)略定位，會給東北城市注入新的活力，塑造出更大的流量。

　　2023年的東北振興！值得期待！

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