8月15日，萬科發(fā)布了最新公告，披露其控股子公司為銀行貸款事項(xiàng)提供擔(dān)保的詳細(xì)信息。根據(jù)公告顯示，萬科向交通銀行(601328)股份有限公司深圳分行申請(qǐng)貸款并已完成提款，貸款本金余額合計(jì)人民幣13億元，期限3年。萬科控股子公司上海中隆紙業(yè)有限公司、河南萬科長(zhǎng)基房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以持有的資產(chǎn)分別為相關(guān)貸款提供相應(yīng)抵押擔(dān)保。
萬科作為受信人從北京銀行(601169)股份有限公司深圳分行獲得授信人民幣44.49億元，近期萬科已從北京銀行提款9.36億并將根據(jù)需要陸續(xù)提款，期限為10年。廈門市萬科企業(yè)有限公司以持有的廈門市萬科廣場(chǎng)置業(yè)有限公司100%股權(quán)提供相應(yīng)的質(zhì)押擔(dān)保。
截至上半年，萬科獲得了主要金融機(jī)構(gòu)的大力支持，上半年合計(jì)新增融資、再融資超600億元，其中招商銀行(600036)牽頭的200億元銀團(tuán)貸款，更是近年來房地產(chǎn)單筆金額較大的一筆貸款。在此情況下，超400家券商保持了萬科“買入”或“增持”評(píng)級(jí)。
此外，萬科積極采取多種方式保持融資暢通與流動(dòng)性安全。近期，繼今年萬科旗下印力集團(tuán)的中金印力公募REIT于深交所上市后，萬科再發(fā)公告，已與中信金石基金管理有限公司、中信證券(600030)投資有限公司及泰康人壽簽署合作協(xié)議，共同設(shè)立中信萬科消費(fèi)基礎(chǔ)設(shè)施Pre-REIT基金，投資萬科旗下深圳龍崗萬科廣場(chǎng)、北京舊宮萬科廣場(chǎng)項(xiàng)目，根據(jù)公告顯示，此次Pre-REIT基金總規(guī)模為22.34億元人民幣。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，萬科相繼實(shí)現(xiàn)多業(yè)態(tài)、多層次不動(dòng)產(chǎn)基金的突破，有助于其更好地盤活存量資產(chǎn)和現(xiàn)金流，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的良性循環(huán)發(fā)展。
【免責(zé)聲明】本文僅代表第三方觀點(diǎn)，不代表和訊網(wǎng)立場(chǎng)。投資者據(jù)此操作，風(fēng)險(xiǎn)請(qǐng)自擔(dān)。
最新評(píng)論