12月18日，由《財經(jīng)》智庫、財經(jīng)網(wǎng)、《財經(jīng)》雜志主辦的“三亞·財經(jīng)國際論壇——探尋民生福祉的實(shí)現(xiàn)路徑”舉行。清華大學(xué)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)與戰(zhàn)略系教授、文化經(jīng)濟(jì)研究院院長魏杰在會上表示，要應(yīng)對“需求收縮、供給沖擊、預(yù)期轉(zhuǎn)弱”三重沖擊，出臺政策需要考慮清楚，未來和現(xiàn)實(shí)之間的關(guān)系如何解決好，做好未來目標(biāo)和當(dāng)前策略之間的磨合。

首先，談到應(yīng)對需求收縮沖擊時，魏杰重點(diǎn)分析了房地產(chǎn)市場需求收縮問題以及行業(yè)趨勢。魏杰認(rèn)為，當(dāng)前政策調(diào)控房地產(chǎn)的導(dǎo)向是抑制過度的資本屬性，推動有效消費(fèi)屬性。未來政策面將采取三方面措施，一是加大保障住房和租賃住房的建設(shè)，二是商品房市場滿足消費(fèi)者的合理需求，三是房地產(chǎn)要健康發(fā)展跟良性循環(huán)。魏杰判斷，未來房地產(chǎn)市場將呈現(xiàn)四個趨勢，一是高杠桿高周轉(zhuǎn)發(fā)展模式將成為過去；二是房地產(chǎn)商必須尊重房地產(chǎn)的消費(fèi)屬性，不能在沒有消費(fèi)空間的地方建房子；三是以市場化原則和法治化原則解決房地產(chǎn)風(fēng)險；四是調(diào)控政策將出現(xiàn)一城一策的趨勢。

然后，魏杰分析了供給沖擊的原因、現(xiàn)狀及應(yīng)對方案。魏杰認(rèn)為，逆全球化、美國推動制造業(yè)回流、產(chǎn)業(yè)鏈話語權(quán)較弱是供給沖擊的三項(xiàng)主要原因。并提出了當(dāng)前中國供應(yīng)體系存在五項(xiàng)短板，分別是高端發(fā)動機(jī)、材料、數(shù)控機(jī)床、生物醫(yī)藥、信息產(chǎn)業(yè)硬件。魏杰建議，要應(yīng)對供給沖擊，就是要推動科技創(chuàng)新，一要提高技術(shù)創(chuàng)新物質(zhì)性基礎(chǔ)，發(fā)展實(shí)驗(yàn)性經(jīng)濟(jì)，沒有龐大的實(shí)驗(yàn)性經(jīng)濟(jì)，沒法搞科技創(chuàng)新。二要在知識產(chǎn)權(quán)方面調(diào)動科研人員的積極性。我們現(xiàn)在對于知識產(chǎn)權(quán)和物質(zhì)產(chǎn)權(quán)方式不一樣，物質(zhì)產(chǎn)權(quán)有個人的，知識產(chǎn)權(quán)都是國家的，參與創(chuàng)作的人不能享受這個經(jīng)濟(jì)收益。

最后，魏杰認(rèn)為，預(yù)期轉(zhuǎn)弱沖擊主要體現(xiàn)為企業(yè)家預(yù)期轉(zhuǎn)弱，要提升企業(yè)家的信心，關(guān)鍵在于很多政策要清晰解釋，千萬不能有所含糊。三次分配理論是以道德自愿原則為依據(jù)，沒有打富濟(jì)貧的意思，共同富裕并非平均主義，防止資本無序擴(kuò)張也沒有打擊資本的意思，防止資本無序擴(kuò)張是指要引導(dǎo)資本發(fā)展與宏觀政策方向一致。企業(yè)家也要提升判斷和分析宏觀經(jīng)濟(jì)能力，規(guī)避在經(jīng)營過程中與宏觀政策發(fā)生某種偏差甚至出現(xiàn)某種對抗。

以下為部分發(fā)言實(shí)錄：

主持人：謝謝張主任，我們結(jié)合學(xué)習(xí)領(lǐng)會中央經(jīng)濟(jì)會議精神，回顧2021展望2022透徹分析了經(jīng)濟(jì)發(fā)展形勢和現(xiàn)在面臨的政策選擇，今天最后一位主旨演講的重要嘉賓，是清華大學(xué)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)與戰(zhàn)略系教授，文化經(jīng)濟(jì)研究院院長魏杰先生，魏教授長期致力于宏觀經(jīng)濟(jì)計劃與市場關(guān)系的研究，微觀層面又對企業(yè)有著非常深刻的研究，是我們國家經(jīng)濟(jì)理論界的先鋒人物。有請！

魏杰：非常感謝論壇給我一個跟大家分享的機(jī)會，剛才聽了高院長和張副主任的發(fā)言非常有啟發(fā)。剛才戴校長在致辭開幕詞里面講到了我們目前三重壓力，一個是需求收縮，一個是供給沖擊，第三就是預(yù)期轉(zhuǎn)弱。我想對三重壓力談一點(diǎn)我的認(rèn)識跟看法。

首選，關(guān)于需求收縮，其實(shí)總體來講，大家知道不是全面的收縮而是結(jié)構(gòu)性的，到底什么導(dǎo)致了需求收縮，大致排在前三位的三個因素。

一個是新冠病毒，新冠病毒導(dǎo)致了第三產(chǎn)業(yè)需求收縮。二是房地產(chǎn)，實(shí)際上房地產(chǎn)和需求有非常緊密深入的聯(lián)系。三是基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，土地財政受到影響導(dǎo)致這方面需求收縮。

排在前三位的應(yīng)該是這三個因素，三個我只想談一個，關(guān)于房地產(chǎn)的需求收縮問題以及未來怎么樣解決。

短期來看房地產(chǎn)可能是影響我們需求重要的一個因素，在座知道房地產(chǎn)是一個非常特殊的產(chǎn)業(yè)，原因就是它的產(chǎn)品——房子有兩重屬性，一個是消費(fèi)屬性用來住的，另外投資屬性確實(shí)能夠增值保值，房子兩重屬性導(dǎo)致了我們這個產(chǎn)業(yè)政策跟一般產(chǎn)業(yè)不同的。

原則上面來講兩個屬性以消費(fèi)屬性為基礎(chǔ)，消費(fèi)屬性基礎(chǔ)上才有所為的資本屬性，兩種屬性當(dāng)中不能讓資本屬性過渡的擴(kuò)張，尤其不能讓資本屬性脫離消費(fèi)屬性，如果一旦資本屬性脫離消費(fèi)屬性必然形成泡沫甚至導(dǎo)致整個經(jīng)營風(fēng)險的壓力。

所以去年開始，中央對于抑制這種過度的消費(fèi)的資本屬性做了大致調(diào)整，推出了四條對策，一是要求所有房地產(chǎn)商的杠桿率必須保證在要求的水平上面，而且這個杠桿率劃了三道紅線要求必須降到三道紅線以下。二是所謂金融機(jī)構(gòu)給個人購房放貸以及房地產(chǎn)貸款要守住一個上線，不能超過所規(guī)定的上線。三是提出來房地產(chǎn)稅將要所謂開始試點(diǎn)推行，前天看到了人大關(guān)于這個問題的兩個文件已經(jīng)出臺了，這是一個信號告訴大家，房地產(chǎn)不僅投資的，還要交稅，不要光思考資本屬性。四是房地產(chǎn)商的資金全面監(jiān)控，防止引發(fā)太多的爛尾，影響消費(fèi)者的權(quán)益。四條對策核心內(nèi)容是抑制房地產(chǎn)的資本屬性，四個對策沒有錯，但是做的過程當(dāng)中有些地方過度，損害了房地產(chǎn)消費(fèi)屬性。因此今年的經(jīng)濟(jì)工作會議，中央明確提出來，我們在房住不炒的前提下，還要注意房地產(chǎn)消費(fèi)屬性的問題，因?yàn)樗�影響了我們整個需求，所以給房地產(chǎn)提了三句話。

第一句話加大保障住房和租賃住房的建設(shè)，這是消費(fèi)屬性，這個既能夠解決新城市(300778)人和年輕人住房問題，又能夠推動建筑業(yè)以及相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展這是有意義的。第二，提出來商品房市場滿足消費(fèi)者的合理需求，滿足購房者合理需求。什么叫合理需求？兩個是合理需求，一個是剛需一個是改善性需求，應(yīng)該算是合理性需求，這個邊界跟內(nèi)涵還是需要討論的，我們在三亞開會，三亞這個地方確實(shí)非常適合養(yǎng)老，一個人有錢可以買得起房子在三亞來買房子養(yǎng)老是不是合理性需求？如果是合理性需求，海南的限購政策是不是做調(diào)整？合理性需求還要討論內(nèi)涵邊界在哪里，這樣對于整個帶動需求有意義的。第三，房地產(chǎn)要健康發(fā)展跟良性循環(huán)，那就是從消費(fèi)的屬性來講，我們強(qiáng)調(diào)它的健康跟良性循環(huán)。

我估計有四件事情要做。第一件事情就是高杠桿高周轉(zhuǎn)的發(fā)展模式將成為過去，未來將解決這個問題。第二件事就是所有的所謂房地產(chǎn)商必須尊重房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)規(guī)律，就是消費(fèi)屬性和資本屬性這兩種屬性中間，消費(fèi)屬性為基礎(chǔ)，不要在沒有消費(fèi)屬性的地方蓋房子了，蓋的基礎(chǔ)出現(xiàn)泡沫跟浪費(fèi)。第三件事，就是所謂的我們對于已經(jīng)出現(xiàn)了這種風(fēng)險的房地產(chǎn)商，要加快解決風(fēng)險問題，堅(jiān)持的原則就是市場化原則和所謂的法治化原則。第四件事就是一城一策，以房地產(chǎn)和一個城市的價值跟人口狀況關(guān)系，中國的城市化已經(jīng)出現(xiàn)很大差別，房地產(chǎn)管控政策如果統(tǒng)一來施行的一定損害消費(fèi)型的需求，應(yīng)該一城一策。

所以，我想如果這四件事情能夠做好，房地產(chǎn)是不是大致上可以實(shí)現(xiàn)所謂的良性循環(huán)和健康發(fā)展。所以，目前中央強(qiáng)調(diào)的房地產(chǎn)三句話，是從需求消費(fèi)型房地產(chǎn)來講討論問題，討論消費(fèi)屬性而不是強(qiáng)調(diào)資本屬性。最近有人講房地產(chǎn)風(fēng)聲變了，實(shí)際上大家理解錯了，沒有變，去年沒有錯，今年也沒有錯，去年抑制房地產(chǎn)過度的資本屬性，現(xiàn)在三條主要推動房地產(chǎn)消費(fèi)屬性，房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)的辦法就是抑制過熱的資本屬性，推動有效的消費(fèi)屬性，這個沒有什么變化。如果我們短期內(nèi)可以把房地產(chǎn)問題處理好，我估計需求收縮的情況大大改觀，這是第一個消費(fèi)需求收縮。

第二句話，就是所謂的供給沖擊，供給沖擊我看了一下主要原因三個。一是近幾年來逆全球化的所謂聲浪一浪高過一浪，反全球化越來越高，中國進(jìn)入世貿(mào)大量融入世界工業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈當(dāng)中來，結(jié)果出現(xiàn)了逆全球化，逆全球化狀況對于中國供給很強(qiáng)沖擊。二是美國推動制造業(yè)回流，對于我們的供給體系帶來沖擊。三是我們國家在世界產(chǎn)業(yè)供應(yīng)鏈中間處于中下游，國際情況變動直接沖擊中國的供給體系。

最近，我們調(diào)研組深深感覺到中國供給沖擊壓力較大，原因是經(jīng)濟(jì)存在短板，一是短板就是高端發(fā)動機(jī)，二是材料，我們基本的50%材料靠進(jìn)口的，大到飛機(jī)輪胎軸承鋼，小到熱水器燒一百度把電斷開的傳感器。三是數(shù)控機(jī)床，現(xiàn)在很多零部件是靠數(shù)控機(jī)床完成的。四是生物醫(yī)藥。四是信息產(chǎn)業(yè)硬件。

所以我估計從中長期來看，我們要解決供給沖擊的原因，就是要推動科技創(chuàng)新。因?yàn)槲宕蠖贪宥际菦]有技術(shù)的，我們推進(jìn)科技創(chuàng)新才行，所以我估計我們下一步要做的一個重大事情，就是對科技創(chuàng)新有一定向前推動，明年我覺得可以犧牲一點(diǎn)增長的速度保證科技創(chuàng)新不能停下來，要加快對科技創(chuàng)新。兩件事情必須做，一個是要提高技術(shù)創(chuàng)新物質(zhì)性基礎(chǔ)，就是實(shí)驗(yàn)性經(jīng)濟(jì)，沒有龐大的實(shí)驗(yàn)性經(jīng)濟(jì)，沒法搞科技創(chuàng)新。第二，調(diào)動人的積極性，人的積極性必須調(diào)動起來，我們現(xiàn)在對于知識產(chǎn)權(quán)和物質(zhì)產(chǎn)權(quán)方式不一樣，物質(zhì)產(chǎn)權(quán)有個人的，知識產(chǎn)權(quán)都是國家的，參與創(chuàng)作的人不能享受這個經(jīng)濟(jì)收益。

院士只是一個榮譽(yù)支撐而已，最近看到很多院士收入很低，因此人們沒有積極性，恐怕科技創(chuàng)新兩件事情一定做好，一個加大物質(zhì)基礎(chǔ)建設(shè)，形成強(qiáng)大的實(shí)驗(yàn)性經(jīng)濟(jì)。一個調(diào)動人的積極性，真正修改知識產(chǎn)權(quán)不合理的地方，保證人們這個方面的發(fā)展，這個就是關(guān)于供給沖擊大致的目前情況，我的判斷應(yīng)該是這樣，這是第二個問題。

第三個壓力就是預(yù)期轉(zhuǎn)弱，預(yù)期轉(zhuǎn)弱就是信心不足，預(yù)期轉(zhuǎn)弱我們研究了一下發(fā)現(xiàn)，主要企業(yè)家的預(yù)期轉(zhuǎn)弱。我們看了一下，可能與結(jié)構(gòu)政策調(diào)整有關(guān)，三次分配理論是現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)的重要理論，沒有打富濟(jì)貧的意思。初次分配誰的效率高誰就收入高，效率原則貫徹整個市場化過程，企業(yè)競爭強(qiáng)利潤就高，個人貢獻(xiàn)大收入就高，效率原則實(shí)際上不是簡單的分配原則，也是創(chuàng)造蛋糕的原則，所以第一次分配強(qiáng)調(diào)效率原則，整個市場化的競爭過程表現(xiàn)為所謂的第一次分配。第二次分配就是所謂的再分配，再分配是強(qiáng)調(diào)的公平原則，就是把太高的收入壓一下，太低的收入提一下，靠兩個制度，一個稅收制度，一個社會保障制度，稅收制度把太高的壓一下，收入保障太低的提一下，實(shí)現(xiàn)整個社會的平衡，這個主要調(diào)節(jié)太大的收入差距。第三次分配就是再分配調(diào)整之后還非常有錢的人，像有人上市之后股權(quán)變現(xiàn)幾十個億成百億上千億，這種人進(jìn)入所謂的第三次分配，第三次分配是依據(jù)道德原則，沒有強(qiáng)制性，而且背后是所謂捐贈為實(shí)現(xiàn)形式，這個捐贈不是用扶貧的，而是進(jìn)入國家科技創(chuàng)新基金的。

通過科技創(chuàng)新帶動整個民族的福祉，所以第三次分配的核心是道德原則，沒有強(qiáng)制性，以捐贈為方式，這個錢不是解決收入差距而是科技創(chuàng)新，三次分配是三種原則的統(tǒng)一，效率原則、公平原則、道德原則。三個原則沒有打富濟(jì)貧意思，也沒有搞平均主義的意思，是現(xiàn)代社會發(fā)展的必然過程。

我想有人可能理解上面有一點(diǎn)問題，這種三次分配不是打富濟(jì)貧更不是搞平均主義，實(shí)際上既是強(qiáng)調(diào)高效的創(chuàng)造蛋糕，也強(qiáng)調(diào)更好的分配蛋糕，這是現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)學(xué)的重要理論。而且這種理論導(dǎo)致的結(jié)果是所有社會階層利益收入都會適度增加叫共同富裕，共同富裕不是大家財富一樣，永遠(yuǎn)有差別的，而是強(qiáng)調(diào)所有社會階層的收入都能夠隨著國家發(fā)展相應(yīng)增加這個叫共同富裕。

三次分配理論共同富裕沒有打富濟(jì)貧意思，更沒有搞平均主義的意思。

另外的一個提法防止資本無序擴(kuò)張，實(shí)際上防止資本無序擴(kuò)張沒有打擊資本的意思，這個理論背后兩條原則，第一承認(rèn)資本的逐利性，成為資本的內(nèi)容就是追求逐利性我們完全承認(rèn)的，如果不承認(rèn)資本的逐利性，公益基金不是資本了，強(qiáng)調(diào)必須承認(rèn)資本的逐利性這是前提。

資本逐利過程中間有可能跟宏觀政策發(fā)生某種偏差甚至出現(xiàn)某種對抗，這個時候就叫資本無序擴(kuò)張，如果資本宏觀政策的發(fā)展方向完全一致的話，那就叫有序運(yùn)行。所以，判斷資本無序擴(kuò)張和有序運(yùn)行的重要指標(biāo)是宏觀經(jīng)濟(jì)政策，所以經(jīng)濟(jì)學(xué)有一門課專門要提升企業(yè)家判斷和分析宏觀經(jīng)濟(jì)能力，因?yàn)檫@種能力增強(qiáng)才能分析判斷走勢，才會在逐利過程當(dāng)中不出現(xiàn)偏差跟對抗。

這個課包括六個內(nèi)容，第一貨幣政策與金融政策，第二財政政策與收入分配政策。第三，產(chǎn)業(yè)政策與科技創(chuàng)新政策，第四，國際收支政策與開放政策。第五，社會政策與穩(wěn)定政策，這幾個政策構(gòu)成了宏觀政策的基本內(nèi)容。所以，現(xiàn)在有一門課專門幫助企業(yè)家提升分析判斷宏觀政策的課。最近發(fā)現(xiàn)有些人不是有意對抗，而是因?yàn)椴恢�道政策怎么回事，逐利過程當(dāng)中出現(xiàn)偏差甚至某種對抗。我們提出防止無序擴(kuò)張不是打擊資本而是導(dǎo)向資本，這個提法兩個原則比較明顯，一個承認(rèn)資本的逐利性，資本就是逐利的。第二條導(dǎo)向資本，防止資本無序擴(kuò)張的提法也不是為了打擊資本，還是要導(dǎo)向資本，而且未來我們應(yīng)該更好的導(dǎo)向資本才行，不要出現(xiàn)無序擴(kuò)張之后才矯正，而是提前給一個信號，釋放這個信號保證他可以實(shí)現(xiàn)發(fā)展。

我想，我們提出來防止無序擴(kuò)張既不是不承認(rèn)資本逐利也不是打擊資本，實(shí)際上處理資本跟國家發(fā)展方向上面的不斷一種相互融合的過程，沒有打擊資本的意思。

剛才張主任講得很好，政策一定要解決好目標(biāo)跟現(xiàn)實(shí)之間的關(guān)系，要清楚這個問題，這樣企業(yè)家清楚預(yù)期才能更好，解決預(yù)期轉(zhuǎn)弱關(guān)鍵在于很多政策要清晰解釋，千萬不能有所含糊的地方，尤其企業(yè)家的預(yù)期，這是我們的重點(diǎn)，這就是關(guān)于預(yù)期轉(zhuǎn)弱問題上面，重點(diǎn)還是企業(yè)家的預(yù)期應(yīng)該不斷地得以提升。

而且要講清楚很多問題，政策出臺，上面一定考慮到未來和現(xiàn)實(shí)的這種關(guān)系怎么樣解決好，未來目標(biāo)和現(xiàn)在做法之間的磨合是一個大問題，這個就是關(guān)于未來的三重壓力。

一個是需求收縮，一個是供給沖擊，一個是預(yù)期轉(zhuǎn)弱，我想是不是我們明年在運(yùn)作當(dāng)中，針對不同情況提出相應(yīng)政策這樣更好一點(diǎn)。謝謝大家！