9月24日，多項利好房地產(chǎn)行業(yè)新政策落地，包括降準0.5個百分點、降低存量房貸利率平均0.5個百分點、統(tǒng)一首套和二套房商貸最低首付比例至15%等有利舉措，直擊當(dāng)前房地產(chǎn)市場痛點，有望從降低購房成本、刺激需求、提供企業(yè)流動性支持等多個層面助力行業(yè)復(fù)蘇。9月26日，中共中央政治局會議強調(diào)促進房地產(chǎn)市場回穩(wěn)，支持盤活存量閑置土地，調(diào)整住房限購政策，抓緊完善土地、財稅、金融等政策，推動構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。
政策效應(yīng)迅速在資本市場顯現(xiàn)。9月26日，房地產(chǎn)板塊持續(xù)強勢上漲，掀起新一輪漲停潮。當(dāng)日，房地產(chǎn)（申萬）指數(shù)大漲8.08%，華僑城A、保利發(fā)展、招商蛇口(001979)等32只股票漲停，共有85只股票漲幅超過5%。港股房地產(chǎn)股同樣大幅上漲，恒生地產(chǎn)指數(shù)錄得6.92%的漲幅，華潤置地、萬科、龍湖等個股漲幅超過20%。值得注意的是，板塊內(nèi)個股全線上升，凸顯了投資者對行業(yè)前景的普遍看好。
其中，擁有央企華僑城集團背書的香港上市公司華僑城（亞洲）（3366.HK）近期亦漲勢突出，在合肥、上海、重慶、中山等地持有綜合開發(fā)項目。截止2024年6月30日，華僑城（亞洲）全口徑土地儲備建筑面積120.81萬平方米，全口徑銷售面積約2.97萬平方米，全口徑銷售金額約人民幣4.13億元；權(quán)益口徑銷售金額約人民幣1.42億元，而公司的綜合開發(fā)業(yè)務(wù)實現(xiàn)收入約為人民幣5.95億元，較去年同期翻了超2倍，權(quán)益持有人應(yīng)占之分部溢利約為人民幣6,288萬元，較去年同期錄得大幅上漲。隨著政策穩(wěn)健發(fā)力，華僑城（亞洲）將呈現(xiàn)可觀的增長潛力。
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