今年上半年，對于所有房地產(chǎn)企業(yè)而言，是有著特殊意義的半年——面臨公共衛(wèi)生事件帶來的嚴(yán)峻挑戰(zhàn)，如何在復(fù)雜的外部環(huán)境中維持穩(wěn)健的增長，成為房企們共同的“課題”。結(jié)合禹洲集團(tuán)(01628.HK)前八個(gè)月的經(jīng)營數(shù)據(jù)來看，該公司強(qiáng)勁增長的勢頭顯然是穩(wěn)住了：截至今年8月底止的首8個(gè)月，禹洲合約銷售金額達(dá)人民幣654.06億元，按年增幅提升至60.91%，已完成2020年千億目標(biāo)的65.4%；單計(jì)8月的合約銷售金額為人民幣115.24億元，同比升幅高達(dá)88.55%，該升幅在同業(yè)中也處于領(lǐng)先水平。 

　　      盡管外部環(huán)境復(fù)雜多變，禹洲集團(tuán)始終保持戰(zhàn)略定力，堅(jiān)持“區(qū)域深耕、全國領(lǐng)先”的發(fā)展戰(zhàn)略不動(dòng)搖，持續(xù)深耕一二線城市，形成了長三角區(qū)域、環(huán)渤海區(qū)域、海西經(jīng)濟(jì)區(qū)、華中區(qū)域、粵港澳大灣區(qū)及西南區(qū)域等六大核心都市圈布局，且在各個(gè)區(qū)域均取得顯著成就。

　　      長三角作為禹洲一直看好且重倉的區(qū)域，持續(xù)成為公司銷售主力，今年首八個(gè)月貢獻(xiàn)集團(tuán)總銷售金額的62.6%。以蘇州為例，自2016年禹洲集團(tuán)首入蘇州，短短三年就成為了第一個(gè)百億量級(jí)銷售規(guī)模的城市公司。在保持穩(wěn)健增長的同時(shí)，蘇州禹洲仍在尋求新的突破，于早前首次聯(lián)袂蘇高新地產(chǎn)，共同打造新作山云庭，同時(shí)將開啟禹洲江蘇的高端產(chǎn)品系——山河系，以更具匠心的產(chǎn)品力開啟禹洲在蘇州的新征程。此外，禹洲在長三角另一城市合肥亦表現(xiàn)強(qiáng)勢，據(jù)金剛石云數(shù)據(jù)顯示，禹洲集團(tuán)蟬聯(lián)1-8月合肥房企銷售榜單榜首。8月29日，禹洲在合肥的又一全新力作禹洲·林海天城正式首開，最終首開房源成功勁售約9成。禹洲進(jìn)入合肥14載，打造了多個(gè)精品項(xiàng)目，隨著銷售持續(xù)發(fā)力，合肥有望成為繼蘇州之后的第二個(gè)百億銷售城市公司。

　　      禹洲在環(huán)渤海都市圈亦持續(xù)深耕，在青島，禹洲·朗廷府延續(xù)了上半年的熱銷盛況，據(jù)銳理數(shù)據(jù)顯示，禹洲·朗廷府8月份榮登8月即墨城西板塊銷售金額及銷售面積雙冠王。此外，青島另一備受關(guān)注的項(xiàng)目禹洲·天賦雲(yún)海也于8月熱籌開啟，憑借稀有的唐島灣海岸美景資源，一開盤就燃起西海岸置業(yè)熱潮。在上半年開啟上海-深圳雙總部戰(zhàn)略之后，大灣區(qū)也成為禹洲雙引擎驅(qū)動(dòng)的重點(diǎn)布局區(qū)域。目前，禹洲已多渠道加速灣區(qū)布局，在深圳、佛山、中山、惠州等大灣區(qū)主要城市落地多個(gè)一二級(jí)優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目。 

　　      在全力沖擊全年千億銷售目標(biāo)的路上，禹洲集團(tuán)以堅(jiān)定的決心與信心穩(wěn)扎穩(wěn)打，筑牢基本盤，以優(yōu)質(zhì)土儲(chǔ)強(qiáng)力支撐跨周期發(fā)展。今年上半年，集團(tuán)把握時(shí)機(jī)，經(jīng)過審慎分析，通過公開招拍掛、收并購等多種方式在現(xiàn)有布局的長三角、海西、環(huán)渤海、大灣區(qū)、華中及西南六大都市圈進(jìn)行深耕發(fā)展，在蘇州、無錫、揚(yáng)州、常州、成都、合肥、寧波和紹興等城市斬獲11幅優(yōu)質(zhì)地塊，總建筑面積約136.9萬平方米。截至2020年6月底，禹洲的總土儲(chǔ)達(dá)2,024萬平方米，且當(dāng)中約90%位于一二線及準(zhǔn)二線城市。據(jù)悉，今年下半年，禹洲的可售貨值達(dá)人民幣1,158億元。

　　      “金九銀十”是傳統(tǒng)的房企銷售旺季，隨著經(jīng)濟(jì)恢復(fù)加速，購房者信心回升，前期積壓的購房需求相信將會(huì)得到集中釋放。毫無疑問，對坐擁一二線優(yōu)質(zhì)土儲(chǔ)資源的禹洲集團(tuán)來講，接下來是迎來規(guī)模增長的絕佳時(shí)機(jī)，有望延續(xù)上半年的強(qiáng)勁銷售實(shí)現(xiàn)放量增長。對于千億目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，禹洲集團(tuán)底氣十足，更獲各大行頻頻看好�；ㄆ祛A(yù)計(jì)，下半年合約銷售增速將實(shí)現(xiàn)同比增長18%，順利實(shí)現(xiàn)全年合約銷售目標(biāo)人民幣1,000億元，較2019年全年合約銷售增長超33%。星展銀行認(rèn)為，禹洲的銷售表現(xiàn)出色，尤其是在長三角地區(qū)的一二線核心城市擁有大量優(yōu)質(zhì)的可售資源，這將支撐禹洲未來銷售錄得可持續(xù)的高速增長。國泰君安國際指出禹洲2020年上半年業(yè)績符合預(yù)期，下半年銷售勢頭將持續(xù)強(qiáng)勁，預(yù)計(jì)穩(wěn)步完成全年人民幣1,000億元的合約銷售目標(biāo)。

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