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剛剛,一行兩會(huì)、財(cái)政部等重磅發(fā)聲!房地產(chǎn)稅有大消息!解讀來了

2022-03-16 21:05:10 21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道 微信號(hào) 

3月16日,國務(wù)院金融穩(wěn)定發(fā)展委員會(huì)召開專題會(huì)議,研究當(dāng)前經(jīng)濟(jì)形勢和資本市場問題。

剛剛,一行兩會(huì)、財(cái)政部、外匯局重磅發(fā)聲!

今年市場極為關(guān)注的房地產(chǎn)稅問題,也有重要進(jìn)展。

解讀丨劉鶴主持召開金融委會(huì)議:切實(shí)振作一季度經(jīng)濟(jì),積極出臺(tái)對(duì)市場有利的政策

3月16日,國務(wù)院金融穩(wěn)定發(fā)展委員會(huì)召開專題會(huì)議,研究當(dāng)前經(jīng)濟(jì)形勢和資本市場問題。會(huì)議由中共中央政治局委員、國務(wù)院副總理、金融委主任劉鶴主持,有關(guān)部門負(fù)責(zé)同志參加會(huì)議。

會(huì)議提出,切實(shí)振作一季度經(jīng)濟(jì),貨幣政策要主動(dòng)應(yīng)對(duì),新增貸款要保持適度增長。

會(huì)議還強(qiáng)調(diào),有關(guān)部門要切實(shí)承擔(dān)起自身職責(zé),積極出臺(tái)對(duì)市場有利的政策,慎重出臺(tái)收縮性政策。對(duì)市場關(guān)注的熱點(diǎn)問題要及時(shí)回應(yīng)。凡是對(duì)資本市場產(chǎn)生重大影響的政策,應(yīng)事先與金融管理部門協(xié)調(diào),保持政策預(yù)期的穩(wěn)定和一致性。

新增貸款要保持適度增長

關(guān)于宏觀經(jīng)濟(jì)運(yùn)行,會(huì)議提出,一定要落實(shí)黨中央決策部署,切實(shí)振作一季度經(jīng)濟(jì)。

國家統(tǒng)計(jì)局3月15日公布的數(shù)據(jù)顯示,1-2月份,社會(huì)消費(fèi)品零售總額74426億元,同比增長6.7%,比2021年12月份加快5.0個(gè)百分點(diǎn),比2021年兩年平均增速加快2.8個(gè)百分點(diǎn)。1-2月份,全國固定資產(chǎn)投資(不含農(nóng)戶)50763億元,同比增長12.2%,比2021年加快7.3個(gè)百分點(diǎn),比2021年兩年平均增速加快8.3個(gè)百分點(diǎn)。

“綜合來看,在宏觀政策發(fā)力和市場主體努力的共同作用下,1-2月份我國經(jīng)濟(jì)恢復(fù)的勢頭向好,為今年一季度開好局奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)!眹医y(tǒng)計(jì)局國民經(jīng)濟(jì)綜合統(tǒng)計(jì)司司長付凌暉3月15日在國新辦發(fā)布會(huì)上表示。

不過付凌暉也表示,當(dāng)前世界局勢動(dòng)蕩不安,地緣政治沖突加劇,外部不穩(wěn)定不確定性在加大,國內(nèi)經(jīng)濟(jì)恢復(fù)仍不均衡,部分地區(qū)新增確診病例增加的影響仍在持續(xù),行業(yè)企業(yè)地區(qū)有所分化,企業(yè)成本上升的壓力仍在加大,小微企業(yè)經(jīng)營困難仍比較突出,經(jīng)濟(jì)持續(xù)恢復(fù)的基礎(chǔ)尚不牢固,后期走勢仍待觀察。下階段,要堅(jiān)持穩(wěn)中求進(jìn)工作總基調(diào),加快構(gòu)建新發(fā)展格局,確保經(jīng)濟(jì)行穩(wěn)致遠(yuǎn)。

中泰證券首席固收分析師周岳表示,1-2月宏觀數(shù)據(jù)不差,但要避免盲目樂觀。一方面服務(wù)業(yè)表現(xiàn)可能明顯拖累一季度經(jīng)濟(jì)增長,另一方面制造業(yè)和基建的對(duì)沖作用有待觀察。全年5.5%的穩(wěn)增長增速目標(biāo)實(shí)現(xiàn)面臨壓力,貨幣政策仍有維持發(fā)力的必要性。

會(huì)議提出,貨幣政策要主動(dòng)應(yīng)對(duì),新增貸款要保持適度增長。

央行數(shù)據(jù)顯示,2月新增人民幣貸款1.23萬億元,同比少增1258億元。不過,累計(jì)看1-2月新增信貸5.1萬億,同比仍多增0.27萬億。此外,1-2月新增社融7.4萬億,同比多增0.45萬億;2月末社會(huì)融資規(guī)模存量同比增長10.2%、人民幣貸款余額同比增長11.4%,與名義GDP增速基本匹配,整體仍處于合理區(qū)間。

銀保監(jiān)會(huì)主席郭樹清3月2日在國新辦發(fā)布會(huì)上表示,我們需要采取一些有力的措施,這不是說簡單地采取“大水漫灌”的辦法,從而擴(kuò)大貨幣政策的寬松度。從銀行業(yè)保險(xiǎn)業(yè)的角度來說,我們希望能夠更有針對(duì)性地支持?jǐn)U大消費(fèi),擴(kuò)大投資。

郭樹清表示,首先是要支持中小微企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營,二是支持鄉(xiāng)村振興,三是做好對(duì)“新市民”的服務(wù)工作。

銀保監(jiān)會(huì)近日表示,下一步,銀保監(jiān)會(huì)將推動(dòng)銀行保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)加大對(duì)薄弱環(huán)節(jié)和重點(diǎn)領(lǐng)域金融支持,著力提升金融服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)質(zhì)效,全力支持穩(wěn)定宏觀經(jīng)濟(jì)大盤。合理增加融資供給,做好“十四五”規(guī)劃重點(diǎn)領(lǐng)域和重大項(xiàng)目融資保障。支持適度超前開展基礎(chǔ)設(shè)施投資。促進(jìn)中小微企業(yè)融資增量、擴(kuò)面、降價(jià)。

央行在2月28日晚間發(fā)布的專欄文章《穩(wěn)健的貨幣政策支持高質(zhì)量發(fā)展》中表示,近年來,貨幣政策更好地服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì),堅(jiān)持穩(wěn)中求進(jìn),堅(jiān)持系統(tǒng)觀念,堅(jiān)持跨周期設(shè)計(jì),完善激勵(lì)相容機(jī)制,適應(yīng)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展的要求,注重從供給側(cè)發(fā)力提升總量增長的穩(wěn)定性,以適度的貨幣增長支持高質(zhì)量發(fā)展。一是保持總量適度,二是促進(jìn)結(jié)構(gòu)優(yōu)化。

文章還表示,下一步,要根據(jù)形勢變化和經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展的要求,靈活適度調(diào)節(jié)貨幣政策的力度、節(jié)奏和重點(diǎn),引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)有力擴(kuò)大信貸投放,增強(qiáng)信貸總量增長的穩(wěn)定性,引導(dǎo)信貸結(jié)構(gòu)穩(wěn)步優(yōu)化,促進(jìn)降低企業(yè)綜合融資成本。

央行數(shù)據(jù)顯示,2021年全年人民幣貸款增加19.95萬億元。在“新增貸款要保持適度增長”的要求下,2022年新增貸款預(yù)計(jì)將超過20萬億。

貨幣政策操作方面,此前的1月17日,央行公告稱,為維護(hù)銀行體系流動(dòng)性合理充裕,1月17日開展7000億元1年期中期借貸便利MLF操作和1000億元7天期公開市場逆回購操作,中標(biāo)利率分別為2.85%、2.10%,中標(biāo)利率均下降10個(gè)基點(diǎn)。2月、3月MLF利率則保持穩(wěn)定。

不過市場預(yù)計(jì)未來仍有降準(zhǔn)降息的可能。光大銀行金融市場部宏觀研究員周茂華表示,當(dāng)前國內(nèi)經(jīng)濟(jì)面臨下行壓力,政策重心仍是穩(wěn)增長,貨幣政策要保持一定靈活性,預(yù)計(jì)降準(zhǔn)、降息等工具仍在工具箱。

積極出臺(tái)對(duì)市場有利的政策

去年以來,房地產(chǎn)債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)有所上升。

此次會(huì)議提出,關(guān)于房地產(chǎn)企業(yè),要及時(shí)研究和提出有力有效的防范化解風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)方案,提出向新發(fā)展模式轉(zhuǎn)型的配套措施。市場預(yù)計(jì),房企債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)將有所改善。

此前央行、銀保監(jiān)會(huì)已出臺(tái)多項(xiàng)政策穩(wěn)定房地產(chǎn)市場。

去年12月,央行和銀保監(jiān)會(huì)聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于做好重點(diǎn)房地產(chǎn)企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)處置項(xiàng)目并購金融服務(wù)的通知》明確,銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)要按照依法合規(guī)、風(fēng)險(xiǎn)可控、商業(yè)可持續(xù)的原則,穩(wěn)妥有序開展房地產(chǎn)項(xiàng)目并購貸款業(yè)務(wù)。

在金融市場,預(yù)期尤為重要。早在2018年7月31日的中央政治局會(huì)議上,“穩(wěn)預(yù)期”就與“穩(wěn)就業(yè)、穩(wěn)金融、穩(wěn)外貿(mào)、穩(wěn)外資、穩(wěn)投資”一起并列為“六穩(wěn)”。在而在2020年4月的金融委會(huì)議上,會(huì)議確定“穩(wěn)預(yù)期、擴(kuò)總量、分類抓、重展期、創(chuàng)工具”的工作方針。

其中,“穩(wěn)預(yù)期”置于十五字方針之首,顯示其重要性。究其原因,預(yù)期變化和搖擺易引發(fā)市場波動(dòng),特別是引發(fā)股市波動(dòng)。因此,進(jìn)行合理預(yù)期引導(dǎo),釋放積極信號(hào),不僅具有積極意義,更有可能直接扭轉(zhuǎn)市場風(fēng)向。

此次會(huì)議強(qiáng)調(diào),有關(guān)部門要切實(shí)承擔(dān)起自身職責(zé),積極出臺(tái)對(duì)市場有利的政策,慎重出臺(tái)收縮性政策。對(duì)市場關(guān)注的熱點(diǎn)問題要及時(shí)回應(yīng)。凡是對(duì)資本市場產(chǎn)生重大影響的政策,應(yīng)事先與金融管理部門協(xié)調(diào),保持政策預(yù)期的穩(wěn)定和一致性。

會(huì)議還表示,關(guān)于中概股,目前中美雙方監(jiān)管機(jī)構(gòu)保持了良好溝通,已取得積極進(jìn)展,正在致力于形成具體合作方案。中國政府繼續(xù)支持各類企業(yè)到境外上市。關(guān)于平臺(tái)經(jīng)濟(jì)治理,有關(guān)部門要按照市場化、法治化、國際化的方針完善既定方案,堅(jiān)持穩(wěn)中求進(jìn),通過規(guī)范、透明、可預(yù)期的監(jiān)管,穩(wěn)妥推進(jìn)并盡快完成大型平臺(tái)公司整改工作,紅燈、綠燈都要設(shè)置好,促進(jìn)平臺(tái)經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)健康發(fā)展,提高國際競爭力。

財(cái)政部:今年內(nèi)不具備擴(kuò)大房地產(chǎn)稅改革試點(diǎn)城市的條件

據(jù)新華社報(bào)道,近日,記者就房地產(chǎn)稅改革試點(diǎn)問題采訪了財(cái)政部有關(guān)負(fù)責(zé)人。有關(guān)負(fù)責(zé)人表示,房地產(chǎn)稅改革試點(diǎn)依照全國人大常委會(huì)的授權(quán)進(jìn)行,一些城市開展了調(diào)查摸底和初步研究,但綜合考慮各方面的情況,今年內(nèi)不具備擴(kuò)大房地產(chǎn)稅改革試點(diǎn)城市的條件。

關(guān)于貨幣政策,央行最新表態(tài)!

釋放了哪些積極信號(hào)?

3月16日中午,央行行長、金融委辦公室主任易綱在央行主持召開會(huì)議,傳達(dá)國務(wù)院金融委此次專題會(huì)議精神,研究部署人民銀行系統(tǒng)貫徹落實(shí)工作。

央行會(huì)議指出,人民銀行堅(jiān)決貫徹黨中央國務(wù)院決策部署,堅(jiān)決提高政治站位,堅(jiān)決落實(shí)金融委的工作要求,積極擔(dān)當(dāng)作為,把中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議精神和全國“兩會(huì)”部署落到實(shí)處。

央行會(huì)議要求,貨幣政策要主動(dòng)應(yīng)對(duì),新增貸款要保持適度增長,大力支持中小微企業(yè),堅(jiān)定支持實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展,保持經(jīng)濟(jì)運(yùn)行在合理區(qū)間。

堅(jiān)持穩(wěn)中求進(jìn),防范化解房地產(chǎn)市場風(fēng)險(xiǎn),穩(wěn)妥推進(jìn)并盡快完成大型平臺(tái)公司整改工作,促進(jìn)平臺(tái)經(jīng)濟(jì)健康平穩(wěn)發(fā)展,提高國際競爭力。

進(jìn)一步加強(qiáng)部門間政策協(xié)調(diào),及時(shí)回應(yīng)市場關(guān)注的熱點(diǎn)問題,穩(wěn)定預(yù)期,提振信心,保持中國經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)健康發(fā)展,共同維護(hù)資本市場的穩(wěn)定發(fā)展。

交通銀行金融研究中心首席研究員唐建偉分析,會(huì)議強(qiáng)調(diào)貨幣政策“主動(dòng)應(yīng)對(duì)”,且強(qiáng)調(diào)一季度時(shí)間窗口,意味著3月進(jìn)行貨幣政策操作的概率增加,3月或二季度可能還有降息降準(zhǔn)的可能。同時(shí)強(qiáng)調(diào)新增貸款“適度增長”,意味著將要求商業(yè)銀行加大對(duì)實(shí)體經(jīng)濟(jì)的信貸投放力度,預(yù)計(jì)寬信用的效果將進(jìn)一步顯現(xiàn),助力帶動(dòng)市場主體恢復(fù)信心。

貨幣信貸實(shí)施力度仍有可能加大

今年政府工作報(bào)告提出GDP增長5.5%左右的目標(biāo),同時(shí)指出,“完成今年發(fā)展目標(biāo)任務(wù),宏觀政策要穩(wěn)健有效,微觀政策要持續(xù)激發(fā)市場主體活力,結(jié)構(gòu)政策要著力暢通國民經(jīng)濟(jì)循環(huán),科技政策要扎實(shí)落地,改革開放政策要激活發(fā)展動(dòng)力,區(qū)域政策要增強(qiáng)發(fā)展的平衡性協(xié)調(diào)性,社會(huì)政策要兜住兜牢民生底線。各方面要圍繞貫徹這些重大政策和要求,細(xì)化實(shí)化具體舉措,形成推動(dòng)發(fā)展的合力!

民生銀行首席研究員溫彬認(rèn)為,一季度我國經(jīng)濟(jì)恢復(fù)情況對(duì)今年全年的經(jīng)濟(jì)發(fā)展至關(guān)重要,尤其是普遍關(guān)注的經(jīng)濟(jì)能夠觸底回升。當(dāng)前我國經(jīng)濟(jì)面臨更趨復(fù)雜嚴(yán)峻和不確定的外部環(huán)境以及需求收縮、供給沖擊、預(yù)期轉(zhuǎn)弱三重壓力。面對(duì)復(fù)雜的形勢和高基數(shù)上的中高速增長目標(biāo),金融做好對(duì)實(shí)體經(jīng)濟(jì)的服務(wù)和支持十分重要。

3月16日,金融委專題會(huì)議表示,“關(guān)于宏觀經(jīng)濟(jì)運(yùn)行,一定要落實(shí)黨中央決策部署,切實(shí)振作一季度經(jīng)濟(jì),貨幣政策要主動(dòng)應(yīng)對(duì),新增貸款要保持適度增長!

對(duì)此,唐建偉認(rèn)為,總體基調(diào)上再次強(qiáng)調(diào)穩(wěn)字當(dāng)頭,傳達(dá)了對(duì)宏觀經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的關(guān)切,特別強(qiáng)調(diào)切實(shí)振作一季度經(jīng)濟(jì),這表示貨幣信貸仍有可能加大實(shí)施力度。

唐建偉表示,從開年前兩個(gè)月的情況來看,盡管1月在政策利率下調(diào)的引導(dǎo)下,信貸迎來“開門紅”,貨幣供應(yīng)快速增長,但2月新增信貸弱于預(yù)期。3月以來,地緣沖突、大宗商品價(jià)格異動(dòng)等外部沖擊因素放大,國內(nèi)疫情反復(fù)也增添了不確定性,使國內(nèi)經(jīng)濟(jì)對(duì)貨幣信貸寬松的渴求增加;政府工作報(bào)告增加“加大穩(wěn)健的貨幣政策實(shí)施力度”“擴(kuò)大新增貸款規(guī)!钡谋硎觯瑒t顯示后續(xù)貨幣政策總量放松空間還可能進(jìn)一步擴(kuò)大。

在東方金誠首席宏觀分析師王青看來,“這里除了明確貨幣政策穩(wěn)增長取向不變外,還有很強(qiáng)的針對(duì)性!彼21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者解釋道,這主要指向2月金融數(shù)據(jù)中新增貸款規(guī)模為1.23萬億,同比少增1258億,導(dǎo)致當(dāng)月末各項(xiàng)貸款余額增速降至11.4%,續(xù)創(chuàng)近20年來新低。這表明近期貨幣政策加大實(shí)施力度尚未充分傳達(dá)到貸款端。回顧2008年以來的三輪穩(wěn)增長過程(2008-09年、2012年、2015-16年),都伴隨著貸款增速階段性不同程度上行。

溫彬分析,由于今年前兩個(gè)月信貸投放力度較大,加上全球大宗商品價(jià)格上漲引起輸入性通脹壓力增加、發(fā)達(dá)經(jīng)濟(jì)體貨幣政策即將實(shí)質(zhì)收緊等影響,未來新增貸款增長強(qiáng)調(diào)了要“保持適度”。與此同時(shí),有效需求不足、成本上漲等問題依然給中小微企業(yè)帶來一定沖擊,這些市場主體的復(fù)蘇基礎(chǔ)尚不夠牢固,實(shí)現(xiàn)全年經(jīng)濟(jì)增長目標(biāo)壓力不小,內(nèi)外部風(fēng)險(xiǎn)挑戰(zhàn)明顯增多,這需要貨幣政策繼續(xù)“主動(dòng)應(yīng)對(duì)”。

溫彬進(jìn)一步指出,去年以來,貨幣政策發(fā)揮了總量和結(jié)構(gòu)雙重功能。去年全年新增人民幣貸款近20萬億元,超過前年水平,今年前兩個(gè)月,新增貸款5.2萬億元,比去年同期多增2700億元,這些舉措對(duì)經(jīng)濟(jì)的企穩(wěn)回升起到了積極作用。未來,預(yù)計(jì)我國貨幣政策將堅(jiān)持“以我為主”,同時(shí)要高度關(guān)注環(huán)境和政策的變化,兼顧好穩(wěn)增長、防風(fēng)險(xiǎn)、控通脹,主動(dòng)作為促進(jìn)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行在合理區(qū)間。

后續(xù)降息、降準(zhǔn)概率進(jìn)一步提升

穩(wěn)健的貨幣政策要靈活適度,加大跨周期調(diào)節(jié)力度,發(fā)揮好貨幣政策工具的總量和結(jié)構(gòu)雙重功能,注重充分發(fā)力、精準(zhǔn)發(fā)力、靠前發(fā)力,既不搞“大水漫灌”,又滿足實(shí)體經(jīng)濟(jì)合理有效融資需求,著力加大對(duì)重點(diǎn)領(lǐng)域和薄弱環(huán)節(jié)的金融支持,實(shí)現(xiàn)總量穩(wěn)、結(jié)構(gòu)優(yōu)的較好組合。

2021年以來,貨幣政策保持了前瞻性、連續(xù)性、穩(wěn)定性,加大跨周期調(diào)節(jié)力度,繼續(xù)為經(jīng)濟(jì)穩(wěn)步恢復(fù)保駕護(hù)航。比如,2021年7月前瞻性全面降準(zhǔn)0.5個(gè)百分點(diǎn),釋放長期資金約1萬億元,為下半年經(jīng)濟(jì)持續(xù)穩(wěn)定恢復(fù)做好鋪墊。12月再次全面降準(zhǔn)0.5個(gè)百分點(diǎn),釋放長期資金約1.2萬億元,有效增加金融機(jī)構(gòu)的長期穩(wěn)定資金來源,更好支持實(shí)體經(jīng)濟(jì)。2022年新年伊始,通過中期借貸便利和公開市場操作加大流動(dòng)性投放力度,為保持貨幣信貸合理增長,穩(wěn)住宏觀經(jīng)濟(jì)大盤營造良好的流動(dòng)性環(huán)境。

總體來看,貨幣政策對(duì)實(shí)體經(jīng)濟(jì)的支持體現(xiàn)在三個(gè)方面:一是保持總量適度;二是促進(jìn)結(jié)構(gòu)優(yōu)化;三是引導(dǎo)貸款利率下調(diào)。2018年以來,人民銀行共12次下調(diào)存款準(zhǔn)備金率,釋放長期資金10.3萬億元,支持金融機(jī)構(gòu)加大對(duì)實(shí)體經(jīng)濟(jì)信貸支持力度。完善中央銀行調(diào)節(jié)貨幣供應(yīng)流動(dòng)性、資本和利率約束的長效機(jī)制,實(shí)現(xiàn)了M2和社融增速同名義經(jīng)濟(jì)增速基本匹配,穩(wěn)住了“貨幣錨”,既保持了金融支持實(shí)體經(jīng)濟(jì)力度穩(wěn)固,又避免了“大水漫灌”,有效防范了宏觀金融風(fēng)險(xiǎn)。

2月28日,央行在“關(guān)注兩會(huì)共話金融”專欄指出,下一步,穩(wěn)健的貨幣政策靈活適度,堅(jiān)持穩(wěn)字當(dāng)頭、穩(wěn)中求進(jìn),根據(jù)形勢變化和經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展的要求,靈活適度調(diào)節(jié)貨幣政策的力度、節(jié)奏和重點(diǎn),引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)有力擴(kuò)大信貸投放,增強(qiáng)信貸總量增長的穩(wěn)定性,引導(dǎo)信貸結(jié)構(gòu)穩(wěn)步優(yōu)化,促進(jìn)降低企業(yè)綜合融資成本。

對(duì)于央行會(huì)議中提到“新增貸款保持適度增長”的要求,王青認(rèn)為主要可從三個(gè)方面入手:

一是推動(dòng)樓市回暖,緩解居民貸款偏弱問題,同時(shí)通過并購貸、開發(fā)貸等渠道,加大銀行馳援房企力度;

其次,要適度放松城投平臺(tái)貸款,支持基建投資提速;

最后要發(fā)揮結(jié)構(gòu)性貨幣政策工具在穩(wěn)定金融總量方面的功能,通過加大對(duì)小微企業(yè)、綠色發(fā)展和科技創(chuàng)新的信貸支持力度,提升整體信貸規(guī)模。

王青表示,考慮到當(dāng)前經(jīng)濟(jì)下行壓力并未根本緩解,寬信用過程還需進(jìn)一步發(fā)力,我們判斷盡管3月MLF利率和存款準(zhǔn)備金率都未做下調(diào),但二季度降息降準(zhǔn)都在央行的政策工具箱內(nèi)。屆時(shí)能否落地有兩個(gè)觀察點(diǎn):一是二季度房地產(chǎn)市場是否仍在延續(xù)“房價(jià)下跌、投資下滑、銷量負(fù)增”的過程;二是二季度GDP增速是否存在“破5”可能。我們判斷,在宏觀政策“以我為主”的基調(diào)下,即將宣布的美聯(lián)儲(chǔ)加息,以及接下來國內(nèi)通脹的走勢,都不會(huì)掣肘央行邊際寬松的政策方向。

中國民生銀行(600016)研究院宏觀研究中心主任王靜文表示,下調(diào)政策利率,一方面可以刺激實(shí)體經(jīng)濟(jì)融資需求,另一方面可以擴(kuò)大金融機(jī)構(gòu)的息差空間,推動(dòng)金融機(jī)構(gòu)進(jìn)一步向?qū)嶓w讓利,最終達(dá)到自主寬信用的目的。此次金融委會(huì)議要求“貨幣政策要主動(dòng)應(yīng)對(duì),新增貸款要保持適度增長”,預(yù)計(jì)后續(xù)降息的概率會(huì)進(jìn)一步上升。

證監(jiān)會(huì):資本市場平穩(wěn)運(yùn)行具有堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ),市場短期波動(dòng)沒有也不會(huì)改變長期健康發(fā)展趨勢

圖 / 圖蟲

3月16日國務(wù)院金融委專題會(huì)議召開后,證監(jiān)會(huì)黨委迅速召開擴(kuò)大會(huì)議傳達(dá)學(xué)習(xí)會(huì)議精神,就抓好貫徹落實(shí)進(jìn)行研究部署。

證監(jiān)會(huì)深刻認(rèn)識(shí)到,在當(dāng)前復(fù)雜形勢下,國務(wù)院金融委召開專題會(huì)議,研究當(dāng)前經(jīng)濟(jì)形勢和資本市場問題,十分及時(shí)、十分重要,體現(xiàn)了對(duì)資本市場工作的高度重視,充分回應(yīng)了市場關(guān)切,作出的部署具有很強(qiáng)的指導(dǎo)性和針對(duì)性。

今年以來,我國國民經(jīng)濟(jì)延續(xù)恢復(fù)態(tài)勢,主要宏觀經(jīng)濟(jì)指標(biāo)運(yùn)行在合理區(qū)間,各方面穩(wěn)增長政策持續(xù)發(fā)力,上市公司業(yè)績表現(xiàn)穩(wěn)中向好,資本市場平穩(wěn)運(yùn)行具有堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ),市場短期波動(dòng)沒有也不會(huì)改變長期健康發(fā)展趨勢。

證監(jiān)會(huì)將在國務(wù)院金融委統(tǒng)一指揮協(xié)調(diào)下,認(rèn)真落實(shí)中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議和全國“兩會(huì)”部署,堅(jiān)持深化改革、擴(kuò)大開放,堅(jiān)持市場化、法治化原則,主動(dòng)加強(qiáng)與宏觀經(jīng)濟(jì)管理部門、行業(yè)主管部門等方面的溝通協(xié)調(diào),保持政策預(yù)期的穩(wěn)定和一致性,助力穩(wěn)定宏觀經(jīng)濟(jì)大盤和金融運(yùn)行。

落實(shí)政府工作報(bào)告各項(xiàng)任務(wù),扎實(shí)推進(jìn)全面實(shí)行股票發(fā)行注冊制改革,完善民營企業(yè)債券融資支持機(jī)制,促進(jìn)創(chuàng)業(yè)投資發(fā)展。

發(fā)揮市場內(nèi)生穩(wěn)定機(jī)制作用,大力推動(dòng)上市公司提高質(zhì)量,鼓勵(lì)上市公司加大增持回購力度,引導(dǎo)基金公司自購份額。

完善有利于長期機(jī)構(gòu)投資者參與資本市場的制度機(jī)制,加大對(duì)公募基金等各類機(jī)構(gòu)投資者的培育,鼓勵(lì)長期投資、價(jià)值投資。

進(jìn)一步推動(dòng)高水平對(duì)外開放,加強(qiáng)內(nèi)地與香港資本市場的務(wù)實(shí)合作,共同維護(hù)香港市場健康穩(wěn)定發(fā)展。

繼續(xù)加強(qiáng)與美方監(jiān)管機(jī)構(gòu)的溝通,爭取盡快就中美審計(jì)監(jiān)管合作達(dá)成協(xié)議。

抓緊推動(dòng)企業(yè)境外上市監(jiān)管新規(guī)落地,支持各類符合條件的企業(yè)到境外上市,保持境外上市渠道暢通。

繼續(xù)支持實(shí)體經(jīng)濟(jì)合理融資,積極配合相關(guān)部門有力有效化解房地產(chǎn)企業(yè)風(fēng)險(xiǎn),促進(jìn)平臺(tái)經(jīng)濟(jì)規(guī)范健康發(fā)展、提高國際競爭力。

下一步,證監(jiān)會(huì)將按照國務(wù)院金融委部署要求,切實(shí)提高政治站位,緊扣推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展的主題,進(jìn)一步深化、細(xì)化各項(xiàng)工作舉措,務(wù)求落地見效,全力維護(hù)資本市場平穩(wěn)運(yùn)行。

銀保監(jiān)會(huì):新增貸款保持適度增長,支持理財(cái)公司提高權(quán)益類產(chǎn)品比重

圖 / 圖蟲

銀保監(jiān)會(huì)消息顯示,3月16日,銀保監(jiān)會(huì)主席郭樹清主持召開專題會(huì)議,傳達(dá)學(xué)習(xí)貫徹國務(wù)院金融委會(huì)議精神,并就做好下一步銀行業(yè)保險(xiǎn)業(yè)監(jiān)管工作作出安排部署。

會(huì)議提出:

要指導(dǎo)銀行等機(jī)構(gòu)從大局出發(fā),堅(jiān)定支持實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展,滿足市場主體合理融資需求,加大融資供給,新增貸款要保持適度增長,促進(jìn)中小微企業(yè)融資增量、擴(kuò)面、降價(jià);

鼓勵(lì)機(jī)構(gòu)穩(wěn)妥有序開展并購貸款,重點(diǎn)支持優(yōu)質(zhì)房企兼并收購困難房企優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目,促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展;

引導(dǎo)理財(cái)公司等機(jī)構(gòu)樹立長期投資理念,開展真正的專業(yè)投資、價(jià)值投資,支持理財(cái)公司提高權(quán)益類產(chǎn)品比重。

當(dāng)日早前召開的國務(wù)院金融委專題會(huì)議提出了新增貸款要保持適度增長,要及時(shí)研究和提出有力有效的防范化解房地產(chǎn)企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)方案,歡迎長期機(jī)構(gòu)投資者增加持股比例等內(nèi)容。

新增貸款要保持適度增長

21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者近日從銀保監(jiān)會(huì)獲悉,2021年銀保監(jiān)會(huì)扎實(shí)做好“六穩(wěn)”“六!惫ぷ鳎扇∫幌盗写胧,增加資金有效供給,優(yōu)化信貸投向結(jié)構(gòu),降低企業(yè)融資成本,不斷提升金融服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)質(zhì)效。

數(shù)據(jù)顯示,2021年全年人民幣貸款新增近20萬億元,其中制造業(yè)貸款新增2.8萬億元、21家主要銀行綠色信貸余額超過15萬億元、涉農(nóng)貸款余額43.2萬億元、民營企業(yè)貸款余額52.7萬億元、小微企業(yè)貸款余額近50萬億元。

與宏觀經(jīng)濟(jì)密切相關(guān)的民營企業(yè)和小微企業(yè)支持方面,銀保監(jiān)會(huì)推動(dòng)降低小微企業(yè)融資成本,加強(qiáng)對(duì)服務(wù)價(jià)格和融資收費(fèi)的監(jiān)督檢查,2021年全國新發(fā)放普惠型小微企業(yè)貸款利率5.69%,較2020年下降近0.2個(gè)百分點(diǎn);努力降低民營企業(yè)貸款周轉(zhuǎn)成本,2021年民營企業(yè)貸款年化利率為5.26%,較上年末下降0.09個(gè)百分點(diǎn)。

對(duì)于2022年的貸款增長,交通銀行(601328)金融研究中心預(yù)測將新增人民幣貸款規(guī)模約21萬億元左右,相比2021年略有擴(kuò)大,余額同比增速約11%,房地產(chǎn)信貸偏緊局面將有所改觀,普惠和綠色貸款將成為信用支持實(shí)體經(jīng)濟(jì)的重要抓手。

對(duì)于今年的貸款主要投向上,21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者了解到,銀保監(jiān)會(huì)將推動(dòng)銀行等機(jī)構(gòu)加大對(duì)薄弱環(huán)節(jié)和重點(diǎn)領(lǐng)域金融支持,著力提升金融服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)質(zhì)效,全力支持穩(wěn)定宏觀經(jīng)濟(jì)大盤,包括做好“十四五”規(guī)劃重點(diǎn)領(lǐng)域和重大項(xiàng)目融資保障,支持適度超前開展基礎(chǔ)設(shè)施投資,促進(jìn)中小微企業(yè)融資增量、擴(kuò)面、降價(jià),創(chuàng)新支持國家重大科技任務(wù),更好服務(wù)關(guān)鍵核心技術(shù)攻關(guān)企業(yè)和“專精特新”企業(yè),創(chuàng)新綠色金融產(chǎn)品服務(wù),支持能源穩(wěn)產(chǎn)保供,提升金融服務(wù)鄉(xiāng)村振興質(zhì)效,助力“新市民”在城鎮(zhèn)安居創(chuàng)業(yè)等。

鼓勵(lì)機(jī)構(gòu)穩(wěn)妥有序開展并購貸款

央行數(shù)據(jù)顯示,今年2月住戶部門中長期貸款減少459億元,為多年來罕見負(fù)增長,表明當(dāng)前居民對(duì)于房地產(chǎn)形勢仍偏謹(jǐn)慎,這一定程度上也影響了相關(guān)房企的資金流狀況。

為推動(dòng)房企風(fēng)險(xiǎn)化解處置,早在去年12月,央行、銀保監(jiān)會(huì)曾聯(lián)合出臺(tái)了《關(guān)于做好重點(diǎn)房地產(chǎn)企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)處置項(xiàng)目并購金融服務(wù)的通知》,鼓勵(lì)銀行穩(wěn)妥有序開展并購貸款業(yè)務(wù),重點(diǎn)支持優(yōu)質(zhì)的房地產(chǎn)企業(yè)兼并收購出險(xiǎn)和困難的大型房地產(chǎn)企業(yè)的優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目;日前,金融管理部門又召集幾家全國性資產(chǎn)管理公司開會(huì),研究資產(chǎn)管理公司按照市場化、法治化原則,參與風(fēng)險(xiǎn)房地產(chǎn)企業(yè)的資產(chǎn)處置、項(xiàng)目并購及相關(guān)金融中介服務(wù)。

據(jù)統(tǒng)計(jì),截至目前,包括浦發(fā)銀行(600000)、興業(yè)銀行(601166)、廣發(fā)銀行、招商銀行(600036)、平安銀行(000001)、上海銀行等銀行先后宣布房地產(chǎn)項(xiàng)目并購融資支持計(jì)劃,包括金融債、并購基金等多種融資方式,合計(jì)融資規(guī)模將超千億;AMC方面,東方資產(chǎn)和長城資產(chǎn)也于近日宣布獲批發(fā)行100億金融債,用于房企優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目化險(xiǎn)等。

此次銀保監(jiān)會(huì)表示,將鼓勵(lì)機(jī)構(gòu)穩(wěn)妥有序開展并購貸款,重點(diǎn)支持優(yōu)質(zhì)房企兼并收購困難房企優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目,促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展。

“當(dāng)前房地產(chǎn)行業(yè)的危機(jī)警報(bào)并未解除,觀望情緒仍比較濃厚,需要政策層面有特別考量,預(yù)計(jì)后續(xù)融資端的支持力度可能會(huì)進(jìn)一步加大!狈治鋈耸糠Q。

此外,對(duì)于金融委提出的房地產(chǎn)新發(fā)展模式配套措施,此前銀保監(jiān)會(huì)曾發(fā)布《關(guān)于銀行保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)支持保障性租賃住房發(fā)展的指導(dǎo)意見》,提出商業(yè)銀行要優(yōu)化整合金融資源,積極對(duì)接保障性租賃住房開發(fā)建設(shè)、購買、裝修改造、運(yùn)營管理、交易結(jié)算等服務(wù)需求,提供專業(yè)化、多元化金融服務(wù)等要求。

“房地產(chǎn)市場的政策底已經(jīng)顯現(xiàn),預(yù)計(jì)市場底也將在未來幾個(gè)月內(nèi)到來!民生銀行研究院宏觀研究中心主任王靜文認(rèn)為。

支持理財(cái)公司提高權(quán)益類產(chǎn)品比重

就金融委會(huì)議“歡迎長期機(jī)構(gòu)投資者增加持股比例”的提法,銀保監(jiān)會(huì)提出了引導(dǎo)信托、理財(cái)和保險(xiǎn)公司等機(jī)構(gòu)樹立長期投資理念,開展真正的專業(yè)投資、價(jià)值投資,成為促進(jìn)資本市場發(fā)展、維護(hù)資本市場穩(wěn)定的中堅(jiān)力量;要加大權(quán)益類資管產(chǎn)品發(fā)行力度,支持理財(cái)公司提高權(quán)益類產(chǎn)品比重等措施。

事實(shí)上,自理財(cái)公司成立以來,相關(guān)機(jī)構(gòu)就積極提升投研能力、發(fā)行權(quán)益類產(chǎn)品等,不斷提升權(quán)益類資產(chǎn)配置比例,并引導(dǎo)投資者樹立長期投資理念。

數(shù)據(jù)顯示,截至2021年末,銀行理財(cái)產(chǎn)品余額達(dá)29萬億元,存續(xù)規(guī)模連續(xù)三年位居各類資管產(chǎn)品首位;理財(cái)產(chǎn)品資產(chǎn)投向債券類、非標(biāo)準(zhǔn)化債權(quán)類資產(chǎn)、權(quán)益類資產(chǎn)余額分別為21.33 萬億元、2.62萬億元、1.02萬億元,分別占總投資資產(chǎn)的68.39%、8.40%、3.27%;權(quán)益類理財(cái)產(chǎn)品存續(xù)余額為809億元,同比增長1.09%,占全部理財(cái)產(chǎn)品存續(xù)余額的0.28%。

“權(quán)益類資產(chǎn)是理財(cái)重要的資產(chǎn)配置品種,在條件成熟后,銀行理財(cái)可逐步開展股票直投,嘗試發(fā)行股票直投的權(quán)益類產(chǎn)品。”一位國有大行理財(cái)子公司人士表示。

一家股份行理財(cái)子公司人士表示,權(quán)益類資產(chǎn)比較適合追求高收益的進(jìn)取型投資者,但做好“投前研究”很有必要,同時(shí)權(quán)益市場短期風(fēng)險(xiǎn)較高,因此最好還是長期持有,以此來降低風(fēng)險(xiǎn)。

而近期擴(kuò)大試點(diǎn)的養(yǎng)老理財(cái)產(chǎn)品,具有投資長期性和一定比例的權(quán)益資產(chǎn)配置兩大特點(diǎn)。在監(jiān)管部門批復(fù)10家機(jī)構(gòu)在10城發(fā)行養(yǎng)老理財(cái)產(chǎn)品后,相關(guān)機(jī)構(gòu)正積極發(fā)行產(chǎn)品,投資者也在踴躍購買。

外匯局傳達(dá)學(xué)習(xí)國務(wù)院金融委專題會(huì)議精神

3月16日,國家外匯管理局召開專題會(huì)議,傳達(dá)學(xué)習(xí)國務(wù)院金融委專題會(huì)議精神,研究部署貫徹落實(shí)工作。

會(huì)議強(qiáng)調(diào),外匯局要深刻認(rèn)識(shí)“兩個(gè)確立”的重大意義,堅(jiān)決做到“兩個(gè)維護(hù)”,堅(jiān)決貫徹黨中央國務(wù)院決策部署,認(rèn)真落實(shí)國務(wù)院金融委的工作要求,統(tǒng)籌發(fā)展和安全,繼續(xù)做好“六穩(wěn)”“六!惫ぷ,切實(shí)把中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議精神和全國“兩會(huì)”部署落到實(shí)處。

會(huì)議要求,要堅(jiān)持以經(jīng)濟(jì)建設(shè)為中心,堅(jiān)持高質(zhì)量發(fā)展,堅(jiān)持深化改革、擴(kuò)大開放,堅(jiān)持市場化法治化原則,堅(jiān)持保護(hù)產(chǎn)權(quán)和“兩個(gè)毫不動(dòng)搖”。穩(wěn)妥有序推進(jìn)資本項(xiàng)目高水平開放,進(jìn)一步推進(jìn)跨境貿(mào)易投資便利化,以中小企業(yè)為重點(diǎn)優(yōu)化外匯服務(wù),堅(jiān)定支持實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展,助力宏觀經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定。維護(hù)外匯市場穩(wěn)健運(yùn)行,加強(qiáng)外匯市場監(jiān)測研判和宏觀審慎管理,引導(dǎo)市場主體更廣泛使用匯率避險(xiǎn)工具,積極防范化解外部沖擊風(fēng)險(xiǎn)。配合有關(guān)部門促進(jìn)房地產(chǎn)市場、平臺(tái)經(jīng)濟(jì)健康穩(wěn)定發(fā)展。及時(shí)回應(yīng)市場關(guān)注的熱點(diǎn)問題,穩(wěn)定市場預(yù)期,共同維護(hù)資本市場平穩(wěn)運(yùn)行。

來源:21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道(jjbd21;楊志錦、邊萬莉、李愿)、新華社、財(cái)政部官網(wǎng)、外匯局官網(wǎng)

    本文首發(fā)于微信公眾號(hào):21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道。文章內(nèi)容屬作者個(gè)人觀點(diǎn),不代表和訊網(wǎng)立場。投資者據(jù)此操作,風(fēng)險(xiǎn)請自擔(dān)。

(責(zé)任編輯:王治強(qiáng) HF013)
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