3月9日收市后，平安銀行(000001)發(fā)布2021年業(yè)績報(bào)告。報(bào)告中，專門辟出一個(gè)章節(jié)講“房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)管理”，主動(dòng)曬出房地產(chǎn)業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，化解市場的顧慮與擔(dān)憂。

　　報(bào)告稱：平安銀行高度重視房地產(chǎn)行業(yè)授信的風(fēng)險(xiǎn)防范和質(zhì)量管控。在客戶選擇上，建立嚴(yán)格的白名單管理體系，重點(diǎn)選擇實(shí)力強(qiáng)勁的頭部客戶；在區(qū)域選擇上，重點(diǎn)選擇一線城市和人口凈流入、產(chǎn)業(yè)支撐力強(qiáng)的二線城市；在項(xiàng)目選擇上，重點(diǎn)選擇區(qū)位和成本有優(yōu)勢、銷售前景好、去化周期短的項(xiàng)目，并積極支持舊城改造、租賃住房、保障性住房等符合國家政策導(dǎo)向的項(xiàng)目；在授信管理上，前端實(shí)行嚴(yán)格的主體和項(xiàng)目準(zhǔn)入管理，后端實(shí)行嚴(yán)格的項(xiàng)目建設(shè)、項(xiàng)目去化和銷售資金回籠監(jiān)控管控，確保項(xiàng)目整體風(fēng)險(xiǎn)可控。

　　2021年末，該行實(shí)有及或有信貸、自營債券投資、自營非標(biāo)投資等承擔(dān)信用風(fēng)險(xiǎn)的業(yè)務(wù)余額合計(jì)3,410.89億元，其中該行對公房地產(chǎn)貸款余額2,889.23億元，較上年末增加169.60億元，占該行發(fā)放貸款和墊款本金總額的9.4%，較上年末下降0.8個(gè)百分點(diǎn)；該行理財(cái)資金出資、委托貸款、合作機(jī)構(gòu)管理代銷信托及基金、主承銷債務(wù)融資工具等不承擔(dān)信用風(fēng)險(xiǎn)的業(yè)務(wù)余額合計(jì)1,206.86億元。2021年末，該行對公房地產(chǎn)貸款不良率0.22%，較上年末基本持平，低于該行企業(yè)貸款不良率0.49個(gè)百分點(diǎn)，對公房地產(chǎn)貸款資產(chǎn)質(zhì)量在可控范圍內(nèi)。

　　平安銀行表示，后續(xù)，該行將嚴(yán)格按照“房住不炒”大政方針，繼續(xù)在落實(shí)監(jiān)管要求的基礎(chǔ)上，切實(shí)做好房地產(chǎn)貸款均衡有序投放，重點(diǎn)支持普通商品住房開發(fā)，積極支持保障性住房及租賃住房開發(fā)，并積極響應(yīng)監(jiān)管號召，有選擇的支持優(yōu)質(zhì)企業(yè)實(shí)施的優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)項(xiàng)目并購。同時(shí)，持續(xù)加強(qiáng)房地產(chǎn)貸款的風(fēng)險(xiǎn)管控，堅(jiān)持“主體、項(xiàng)目并重”，按照雙優(yōu)原則做好業(yè)務(wù)準(zhǔn)入管理，并堅(jiān)持貸管并重，在堅(jiān)持“選好項(xiàng)目”基礎(chǔ)上，進(jìn)一步突出“管好項(xiàng)目”，升級資金封閉管理要求，升級線上化貸后管理工具，實(shí)現(xiàn)對客戶經(jīng)營、項(xiàng)目進(jìn)度、資產(chǎn)狀態(tài)、資金流的全方位監(jiān)控。

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