智通財經(jīng)APP獲悉，6月7日，中原地產(chǎn)研究部高級聯(lián)席董事楊明儀指出，中原城市領(lǐng)先指數(shù) CCL 最新報143.74點，按周跌0.03%，創(chuàng)12周新低。港股連升，而且元朗新盤The YOHO Hub II 銷情理想，市場氣氛略為好轉(zhuǎn)，CCL 本周跌幅明顯收窄。但指數(shù)連跌6周共2.14%，為2023年12月底后的最長連跌，繼續(xù)逼近撤辣前143.02點低位。撤辣后12周 CCL 五升七跌，微升0.50%，幾乎蒸發(fā)撤辣后所有升幅。在銀行收緊按揭及減息預(yù)期反覆的影響下，近期新盤銷售放緩，二手市道持續(xù)拉鋸，相信短期樓價下調(diào)方向未變。
本周 CCL 為逾7年半(395周)次低，重返2016年11月初時的水平。指數(shù)較2021年8月191.34點歷史高位跌24.88%，較2023年4月168.40點高位跌14.64%，而2024年跌幅暫時擴(kuò)大至2.36%。6月底 CCL 目標(biāo)下試140點，現(xiàn)時相差3.74點或2.60%。紅磡 THE HADDON 暫時超額認(rèn)購2.3倍，6月4日西環(huán)吉哲公布首張價單50伙，對本地二手樓價的影響將于6月下旬公布的 CCL 才開始反映。
中原城市大型屋苑領(lǐng)先指數(shù) CCL Mass 報144.61點，按周無升跌。CCL(中小型單位)報143.47點，按周微升0.03%。CCL Mass 及 CCL(中小型單位)齊跌4周后回穩(wěn)，指數(shù)仍于2016年10月中及10月底水平徘徊。CCL(大型單位)報145.12點，按周跌0.36%，連跌4周共3.07%，指數(shù)創(chuàng)近7年半新低，重返2017年1月中水平。
四區(qū)樓價三升一跌。九龍 CCL_Mass 報141.98點，按周跌1.16%，指數(shù)于2017年1月初水平徘徊。港島 CCL_Mass 報141.62點，按周升0.11%，連跌3周后回穩(wěn)，指數(shù)仍為近8年次低，重返2016年8月底水平。新界東 CCL_Mass 報155.74點，按周升0.24%，終止2周連跌，指數(shù)仍為逾7年次低，重返2017年3月初水平。新界西 CCL_Mass 報134.75點，按周升1.39%，連升2周1.84%，指數(shù)于2017年3月中水平徘徊。
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