財(cái)聯(lián)社（上海，編輯 阿樂）訊，金融數(shù)據(jù)商IHS Markit周一（8月23日）公布的數(shù)據(jù)顯示，美國8月綜合采購經(jīng)理人指數(shù)（PMI）從上月的59.9降至55.4，為近8個(gè)月來的最低值，自5月達(dá)到創(chuàng)紀(jì)錄的68.7之后每月都在下降。

（美國綜合PMI 美國GDP 圖源：IHS Markit）

美國8月服務(wù)業(yè)PMI從上月的59.9降至55.2，為近8個(gè)月來的低位。8月制造業(yè)PMI從上月的63.4降至61.2，為近4個(gè)月來的低位，其分項(xiàng)數(shù)據(jù)工廠產(chǎn)出指數(shù)從上月的59.7降至56.3，為近5個(gè)月來的低位。

PMI高于50表明經(jīng)濟(jì)增長，低于50則表示萎縮。雖然美國8月PMI各項(xiàng)數(shù)據(jù)都高于榮枯線，但是數(shù)值的顯著降低表明經(jīng)濟(jì)增長的動(dòng)力下降，復(fù)蘇的速度開始放緩。本月PMI的回落凸顯出供應(yīng)鏈中斷對(duì)已經(jīng)難以滿足需求的企業(yè)的打擊程度，服務(wù)供應(yīng)商和制造商繼續(xù)面臨吸引工人和獲得供應(yīng)的挑戰(zhàn)。

IHS Markit首席商業(yè)經(jīng)濟(jì)學(xué)家Chris Williamson在報(bào)告中表示，“不僅供應(yīng)鏈延誤水平創(chuàng)下了新的紀(jì)錄，而且8月份的調(diào)查顯示，人們對(duì)招聘的失望情緒越來越大。就業(yè)增長下降到去年7月以來的最低水平，要么是因?yàn)槠髽I(yè)找不到合適的員工，要么是因?yàn)楝F(xiàn)有員工換了工作�！�

有限的產(chǎn)能也正在轉(zhuǎn)化為持續(xù)的通脹壓力。8月投入價(jià)格指數(shù)升至2009年以來的第二高水平，表明企業(yè)在一定程度上轉(zhuǎn)移了較高的成本。服務(wù)業(yè)活動(dòng)指數(shù)下跌至去年12月以來最低點(diǎn)，新業(yè)務(wù)指數(shù)也跌至一年低點(diǎn)。

不過，全美地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)商協(xié)會(huì)（NAR）日內(nèi)公布的7月成屋銷售額好于預(yù)期，連續(xù)第二個(gè)月上升，表明隨著庫存限制出現(xiàn)緩解，房價(jià)較前月紀(jì)錄水準(zhǔn)回落。銷售額的增長表明，從去年的14年高點(diǎn)來看，今年的銷售額下降趨勢可能已經(jīng)結(jié)束。

數(shù)據(jù)顯示，7月成屋銷售總數(shù)比上個(gè)月增加了2%，達(dá)到599萬套，高于經(jīng)濟(jì)學(xué)家預(yù)期的583萬套，創(chuàng)下四個(gè)月以來的新高。這些數(shù)據(jù)表明，低借貸成本和對(duì)更大空間的需求繼續(xù)支撐著那些有機(jī)會(huì)和財(cái)力進(jìn)行交易的人的購房行為。

（美國成屋銷售年化總數(shù) 圖源：NAR）

NAR的首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家Lawrence Yun在報(bào)告中稱，住房部門似乎正在穩(wěn)定下來。作為住房復(fù)蘇的一個(gè)關(guān)鍵因素，可用房屋的數(shù)量正顯示出小幅增長。

值得一提的是，美國7月銷售房屋的價(jià)格中位數(shù)為359,900美元，同比上漲了17.8%，表明高端住宅市場更加活躍。