康復(fù)醫(yī)院、國際紅土網(wǎng)球賽事中心、國際會(huì)議中心、溫泉SPA中心……11年來,云南康旅集團(tuán)持續(xù)投入安寧溫泉片區(qū),讓森林環(huán)抱的山川野地成為昆明周邊最具價(jià)值的康旅小鎮(zhèn),為新格局下,實(shí)現(xiàn)文旅康養(yǎng)小鎮(zhèn)跨越式發(fā)展奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。
10月16日,云南康旅集團(tuán)在滇池國際會(huì)展中心召開發(fā)布會(huì),隆重推出創(chuàng)新項(xiàng)目——溫泉國際生態(tài)旅游康養(yǎng)小鎮(zhèn)。該項(xiàng)目將對(duì)標(biāo)世界一流文旅康養(yǎng)小鎮(zhèn),用全新的思路整合多元業(yè)態(tài),提升服務(wù)品質(zhì),打造中國西南現(xiàn)象級(jí)IP旅游項(xiàng)目。
規(guī)劃鳥瞰圖
深耕11年打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)
小鎮(zhèn)位于距離昆明市區(qū)僅30公里的安寧市溫泉鎮(zhèn),項(xiàng)目坐落于1.6萬畝的森林中,植被覆蓋率極高,負(fù)氧離子充溢,溫泉品質(zhì)優(yōu)異。從古至今,安寧溫泉都是文人墨客、政商名流的眷戀之地。加之千年古剎曹溪寺、摩崖石刻、螳螂川、珍珠泉等將其環(huán)抱,使得小鎮(zhèn)所處片區(qū)擁有濃郁的歷史人文氛圍。
2013年,云南康旅集團(tuán)斥資收購“安寧溫泉山谷”項(xiàng)目,經(jīng)過11年的精耕細(xì)作與積累沉淀,配套建設(shè)了昆明市第一人民醫(yī)院康復(fù)醫(yī)院、園林溫泉、國際紅土網(wǎng)賽中心、溫泉山谷學(xué)校、國際會(huì)議中心、小鎮(zhèn)酒店等項(xiàng)目,為打造世界一流文旅康養(yǎng)小鎮(zhèn)奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。據(jù)了解,安寧溫泉國際生態(tài)旅游康養(yǎng)小鎮(zhèn)項(xiàng)目規(guī)劃占地面積達(dá)4.2萬畝,目前仍有充足的土地儲(chǔ)備,可保障持續(xù)的投資建設(shè)。
溫泉國際生態(tài)旅游康養(yǎng)小鎮(zhèn)
“在經(jīng)濟(jì)高速增長,房地產(chǎn)持續(xù)升溫的年代,可以看到很多高質(zhì)量文旅項(xiàng)目,不惜成本聘請(qǐng)國內(nèi)外演出團(tuán)體參與,但隨著房屋銷售一空后,這些文旅項(xiàng)目只能紛紛退場(chǎng),像云南康旅集團(tuán)這樣做長期投資的不多�！蔽穆每叼B(yǎng)產(chǎn)業(yè)觀察人士姚冰先生認(rèn)為,過去的文旅康養(yǎng)只是推升房地產(chǎn)高周轉(zhuǎn)的“臨時(shí)演員”,項(xiàng)目一旦售罄,文旅康養(yǎng)也就逐漸退出項(xiàng)目,因?yàn)樗麄儾挥每紤]房屋銷售以后的可持續(xù)發(fā)展問題。
康養(yǎng)度假酒店
而作為云南省屬重點(diǎn)國企,云南康旅集團(tuán)11年來持續(xù)投入大量資金,調(diào)動(dòng)集團(tuán)文旅康養(yǎng)、醫(yī)療、城開、環(huán)保、教育等產(chǎn)業(yè)資源,不斷完善溫泉小鎮(zhèn)的基礎(chǔ)設(shè)施�！斑@里已經(jīng)有6000戶入住多年的業(yè)主和大量成熟的基礎(chǔ)設(shè)施配套,這些就是實(shí)現(xiàn)文旅康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)跨越式發(fā)展的良好基礎(chǔ)�！北本┌曹翱叼B(yǎng)產(chǎn)業(yè)投資集團(tuán)有限公司高級(jí)副總裁,北京安馨松茂設(shè)計(jì)咨詢有限公司董事總經(jīng)理黃小宏說,安寧溫泉片區(qū)有著不可取代的自然稟賦和區(qū)位優(yōu)勢(shì),而云南康旅集團(tuán)長期有效的投資建設(shè),讓安寧溫泉具備了短期內(nèi)實(shí)現(xiàn)文旅、康養(yǎng)跨越式提升的基礎(chǔ)。
面向未來“新老人”釋放新需求
10月11日,民政部、全國老齡辦發(fā)布《2023年度國家老齡事業(yè)發(fā)展公報(bào)》。公報(bào)顯示,截至2023年末,全國60周歲及以上老年人口29697萬人,占總?cè)丝诘?1.1%;全國65周歲及以上老年人口21676萬人,占總?cè)丝诘?5.4%。全國65周歲及以上老年人口撫養(yǎng)比22.5%。
截至2023年末,全國共有各類養(yǎng)老機(jī)構(gòu)和設(shè)施40.4萬個(gè),養(yǎng)老床位合計(jì)823萬張。其中,注冊(cè)登記的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)4.1萬個(gè),床位517.2萬張(護(hù)理型床位占比為58.9%);社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)和設(shè)施36.3萬個(gè),床位305.8萬張。
國際紅土網(wǎng)賽中心效果圖
通過數(shù)據(jù)可以看到,我國養(yǎng)老機(jī)構(gòu)與老齡人群存在嚴(yán)重的供需矛盾。“當(dāng)然,這不僅僅是數(shù)字上的差距,除了供需失衡外,還有需求與供給上的錯(cuò)配等問題。目前一個(gè)普遍的認(rèn)知誤區(qū)是默認(rèn)老年人已經(jīng)退出主流社會(huì)�！痹颇峡德眉瘓F(tuán)旗下“云甘美”康養(yǎng)品牌相關(guān)負(fù)責(zé)人說,中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)多是圍繞著最基礎(chǔ)的“衣食住行醫(yī)”展開,忽略了老年人因年齡結(jié)構(gòu)、教育背景等因素帶來的多元需求和細(xì)分市場(chǎng)探索,對(duì)老齡化動(dòng)態(tài)需求的研究不足。
10月16日,云南康旅集團(tuán)發(fā)布全新的“溫泉國際生態(tài)旅游康養(yǎng)小鎮(zhèn)”項(xiàng)目,該項(xiàng)目將打通文旅、康養(yǎng)、城市開發(fā)等集團(tuán)業(yè)務(wù)板塊,用產(chǎn)業(yè)融合破局康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展瓶頸,用創(chuàng)新推動(dòng)康養(yǎng)市場(chǎng)的多元化發(fā)展。
露營基地
“未來的老人和今天的老人不一樣,他們有時(shí)間、有見識(shí),擁有豐富的社會(huì)資源和一定的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ),他們不會(huì)簡單退出社會(huì),只是退出固定參與社會(huì)的方式,他們對(duì)理想生活有著清晰的理解,對(duì)如何活出自我有著明確的意志,他們對(duì)文化、社群、互聯(lián)網(wǎng),甚至最前沿的人工智能都有積極參與的熱情和需求。”云南康旅集團(tuán)運(yùn)營總監(jiān)陳勇航說,全新溫泉國際生態(tài)旅游康養(yǎng)小鎮(zhèn)不是“文旅康養(yǎng)”功能的簡單堆砌,而是城市與鄉(xiāng)土的重構(gòu),是在地文化與現(xiàn)代藝術(shù)的重構(gòu),是山野生活與智慧社區(qū)的重構(gòu),是銀發(fā)一族與數(shù)字青年的邊界重合,是理想生活的再現(xiàn)。
產(chǎn)業(yè)融合促高質(zhì)量轉(zhuǎn)型發(fā)展
發(fā)布會(huì)現(xiàn)場(chǎng),北京大學(xué)人口研究所所長、北京大學(xué)中國老齡事業(yè)發(fā)展研究中心主任陳功教授作出《銀發(fā)經(jīng)濟(jì)背景下中國康養(yǎng)旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略》專題演講。他說,國務(wù)院頒布的《“健康中國2030”規(guī)劃綱要》中,明確提出了推動(dòng)健康產(chǎn)業(yè)與其他相關(guān)產(chǎn)業(yè)如養(yǎng)老、旅游、互聯(lián)網(wǎng)、健身休閑及食品行業(yè)的深度融合策略。至2030年,我國健康產(chǎn)業(yè)的總體規(guī)模將達(dá)到16萬億元人民幣的宏偉目標(biāo),彰顯了國家對(duì)健康產(chǎn)業(yè)的高度重視與深遠(yuǎn)規(guī)劃。
而康養(yǎng)小鎮(zhèn)將在中國健康與養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)中發(fā)揮越來越重要的作用,成為推動(dòng)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級(jí)和提升社會(huì)幸福感的重要力量。
溫泉核心區(qū)
“云南康旅集團(tuán)發(fā)展文旅康養(yǎng)的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)非常好,在全國也是屈指可數(shù)的�！秉S小宏說,隨著我國步入老齡化社會(huì),銀發(fā)經(jīng)濟(jì)已經(jīng)成為我國最確定、最穩(wěn)定的大產(chǎn)業(yè)。而云南的自然稟賦、多元?dú)夂驐l件、面向南亞東南亞輻射中心的區(qū)位,是實(shí)現(xiàn)銀發(fā)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展不可替代的資源優(yōu)勢(shì),而云南康旅集團(tuán)的板塊布局和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)是云南省推動(dòng)文旅康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展不可或缺的發(fā)動(dòng)機(jī)。
云南康旅集團(tuán)旗下?lián)碛邪▋蓚�(gè)5A級(jí)景區(qū)在內(nèi)的13家A級(jí)景區(qū),掌握昆明、迪慶、西雙版納、普洱、文山等地核心旅游資源,打造了“山海遊”專業(yè)文旅運(yùn)營品牌。現(xiàn)有包括一家3甲醫(yī)院在內(nèi)的6家醫(yī)院,4家醫(yī)藥公司、1家健康管理公司、1家醫(yī)療后勤公司,精心打造了“云甘美”康養(yǎng)品牌。
溫泉國際生態(tài)旅游康養(yǎng)小鎮(zhèn)
近年來,云南康旅集團(tuán)緊跟文旅產(chǎn)業(yè)發(fā)展新趨勢(shì),搶抓康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展新機(jī)遇,持續(xù)構(gòu)建“大文旅+大康養(yǎng)+大生態(tài)”產(chǎn)業(yè)布局,加速了集團(tuán)資源整合和產(chǎn)業(yè)協(xié)同。溫泉國際生態(tài)旅游康養(yǎng)小鎮(zhèn)將引入康養(yǎng)度假、生態(tài)旅游、主題游樂、國際教育、體育運(yùn)動(dòng)、休閑農(nóng)業(yè)等多種業(yè)態(tài),打造成為全省工業(yè)生態(tài)融合共生的新范本,成為中國西南現(xiàn)象級(jí)IP旅游目的地。
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