華發(fā)股份：資本市場助力高質(zhì)量發(fā)展，累計78億分紅回饋股東！

　　7月5日，華發(fā)股份實施了2023年度權(quán)益分派，向全體股東每股派發(fā)現(xiàn)金紅利0.37元（含稅），共計派發(fā)現(xiàn)金紅利約10.18億元。據(jù)悉，自2004年上市以來公司已實施分紅20次，累計派發(fā)現(xiàn)金紅利約78億元。

　　今年4月，國務(wù)院發(fā)布《關(guān)于加強監(jiān)管防范風(fēng)險推動資本市場高質(zhì)量發(fā)展的若干意見》，引發(fā)資本市場熱議。新“國九條”特別強調(diào)了對于實施穩(wěn)健分紅策略的優(yōu)質(zhì)企業(yè)的正面激勵措施，提倡并鼓勵企業(yè)采取更為靈活的分紅策略，以進一步激發(fā)市場活力與投資者信心。

　　來自珠海的優(yōu)質(zhì)國資房企——華發(fā)股份，憑借多年的穩(wěn)健經(jīng)營和持續(xù)探索創(chuàng)新升級的產(chǎn)品體系，走在行業(yè)變革的前列，銷售躍居行業(yè)第一梯隊，表現(xiàn)出其強大的市場競爭力和發(fā)展韌性。

　　分紅比例領(lǐng)先同行  首例定增股權(quán)融資圓滿完成

　　穩(wěn)定的分紅機制不僅能夠有效提升投資者的回報率，還有助于培育市場中的長期價值投資觀念，從而推動資本市場的平穩(wěn)運行與健康發(fā)展。華發(fā)股份積極響應(yīng)新“國九條”精神，通過分紅方式回饋全體股東，彰顯經(jīng)營發(fā)展的責任擔當與使命。據(jù)Choice數(shù)據(jù)統(tǒng)計，2023年A股房地產(chǎn)行業(yè)公司數(shù)為102家，受行業(yè)調(diào)整、利潤下滑影響，現(xiàn)金分紅公司僅有28家。其中，華發(fā)股份現(xiàn)金分紅規(guī)模占歸母凈利潤比例達55.41%，穩(wěn)居行業(yè)前列，為行業(yè)樹立了現(xiàn)金分紅的良好典范。

　　2022年11月“第三支箭”新政發(fā)布后，不少房企相繼宣布啟動定增計劃，經(jīng)過層層篩選，華發(fā)股份定增方案于2023年9月成功獲批。11月2日，華發(fā)股成功完成定向增發(fā)股票6.35億股，募集資金總額約為51.24億元，成為“第三支箭”新政發(fā)布后行業(yè)首例定增股權(quán)融資成功的案例，也是上海證券交易所上市房企股權(quán)融資第一例，為地產(chǎn)行業(yè)股權(quán)融資起到良好的示范作用。

　　華發(fā)股份此次發(fā)行不僅受到控股股東華發(fā)集團的鼎力支持，也受到市場專業(yè)機構(gòu)投資者的高度認可，如中國人壽保險、泰康人壽保險、廣發(fā)基金、華夏基金、南方基金、匯添富基金、工銀瑞信基金、中信證券等均積極參與競價并最終獲配，體現(xiàn)了市場專業(yè)機構(gòu)投資者看好華發(fā)股份中長期投資價值。定增完成后，華發(fā)股份資產(chǎn)規(guī)模進一步增加，資本結(jié)構(gòu)更加優(yōu)化，有助于提升公司持續(xù)經(jīng)營能力和市場競爭力。

　　華發(fā)股份此次定增圓滿完成，體現(xiàn)了中國證監(jiān)會及廣東監(jiān)管局、上海證券交易所等監(jiān)管部門對優(yōu)質(zhì)房企開展融資的大力支持和資本市場對優(yōu)質(zhì)房企價值的充分認可，對穩(wěn)定房企融資、提振市場信心有重要示范作用。

　　銷售穩(wěn)居行業(yè)TOP10  重點城市項目持續(xù)熱銷

　　華發(fā)股份能夠持續(xù)受到資本市場的青睞，離不開公司穩(wěn)健經(jīng)營的支撐。2023年，華發(fā)股份銷售再創(chuàng)新高，其中，合同銷售額1259.9億元，逆勢增長4.8%，連續(xù)四年穩(wěn)居千億陣營，位列克而瑞銷售榜單第14位。進入2024年，華發(fā)股份依然交出了一份亮眼的成績單。據(jù)克而瑞2024年上半年中國房地產(chǎn)企業(yè)銷售TOP200排行榜數(shù)據(jù)顯示，華發(fā)股份以443.5億元的操盤金額躋身榜單TOP10，同比去年上漲3名，穩(wěn)健運營的企業(yè)形象深入人心。

　　華發(fā)股份多個項目持續(xù)熱銷，為上半年的業(yè)績奠定了堅實基礎(chǔ)。在大本營珠海，橫琴璽項目熱銷近40億，登頂上半年珠海全市單盤銷冠。珠海琴澳新城今年上半年熱售405套，狂攬約12.8億，再次續(xù)寫熱銷“神話”。

　　華發(fā)華南大區(qū)捷報頻傳，廣州長隆萬博悅府榮膺上半年廣州市網(wǎng)簽面積、套數(shù)“雙冠王”。成都錦宸府上半年兩開兩罄，位列上半年住宅成交金額錦江區(qū)TOP1。同樣位于成都的閱天府今年上半年5次取證，次次熱銷，持續(xù)霸榜成都高端樓市“三冠王”寶座。

　　華東大區(qū)同樣表現(xiàn)優(yōu)異，上海華發(fā)海上都薈勁銷7成，上半年認購超300套，總銷金額超15億元，位列板塊TOP1。上海華發(fā)時代之城項目6月19日迎來首開，首批次開盤去化高達95%，勁銷18億。南京金陵月華項目作為河西頂豪市場的首個搖號盤，在6月27日首開去化率達75%，截至6月30日，項目勁銷14.84億，一舉拿下河西板塊銷售金額、銷售量TOP1。

　　除此之外，華發(fā)積極響應(yīng)“以舊換新”政策，將其在珠海大本營的“直收+幫賣”雙模式逐步推廣至全國，在上海與南京更是直接下場回購二手房，引起市場熱烈反響。

　　以科技引領(lǐng)行業(yè)變革  鑄就“科技+好房子”產(chǎn)品體系

　　房地產(chǎn)領(lǐng)域正在經(jīng)歷一場深刻的轉(zhuǎn)型，從單一的規(guī)模擴張轉(zhuǎn)向注重產(chǎn)品質(zhì)量、配套服務(wù)和科技創(chuàng)新等多元化競爭，提升產(chǎn)品力才是贏得市場的“制勝法寶”。秉承“品質(zhì)中國、匠心筑家”的設(shè)計理念，華發(fā)股份迭代升級產(chǎn)品體系，為公司的長遠發(fā)展及業(yè)績的持續(xù)穩(wěn)健增長奠定了堅實基礎(chǔ)。

　　在產(chǎn)品力“卷”出新高度的行業(yè)背景下，華發(fā)股份聯(lián)合華為、億航智能、�？低�視等合作伙伴，于4月13日共同發(fā)布華發(fā)科技+好房子產(chǎn)品體系技術(shù)標準。這一標準集成了眾多技術(shù)亮點和超過一百項技術(shù)細節(jié)，包括智慧無人機服務(wù)、數(shù)字智能社區(qū)、智能家居以及綠色低碳技術(shù)等創(chuàng)新元素。作為其中的代表作，華發(fā)旗下珠海灣·云璽項目將成功打造成為國內(nèi)首個實現(xiàn)無人機配送功能的智能住宅區(qū)，標志著華發(fā)在好房子建設(shè)中率先實現(xiàn)了智能化和科技化的標準。

　　7月4日，珠海國際會展中心迎來了一場盛會——“2024中國智能家居產(chǎn)業(yè)發(fā)展論壇”。此次論壇由中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會主辦，華發(fā)股份和中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會內(nèi)裝家居專委會承辦。華發(fā)股份總裁陳茵在致辭中表示：“當前，打造‘好房子’以實現(xiàn)人民對美好生活的向往，是推動房地產(chǎn)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展、構(gòu)建發(fā)展新模式的必然要求�！痹谡搲�上，住房和城市建設(shè)部、廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、珠海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會、中國建筑標準研究院等相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)以及華潤置地、招商蛇口、華發(fā)股份、華為、格力電器、億航智能、摩根（中國）、海爾等行業(yè)領(lǐng)袖代表，共同開啟了《科技+好房子產(chǎn)品體系白皮書》的發(fā)布儀式。

　　據(jù)悉，論壇主辦方中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會組織開展《智能家居技術(shù)應(yīng)用標準》編制工作，由中房協(xié)內(nèi)裝產(chǎn)業(yè)專業(yè)委員會與珠海華發(fā)人居生活研究院共同主編，將吸納本次論壇的新思路、新技術(shù)和新設(shè)計。業(yè)內(nèi)人士普遍認為，此次論壇為房地產(chǎn)行業(yè)提供了一套切實可行的標準和規(guī)范，將激發(fā)更多高質(zhì)量住宅項目的涌現(xiàn)，為行業(yè)的持續(xù)進步與升級注入強勁動力。

　　華發(fā)股份在資本市場上的出色表現(xiàn)，充分展現(xiàn)了其不斷增強的企業(yè)實力，彰顯了公司在行業(yè)中的領(lǐng)先地位和強勁的發(fā)展勢頭。展望未來，華發(fā)股份將秉承長期穩(wěn)健經(jīng)營的理念，不斷優(yōu)化和提升產(chǎn)品品質(zhì)，為房地產(chǎn)發(fā)展新模式的構(gòu)建和房地產(chǎn)新質(zhì)生產(chǎn)力的發(fā)展貢獻力量。

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