近幾年，內(nèi)地物管企業(yè)掀起了轟轟烈烈的赴港上市熱潮。從2019年開始，蜂擁而至的物管企業(yè)IPO在資本市場備受青睞，一度與生物科技企業(yè)IPO并稱為港股市場最熱門的兩大IPO，取得了較佳的行情表現(xiàn)。

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，從2018年1月到2022年5月下旬，共有47家物管企業(yè)在港交所主板掛牌上市。其中，2018年5家，2019年9家，2020年17家，2021年13家，2022年3家。除碧桂園服務(wù)、建發(fā)物業(yè)2家為介紹方式掛牌外，另外45家均為首次公開募股（IPO）。

　　港股物管企業(yè)上市熱潮產(chǎn)生的動(dòng)因，主要在于物業(yè)管理行業(yè)狂飆突進(jìn)，實(shí)現(xiàn)跨越式發(fā)展，物管百強(qiáng)企業(yè)的經(jīng)營效益與運(yùn)營能力大幅提升，進(jìn)而推動(dòng)背后的房地產(chǎn)母公司紛紛選擇分拆旗下物業(yè)板塊，謀求香港IPO。尤其是物管服務(wù)在防疫期間起到至關(guān)重要的作用，讓物管企業(yè)價(jià)值得到前所未有的放大，不少未上市的物管企業(yè)，也欲憑借行業(yè)較高的景氣度，搭上赴港上市的資本快車，駛向萬億藍(lán)海。

　　作為地產(chǎn)行業(yè)服務(wù)升級(jí)的體現(xiàn)，物管企業(yè)具備商業(yè)模式好、成長性佳、現(xiàn)金流充裕、抗周期能力強(qiáng)等特征，因而受到市場追捧。登陸資本市場，對物管企業(yè)的公司治理水平、資金籌集規(guī)模、品牌影響力等，均有顯著提升。

　　與此同時(shí)，物業(yè)管理行業(yè)快速擴(kuò)張的規(guī)模和穩(wěn)健的財(cái)務(wù)狀況，也是物業(yè)股投資價(jià)值為市場所認(rèn)可的重要原因。根據(jù)中研普華產(chǎn)業(yè)研究院數(shù)據(jù)，近年來，我國物業(yè)管理行業(yè)保持了較好的發(fā)展態(tài)勢，市場規(guī)模不斷增長。2018年行業(yè)市場規(guī)模約16892億元，2020年達(dá)到21966億元，預(yù)計(jì)2030年行業(yè)規(guī)模有望突破3.2萬億，具備良好的增長空間，市場前景廣闊。

　　值得一提的是，當(dāng)房企業(yè)績在2021年遭遇滑鐵盧時(shí)，物管企業(yè)則是一片豐收。據(jù)統(tǒng)計(jì)，已披露年報(bào)的48家上市物管企業(yè)營業(yè)收入總額達(dá)1740.93億元，企業(yè)平均營收為36.27億元，營業(yè)收入較2020年同期平均增長44.5%。2021年48家上市物管企業(yè)凈利潤總額達(dá)229.44億元，平均凈利潤4.78億元；從凈利潤增速看，2021全年物管企業(yè)平均凈利潤增速48.6%，上市物管企業(yè)營收能力進(jìn)一步提升。

　　物管企業(yè)的上市熱潮，自然也吸引了眾多財(cái)經(jīng)公關(guān)公司的目光，令物業(yè)股IPO服務(wù)成為財(cái)經(jīng)公關(guān)公司爭相搶奪的重要市場。

　　眾所周知，財(cái)經(jīng)公關(guān)是上市公司與投資者溝通的“潤滑劑”，對于IPO企業(yè)來說非常重要，可以幫助企業(yè)量身打造最適合自身業(yè)務(wù)屬性的公關(guān)策略，達(dá)到減少企業(yè)負(fù)面輿情的效果，并在路演環(huán)節(jié)中扮演著十分關(guān)鍵的角色。

　　在服務(wù)于港股IPO市場的眾多財(cái)經(jīng)公關(guān)公司中，皓天財(cái)經(jīng)（1260.HK）是最老牌的財(cái)經(jīng)公關(guān)公司之一，且穩(wěn)居行業(yè)龍頭地位。公開資料顯示，皓天財(cái)經(jīng)集團(tuán)成立于1996年，并于2012年在香港聯(lián)交所主板上市，是目前唯一一家在交易所上市的財(cái)經(jīng)公關(guān)顧問公司，亦是香港地區(qū)規(guī)模最大、全球領(lǐng)先的財(cái)經(jīng)傳訊顧問集團(tuán)。

　　作為財(cái)關(guān)行業(yè)佼佼者，自成立以來，皓天財(cái)經(jīng)見證了資本市場的不斷突破及自身行業(yè)的發(fā)展，憑借著其領(lǐng)先的技術(shù)實(shí)力、專業(yè)的服務(wù)水平，迅速成長為香港市場上唯一一家可以同時(shí)提供財(cái)經(jīng)傳訊、投資者關(guān)系、財(cái)經(jīng)印刷、國際路演、品牌推廣、ESG報(bào)告、企業(yè)獵頭、IPO投資、資產(chǎn)管理和法定商業(yè)保險(xiǎn)的“十位一體”服務(wù)模式的大型財(cái)經(jīng)公關(guān)傳訊集團(tuán)，擁有著600余位具有投行、法律、公關(guān)、傳媒等領(lǐng)域豐富從業(yè)經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)人員，持續(xù)為市場貢獻(xiàn)專業(yè)服務(wù)價(jià)值。

　　在物管企業(yè)赴港IPO浪潮下，皓天財(cái)經(jīng)幫助數(shù)十家物管企業(yè)在港上市并打造了多個(gè)經(jīng)典項(xiàng)目。服務(wù)的客戶包括碧桂園服務(wù)、保利物業(yè)、佳兆業(yè)美好、融創(chuàng)服務(wù)、金科服務(wù)、奧園健康、遠(yuǎn)洋服務(wù)、第一服務(wù)控股、榮萬家、力高健康生活等多家知名物管企業(yè)，圓滿協(xié)助其完成了公關(guān)宣傳工作，為它們樹立了值得投資者信賴的上市公司形象，并令其潛在價(jià)值與成長空間進(jìn)一步凸顯。

　　受益于行業(yè)集中度及人們消費(fèi)水平的提升，未來，物業(yè)管理行業(yè)將繼續(xù)處于高速發(fā)展階段。在政策利好、技術(shù)迭代、人們普遍追求美好生活的時(shí)代大背景下，物業(yè)管理企業(yè)仍舊大有可為。而皓天財(cái)經(jīng)作為財(cái)經(jīng)公關(guān)龍頭企業(yè)，有著強(qiáng)大的核心競爭力，并構(gòu)筑起深厚的護(hù)城河壁壘，在物管企業(yè)IPO服務(wù)方面先占優(yōu)勢明顯，必將扮演越來越重要的角色，為其成為全球財(cái)經(jīng)公關(guān)行業(yè)的標(biāo)桿企業(yè)添磚加瓦。

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